Prix de l'immobilier à Bonnet
772€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Bonnet
Estimer un bien à Bonnet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 grande Rue | 80 m² | 3 | 260 000 € | août 2024 | 3 171 €/m² |
| 10 D d'Orleans a Nancy | 80 m² | 3 | 87 000 € | avril 2021 | 882 €/m² |
| 16 rue de la Villotte | 82 m² | 3 | 98 000 € | février 2022 | 1 195 €/m² |
| 22 rue de la Villotte | 82 m² | 3 | 118 000 € | février 2022 | 1 425 €/m² |
| 4 rue de la Villotte | 94 m² | 3 | 121 000 € | juillet 2024 | 1 079 €/m² |
| 55 grande Rue | 94 m² | 3 | 159 000 € | septembre 2023 | 1 831 €/m² |
| 29 grande Rue | 94 m² | 2 | 35 000 € | avril 2024 | 454 €/m² |
| 50 grande Rue | 89 m² | 5 | 26 500 € | décembre 2022 | 354 €/m² |
| 1 rue du Château | 60 m² | 2 | 35 000 € | mars 2022 | 729 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 583 €/m² et 1 195 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Bonnet
- Combien coûte le mètre carré à Bonnet ?
- Le prix médian à Bonnet est de 772 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 583 €/m² et 1 195 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bonnet ?
- Les maisons vendues à Bonnet ont un terrain médian de 1 449 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Bonnet depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 grande Rue | maison | 172 m² | 4 | 1 823 m² | 170 000 € | 988 | mai 2025 |
| 21 grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 | août 2024 | |
| 4 rue de la Villotte | maison | 94 m² | 3 | 3 245 m² | 121 000 € | 1 287 | juillet 2024 |
| 29 grande Rue | maison | 94 m² | 2 | 409 m² | 35 000 € | 372 | avril 2024 |
| 7 rue du Château | maison | 50 m² | 1 | 720 m² | 14 000 € | 280 | octobre 2023 |
| 55 grande Rue | maison | 94 m² | 3 | 354 m² | 159 000 € | 1 691 | septembre 2023 |
| 50 grande Rue | maison | 89 m² | 5 | 1 220 m² | 26 500 € | 298 | décembre 2022 |
| 7 rue de Ribeaucourt | maison | 180 m² | 5 | 2 235 m² | 139 000 € | 772 | juillet 2022 |
| 1 rue du Château | maison | 60 m² | 2 | 270 m² | 35 000 € | 583 | mars 2022 |
| 16 rue de la Villotte | maison | 82 m² | 3 | 1 678 m² | 98 000 € | 1 195 | février 2022 |
| 22 rue de la Villotte | maison | 82 m² | 3 | 1 785 m² | 118 000 € | 1 439 | février 2022 |
| 4 D d'Orleans a Nancy | maison | 30 m² | 2 | 224 m² | 10 000 € | 333 | juin 2021 |
| 10 D d'Orleans a Nancy | maison | 80 m² | 3 | 6 673 m² | 87 000 € | 1 088 | avril 2021 |
Autour de Bonnet
Bonnet est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 117 km.
Les communes limitrophes
Bonnet touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gondrecourt-le-Château 774 €/m² 6,6 km
- Abainville 520 €/m² 7,5 km
Voisines sans prix publiable : Mandres-en-Barrois, Houdelaincourt, Ribeaucourt, Horville-en-Ornois, Saint-Joire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonnet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 17,3 km, 3 677 hab.
- Joinville Haute-Marne 799 €/m² 24,0 km, 2 915 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 115 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Montiers à 9,2 km, Domaniale du Vau à 11 km
- rivières Ornain à 6,4 km, Maldite à 6,5 km
- sites Natura 2000 Bois de Demange, Saint-Joire à 5,2 km, Forêts de Gondrecourt-le-Château à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bonnet ?
Les maisons vendues à Bonnet ont un terrain médian de 1 449 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.