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Prix de l'immobilier à Colombey les Deux Églises
857€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Colombey les Deux Églises
Estimer un bien à Colombey les Deux Églises
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue d'Assens | 98 m² | 4 | 170 000 € | mai 2024 | 971 €/m² |
| 9 rue de la Montagne | 110 m² | 4 | 77 000 € | juin 2022 | 782 €/m² |
| 7 grande Rue | 108 m² | 4 | 65 000 € | janvier 2021 | 1 082 €/m² |
| 5 rue de la Petite Fontaine | 98 m² | 4 | 120 000 € | avril 2023 | 1 790 €/m² |
| 4 rue de Champcourt a Blaise | 106 m² | 5 | 117 000 € | janvier 2024 | 594 €/m² |
| 14 rue de l'Église a Blaise | 100 m² | 5 | 35 000 € | janvier 2025 | 360 €/m² |
| 5 rue d'Assens | 109 m² | 5 | 183 000 € | août 2024 | 942 €/m² |
| 9001 Mont Villiers | 105 m² | 5 | 40 000 € | mars 2021 | 699 €/m² |
| 9001 route de Rizaucourt a Argentolle | 101 m² | 3 | 180 000 € | juillet 2022 | 1 957 €/m² |
| 12 route Nationale 19 a Lavilleneuv | 111 m² | 3 | 102 000 € | mars 2021 | 1 681 €/m² |
| 7 rue de la Petite Fontaine | 83 m² | 4 | 54 000 € | juin 2023 | 947 €/m² |
| 8 grande Rue | 126 m² | 5 | 148 000 € | octobre 2025 | 1 178 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 49 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 385 €/m² et 1 175 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Colombey les Deux Églises, une maison de 90 à 110 m² se vend 825 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 533 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Colombey les Deux Églises
- Combien coûte le mètre carré à Colombey les Deux Églises ?
- Le prix médian à Colombey les Deux Églises est de 857 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 385 €/m² et 1 175 €/m².
- Combien vaut le terrain à Colombey les Deux Églises ?
- Les maisons vendues à Colombey les Deux Églises ont un terrain médian de 876 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Colombey les Deux Églises depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 grande Rue | maison | 126 m² | 5 | 677 m² | 148 000 € | 1 175 | octobre 2025 |
| 3 rue de l'Église a Harricourt | maison | 39 m² | 2 | 485 m² | 15 000 € | 385 | juillet 2025 |
| 4 rue du Soleil Couchant | maison | 141 m² | 4 | 2 472 m² | 130 000 € | 922 | mai 2025 |
| 15 rue de la Mairie a Biernes | maison | 90 m² | 2 | 2 321 m² | 71 250 € | 792 | avril 2025 |
| 23 rue du Général de Gaulle | maison | 50 m² | 2 | 2 446 m² | 145 000 € | 2 900 | avril 2025 |
| 14 rue de l'Église a Blaise | maison | 100 m² | 5 | 433 m² | 35 000 € | 350 | janvier 2025 |
| 10 rue des Primevères | maison | 75 m² | 3 | 317 m² | 114 500 € | 1 527 | octobre 2024 |
| 5 rue d'Assens | maison | 109 m² | 5 | 931 m² | 183 000 € | 1 679 | août 2024 |
| 17 rue d'Assens | maison | 76 m² | 4 | 474 m² | 83 000 € | 1 092 | mai 2024 |
| 16 rue d'Assens | maison | 98 m² | 4 | 1 112 m² | 170 000 € | 1 735 | mai 2024 |
| 4 rue de Champcourt a Blaise | maison | 106 m² | 5 | 3 026 m² | 117 000 € | 1 104 | janvier 2024 |
| 12 rue de l'Église a Blaise | maison | 155 m² | 6 | 440 m² | 33 300 € | 215 | septembre 2023 |
| 16 rue du Général de Gaulle | maison | 150 m² | 6 | 690 m² | 80 000 € | 533 | juillet 2023 |
| 7 rue de la Petite Fontaine | maison | 83 m² | 4 | 739 m² | 54 000 € | 651 | juin 2023 |
| 5 rue de la Petite Fontaine | maison | 98 m² | 4 | 340 m² | 120 000 € | 1 224 | avril 2023 |
| 1 rue de la Mairie a Biernes | maison | 130 m² | 3 | 1 480 m² | 35 000 € | 269 | mars 2023 |
| 4 rue d'Assens | maison | 167 m² | 8 | 876 m² | 265 064 € | 1 587 | février 2023 |
| 4 rue de Buchey a Harricourt | maison | 57 m² | 2 | 2 226 m² | 46 500 € | 816 | novembre 2022 |
| 87 rue du Général de Gaulle | maison | 154 m² | 4 | 790 m² | 75 000 € | 487 | juillet 2022 |
| 9001 route de Rizaucourt a Argentolle | maison | 101 m² | 3 | 1 238 m² | 180 000 € | 1 782 | juillet 2022 |
| 9 rue de la Montagne | maison | 110 m² | 4 | 420 m² | 77 000 € | 700 | juin 2022 |
| 3 rue de la Petite Fontaine | maison | 103 m² | 6 | 1 750 m² | 85 000 € | 825 | décembre 2021 |
| 2 grande Rue | maison | 75 m² | 2 | 891 m² | 35 000 € | 467 | septembre 2021 |
| 10 route Nationale 19 a Lavilleneuv | maison | 92 m² | 3 | 860 m² | 40 000 € | 435 | août 2021 |
| 39 rue du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 3 | 373 m² | 25 000 € | 455 | avril 2021 |
| 12 route Nationale 19 a Lavilleneuv | maison | 111 m² | 3 | 1 018 m² | 102 000 € | 919 | mars 2021 |
| 9001 Mont Villiers | maison | 105 m² | 5 | 40 000 € | 381 | mars 2021 | |
| 7 grande Rue | maison | 108 m² | 4 | 1 485 m² | 65 000 € | 602 | janvier 2021 |
Autour de Colombey les Deux Églises
Colombey les Deux Églises est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 108 km.
Les communes limitrophes
Colombey les Deux Églises touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Curmont, Lachapelle-en-Blaisy, Rizaucourt-Buchey, Juzennecourt, Daillancourt, Montheries, Rouvres-les-Vignes (Aube), Guindrecourt-sur-Blaise, Marbéville, Lignol-le-Château (Aube), Beurville, Rennepont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Colombey les Deux Églises : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bar-sur-Aube Aube 882 €/m² 15,4 km, 4 665 hab.
- Chaumont 1 288 €/m² 23,6 km, 20 827 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 135 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de l'Étoile
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts des Dhuys à 6,7 km, des Dhuits à 6,9 km
- rivière Blaiseron à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Colombey les Deux Églises ?
Les maisons vendues à Colombey les Deux Églises ont un terrain médian de 876 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 467 €/m² | 7 |
| 2023 | 592 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 527 €/m² | 5 |
| 2025 | 857 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.