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Prix de l'immobilier à Bourville
1 950€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Bourville
Estimer un bien à Bourville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue la Hêtraie | 83 m² | 4 | 80 000 € | août 2022 | 964 €/m² |
| 20 rue la Hêtraie | 83 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2021 | 974 €/m² |
| 6 route de Gelleville | 86 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2025 | 1 486 €/m² |
| 2 rue du Bourg | 83 m² | 5 | 120 000 € | octobre 2022 | 1 447 €/m² |
| 10 route de Fontaine | 89 m² | 5 | 140 000 € | octobre 2021 | 1 696 €/m² |
| 6 rue des Tout Vent | 82 m² | 2 | 166 929 € | juin 2023 | 2 036 €/m² |
| 1 rue André Raimbourg dit Bourvil | 66 m² | 4 | 155 000 € | juin 2023 | 2 348 €/m² |
| 3 rue du Perthan | 74 m² | 2 | 70 000 € | novembre 2023 | 946 €/m² |
| 8 rue de l'Église | 120 m² | 4 | 173 000 € | octobre 2023 | 1 442 €/m² |
| 2 rue la Hêtraie | 109 m² | 5 | 212 600 € | mai 2023 | 1 950 €/m² |
| 2 rue la Hêtraie | 109 m² | 5 | 190 450 € | septembre 2022 | 1 748 €/m² |
| 2 rue la Hêtraie | 109 m² | 5 | 179 470 € | avril 2021 | 1 775 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 15 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 946 €/m² et 2 348 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Bourville depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Gelleville | maison | 86 m² | 3 | 600 m² | 130 000 € | 1 512 | novembre 2025 |
| 3 rue du Bourg | maison | 125 m² | 6 | 1 213 m² | 190 000 € | 1 520 | mai 2024 |
| 3 rue du Perthan | maison | 74 m² | 2 | 1 513 m² | 70 000 € | 946 | novembre 2023 |
| 8 rue de l'Église | maison | 120 m² | 4 | 887 m² | 173 000 € | 1 442 | octobre 2023 |
| 3 rue Alfred Labarbe | maison | 50 m² | 1 063 m² | 33 000 € | 660 | août 2023 | |
| 1 rue André Raimbourg dit Bourvil | maison | 66 m² | 4 | 1 400 m² | 155 000 € | 2 348 | juin 2023 |
| 6 rue des Tout Vent | maison | 82 m² | 2 | 870 m² | 166 929 € | 2 036 | juin 2023 |
| 5 rue des Tout Vent | maison | 40 m² | 2 | 1 885 m² | 153 500 € | 3 838 | juin 2023 |
| 2 rue la Hêtraie | maison | 109 m² | 5 | 654 m² | 212 600 € | 1 950 | mai 2023 |
| 2 rue du Bourg | maison | 83 m² | 5 | 1 262 m² | 120 000 € | 1 446 | octobre 2022 |
| 2 rue la Hêtraie | maison | 109 m² | 5 | 654 m² | 190 450 € | 1 747 | septembre 2022 |
| 18 rue la Hêtraie | maison | 83 m² | 4 | 250 m² | 80 000 € | 964 | août 2022 |
| 20 rue la Hêtraie | maison | 83 m² | 4 | 459 m² | 75 000 € | 904 | décembre 2021 |
| 10 route de Fontaine | maison | 89 m² | 5 | 695 m² | 140 000 € | 1 573 | octobre 2021 |
| 2 rue la Hêtraie | maison | 109 m² | 5 | 654 m² | 179 470 € | 1 647 | avril 2021 |
Autour de Bourville
Bourville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 27 km.
Les communes limitrophes
Bourville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fontaine-le-Dun 1 769 €/m² 2,6 km
Voisines sans prix publiable : Héberville, Autigny, Houdetot, Canville-les-Deux-Églises. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bourville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luneray 1 874 €/m² 7,5 km, 2 169 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 8,1 km, 2 420 hab.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 10,7 km, 3 851 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 13,8 km, 2 909 hab.
- Yerville 1 876 €/m² 14,2 km, 2 731 hab.
- Offranville 2 367 €/m² 17,3 km, 3 242 hab.
Le bord de l'eau est à 9,3 km : plage de Veules-les-Roses.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage de Veules-les-Roses à 9,3 km
- rivières Veules à 8,4 km, Vienne à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.