Prix de l'immobilier à Champagney (Jura)
1 246€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Champagney
Estimer un bien à Champagney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue le Pâtis | 95 m² | 4 | 130 400 € | janvier 2021 | 1 340 €/m² |
| 9 rue des Chènevières | 97 m² | 4 | 199 000 € | octobre 2025 | 2 032 €/m² |
| 27 rue le Pâtis | 98 m² | 4 | 197 000 € | mai 2021 | 2 181 €/m² |
| 23 rue de l'Abergement | 90 m² | 4 | 92 500 € | septembre 2025 | 1 016 €/m² |
| 6 rue le Pâtis | 102 m² | 4 | 174 080 € | décembre 2022 | 1 706 €/m² |
| 27 rue du Colonel Champion | 85 m² | 4 | 168 000 € | septembre 2022 | 1 993 €/m² |
| 18 rue du Comté | 90 m² | 3 | 171 300 € | août 2024 | 1 553 €/m² |
| 7 rue de Varennes | 117 m² | 4 | 125 000 € | janvier 2022 | 1 072 €/m² |
| 33 rue Principale | 81 m² | 3 | 132 000 € | novembre 2025 | 1 595 €/m² |
| 6 rue de l'Église | 130 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2022 | 1 463 €/m² |
| 40 rue Principale | 124 m² | 5 | 50 000 € | avril 2022 | 387 €/m² |
| 10 A rue le Pâtis | 71 m² | 3 | 167 900 € | juin 2021 | 2 459 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 920 €/m² et 1 707 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Champagney
- Combien coûte le mètre carré à Champagney (Jura) ?
- Le prix médian à Champagney est de 1 246 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 920 €/m² et 1 707 €/m².
- Combien vaut le terrain à Champagney ?
- Les maisons vendues à Champagney ont un terrain médian de 829 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Champagney depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Principale | maison | 81 m² | 3 | 132 000 € | 1 630 | novembre 2025 | |
| 9 rue des Chènevières | maison | 97 m² | 4 | 684 m² | 199 000 € | 2 052 | octobre 2025 |
| 23 rue de l'Abergement | maison | 90 m² | 4 | 777 m² | 92 500 € | 1 028 | septembre 2025 |
| 18 rue du Comté | maison | 90 m² | 3 | 2 474 m² | 171 300 € | 1 903 | août 2024 |
| 6 rue le Pâtis | maison | 102 m² | 4 | 844 m² | 174 080 € | 1 707 | décembre 2022 |
| 27 rue du Colonel Champion | maison | 85 m² | 4 | 745 m² | 168 000 € | 1 976 | septembre 2022 |
| 5 rue des Chènevières | maison | 50 m² | 1 | 489 m² | 46 000 € | 920 | mai 2022 |
| 40 rue Principale | maison | 124 m² | 5 | 978 m² | 50 000 € | 403 | avril 2022 |
| 7 rue de Varennes | maison | 117 m² | 4 | 815 m² | 125 000 € | 1 068 | janvier 2022 |
| 6 rue de l'Église | maison | 130 m² | 4 | 485 m² | 185 000 € | 1 423 | janvier 2022 |
| 10 A rue le Pâtis | maison | 71 m² | 3 | 1 323 m² | 167 900 € | 2 365 | juin 2021 |
| 27 rue le Pâtis | maison | 98 m² | 4 | 849 m² | 197 000 € | 2 010 | mai 2021 |
| 14 rue le Pâtis | maison | 95 m² | 4 | 1 736 m² | 130 400 € | 1 373 | janvier 2021 |
Autour de Champagney
Champagney est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 42 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 8,8 km.
Les communes limitrophes
Champagney touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Soissons-sur-Nacey Côte-d'Or 1 579 €/m² 3,8 km
- Vielverge Côte-d'Or 1 693 €/m² 4,1 km
- Perrigny-sur-l'Ognon Côte-d'Or 1 837 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Mutigney, Dammartin-Marpain, Cléry (Côte-d'Or), Montmirey-le-Château, Pointre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Champagney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 11,0 km, 7 581 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 20,1 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 20,7 km, 23 840 hab.
- Gray Haute-Saône 1 160 €/m² 20,7 km, 5 365 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 21,9 km, 5 093 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 22,9 km, 2 587 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Flammerans à 4,8 km, bois de Pontailler à 6,7 km
- rivières Ognon à 8,1 km, Bèze à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Champagney ?
Les maisons vendues à Champagney ont un terrain médian de 829 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.