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Immobiliez-vous ! (Édition revue et corrigée 2013)
Marc Fiorentino aborde l'une des grandes préoccupations des Français au coeur de la crise : l'immobilier. la grande majorité se pose aujourd'hui beaucoup de questions :
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Le Millionnaire Immobilier
Doit-on encore présenter Olivier Seban, auteur de nombreux livres à succès comme « tout le monde mérite d’être riche » Dans ce nouveau livre OS explique en détail toutes les étapes d’une démarche d’investissement immobilier cohérentes et rentables. N’hésitez pas à aller voir sur Youtub des vidéos à son sujet pour mieux appréhender le personnage.
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L’anglais de l’Immoblier Ce livre regroupe les termes généraux et techniques, ainsi que les expressions et notions indispensables du monde de l immobilier. Destiné aux étudiants et aux professionnels, cet ouvrage est pratique et simple d’ utilisation : le vocabulaire, classé par thèmes et par ordre alphabétique, est listé dans les deux langues, français/anglais et anglais/français.
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Le Dispositif Duflot : investissement, bénéficiaires, ... Édition : Le Particulier Cet ouvrage détaille toutes les obligations qui pèsent sur vous, en tant qu’investisseur, pour bénéficier à plein du dispositif Duflot, depuis l’achat ou la construction du logement jusqu’à sa mise en location. Illustré de nombreux exemples, il fait le point sur les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier, et leurs modalités de mise en œuvre. Enrichi de nombreux conseils pratiques, il attire votre attention sur les précautions indispensables à prendre pour mener à bien votre projet. Les Éditions Le Particulier sont une référence en matière d’informations juridiques. |
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Locations meublées et saisonnières 3ème édition Édition Le Particulier la location meublée s'adapte à la demande croissante de certains types de locataires (étudiants, touristes lassés des hôtels, travailleurs en mobilité professionnelle, personnes âgées...), et permet aux propriétaires bailleurs de conserver la mainmise sur leur patrimoine immobilier. Des bailleurs qui y voient aussi la possibilité de doper leur rendement, grâce à des loyers plus élevés, un risque d'impayés plus faible et une fiscalité plus douce. Ce guide fait le point sur tout ce que vous devez savoir avant de conclure un bail meublé ou saisonnier et à quelle fiscalité vous allez être mangé.
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L’essentiel du droit immobilier Ce livre présente l'ensemble des connaissances nécessaires pour appréhender le droit immobilier d'une manière claire et synthétique. Sont abordées les règles fondamentales et récentes d'un droit en constante évolution. Ce livre s’adresse à aux : Etudiants BTS Professions Immobilières, Notariat - Etudiants ICH, Institut d'études économiques et juridiques appliquées à l'immobilier - Etudiantes DUT Immobilier, Carrières juridiques - Etudiants DEESIMMO - Étudiants LICENCE PRO Métiers de l'immobilier, du notariat - Étudiants LICENCE Droit ou AES - Etudiants licence Droit ou AES - Etudiants master Immobilier - Professionnels du secteur...
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Le Volum’ Transaction immobilière Un panorama complet sur la gestion, la négociation, l’administration des biens immobiliers à la vente et à la location : - des fiches de cours sur la transaction immobilière, la construction et les contrats - des exemples concrets tirés de l’expérience d’un professionnel de l’immobilier - un carnet professionnel avec de nombreux documents : carte professionnelle, fiche acquéreur, délégation de mandat, contrat de bail, bon de visite, offre d’achat, promesse de vente, procuration, etc. BTS Professions immobilières, Licences pro, Bachelors
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L’art de la prospection : la rentrée du mandat Cet ouvrage a pour ambition d'aborder les différentes formes de prospection commerciale, permettant d'améliorer la mission plus communément appelée " la rentrée de mandat ". Il apporte également des informations sur la méthodologie, l'action et la régularité des opérations à mener. Il analyse et présente les résultats comme les statistiques connues, pour vous permettre de choisir le type d'opération que vous souhaitez réaliser.
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Agent immobilier : Statut juridique, achat, vente, location, gestion. La seizième édition de cet ouvrage apporte l'ensemble des réponses à l'agent immobilier commerçant et entrepreneur. Elle le guide dans son activité de commerce, où il doit s'adapter au marché pour attirer les acheteurs comme les vendeurs de biens immobiliers, et, lorsque la confiance s'installe, les informer, les conseiller et éventuellement les mettre en garde. Elle l'oriente également en tant qu'entrepreneur, car afin de développer son activité, il lui revient de choisir la structure juridique adaptée, recruter des collaborateurs salariés ou indépendants, se démarquer des confrères en organisant la promotion de son agence sur internet comme au sein d'un réseau. A jour d'une jurisprudence abondante et des textes législatifs et réglementaires, cette nouvelle édition apporte également plus de réponses aux divers professionnels de l'immobilier, notamment administrateurs de biens, syndics de copropriété ou juristes concernés par la négociation ou la gestion de biens immobiliers. Les questions de rémunération et de responsabilité civile et pénale du mandataire ont été particulièrement approfondies et des développements spécifiques sont consacrés aux stratégies patrimoniales d'acquisition et de financement d'un bien immobilier dans la conjoncture économique difficile. |
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Francis LEFEBVRE Immobilier : Juridique et fiscal (3ème Edition) Intègre le projet de loi de finance 2013 Ce livre s’adresse aux professionnels et aux investisseurs. Tous les aspects qui touchent à l’immobilier sont abordés : - A quelles conditions louer un logement ? - Investissement locatif, quels avantages pour quelles contraintes ? - Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? - Comment réviser le loyer d'un parking ? - Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ? - Qui paie la commission de l'agent immobilier? - A combien s'élèvent "frais de notaire" ? - Quelles sont les règles de l'achat sur plan ? - Quelles exonérations pour les plus-values ? - Quelles responsabilités pour les constructeurs ? - Faut-il acheter en indivision ou passer par une SCI ? - Comment évaluer un immeuble pour l'ISF ? - Qui peut contester une décision prise en assemblée de copropriété ? - Comment se répartissent les charges de copropriété entre vendeur et acquéreur ? - Que couvre la multirisque habitation ? - Quels travaux ouvrent droit au taux réduit de TVA ? c'est plus de 500 pages de synthèse pratique, 200 décisions de justice, 50 formules et lettres types et une table alphabétique très détaillée. A jour au 10 septembre 2012, ce véritable guide de l'immobilier intègre les derniers textes de l'été et de la rentrée 2012 (décret d'encadrement des loyers, loi de finances rectificative pour 2012, entre autres), ainsi que les mesures figurant dans le projet de loi de finances pour 2013. Pour conseiller et agir au mieux !
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Bien acheter son appartement ou sa maison (2015)
Un livre pour vous coacher tout au long de votre projet : recherche, négociation, notaire, financement, achat neuf, ... Plein d’astuces pour éviter les pièges. A consommer sans modération.
Auteur : Antoine Delisle - Cotation-immobiliere
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