Prix de l'immobilier à Argelos
1 709€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Argelos
Estimer un bien à Argelos
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 route du Luy de France | 91 m² | 5 | 107 000 € | mai 2023 | 1 104 €/m² |
| 370 route du Luy de France | 95 m² | 4 | 143 350 € | septembre 2025 | 1 474 €/m² |
| 961 route des Pyrénées | 137 m² | 5 | 234 099 € | juillet 2024 | 1 709 €/m² |
| 123 route de Capitayne | 78 m² | 3 | 149 150 € | janvier 2021 | 2 176 €/m² |
| 403 route du Luy de France | 70 m² | 3 | 159 000 € | juin 2024 | 2 271 €/m² |
| 381 route du Luy de France | 66 m² | 3 | 40 000 € | mai 2024 | 606 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (2 019 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 488 €/m² et 2 048 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
9 ventes les plus récentes sur les 9 retenues à Argelos depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 370 route du Luy de France | maison | 95 m² | 4 | 1 235 m² | 143 350 € | 1 509 | septembre 2025 |
| 2222 route du Luy de France | maison | 160 m² | 7 | 238 044 € | 1 488 | décembre 2024 | |
| 961 route des Pyrénées | maison | 137 m² | 5 | 3 840 m² | 234 099 € | 1 709 | juillet 2024 |
| 403 route du Luy de France | maison | 70 m² | 3 | 530 m² | 159 000 € | 2 271 | juin 2024 |
| 2212 route du Luy de France | maison | 155 m² | 5 | 317 500 € | 2 048 | juin 2024 | |
| 381 route du Luy de France | maison | 66 m² | 3 | 5 235 m² | 40 000 € | 606 | mai 2024 |
| 443 route du Luy de France | maison | 161 m² | 6 | 750 m² | 133 120 € | 827 | novembre 2023 |
| 305 route du Luy de France | maison | 91 m² | 5 | 441 m² | 107 000 € | 1 176 | mai 2023 |
| 123 route de Capitayne | maison | 78 m² | 3 | 1 404 m² | 149 150 € | 1 912 | janvier 2021 |
Autour de Argelos
Argelos est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Chalosse à 15 km, Pays de l'Adour à 37 km.
Les communes limitrophes
Argelos touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Castaignos-Souslens, Bassercles, Beyries, Labastide-Chalosse, Lacrabe. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Argelos : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hagetmau 1 729 €/m² 8,1 km, 4 624 hab.
- Orthez Pyrénées-Atlantiques 1 750 €/m² 16,0 km, 10 881 hab.
- Artix Pyrénées-Atlantiques 2 089 €/m² 20,7 km, 3 477 hab.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 20,9 km, 5 043 hab.
- Mourenx Pyrénées-Atlantiques 1 010 €/m² 23,1 km, 5 695 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 54 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Lucuspin à 9,5 km
- lac d'Agès à 7,2 km
- rivière Aubin à 5,3 km
- site Natura 2000 Vallon du Clamondé à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.