Les découpages autour de Domléger-Longvillers
Estimer un bien à Domléger-Longvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue d'Agenville | 95 m² | 4 | 25 000 € | juillet 2024 | 263 €/m² |
| 4 ter route Nationale | 78 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2023 | 1 530 €/m² |
| 4 bis route Nationale | 78 m² | 4 | 110 000 € | juin 2023 | 1 347 €/m² |
| 17 rue du Flot | 92 m² | 5 | 133 000 € | janvier 2021 | 1 649 €/m² |
| 24 rue de la Croix | 90 m² | 2 | 189 150 € | novembre 2021 | 2 397 €/m² |
| 1 rue de la Croix | 79 m² | 3 | 130 000 € | juillet 2022 | 1 619 €/m² |
| 8 rue des Toulouses | 73 m² | 3 | 70 000 € | juin 2024 | 959 €/m² |
| 5 ruelle Jeanneton | 105 m² | 5 | 101 000 € | février 2021 | 1 097 €/m² |
| 8 rue Dacquet | 123 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2021 | 1 159 €/m² |
| 7 rue des Toulouses | 129 m² | 5 | 80 000 € | juillet 2024 | 620 €/m² |
| 10 rue Dacquet | 137 m² | 4 | 157 000 € | juillet 2022 | 1 128 €/m² |
| 3 route Nationale | 64 m² | 2 | 87 000 € | septembre 2024 | 1 359 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 620 €/m² et 1 438 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Domléger-Longvillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 rue de la Croix | maison | 18 m² | 1 | 30 000 € | 1 667 | décembre 2024 | |
| 3 route Nationale | maison | 64 m² | 2 | 850 m² | 87 000 € | 1 359 | septembre 2024 |
| 19 rue du Flot | maison | 160 m² | 5 | 4 437 m² | 230 000 € | 1 438 | juillet 2024 |
| 2 rue d'Agenville | maison | 95 m² | 4 | 440 m² | 25 000 € | 263 | juillet 2024 |
| 7 rue des Toulouses | maison | 129 m² | 5 | 885 m² | 80 000 € | 620 | juillet 2024 |
| 8 rue des Toulouses | maison | 73 m² | 3 | 455 m² | 70 000 € | 959 | juin 2024 |
| 4 ter route Nationale | maison | 78 m² | 4 | 596 m² | 125 000 € | 1 603 | octobre 2023 |
| 4 bis route Nationale | maison | 78 m² | 4 | 506 m² | 110 000 € | 1 410 | juin 2023 |
| 11 rue Dorion | maison | 55 m² | 1 | 972 m² | 86 000 € | 1 564 | mars 2023 |
| 1 rue de la Croix | maison | 79 m² | 3 | 2 688 m² | 130 000 € | 1 646 | juillet 2022 |
| 10 rue Dacquet | maison | 137 m² | 4 | 2 260 m² | 157 000 € | 1 146 | juillet 2022 |
| 2 rue de la Croix | maison | 134 m² | 5 | 633 m² | 47 500 € | 354 | décembre 2021 |
| 24 rue de la Croix | maison | 90 m² | 2 | 1 743 m² | 189 150 € | 2 102 | novembre 2021 |
| 8 rue Dacquet | maison | 123 m² | 4 | 4 051 m² | 125 000 € | 1 016 | novembre 2021 |
| 5 ruelle Jeanneton | maison | 105 m² | 5 | 902 m² | 101 000 € | 962 | février 2021 |
| 17 rue du Flot | maison | 92 m² | 5 | 959 m² | 133 000 € | 1 446 | janvier 2021 |
Autour de Domléger-Longvillers
Domléger-Longvillers est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 30 km, Marquenterre à 37 km.
Les communes limitrophes
Domléger-Longvillers touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Agenville, Conteville, Cramont, Prouville, Beaumetz, Mesnil-Domqueur, Bernâtre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domléger-Longvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 8,9 km, 2 547 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 16,3 km, 3 221 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 18,6 km, 2 263 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 18,9 km, 22 395 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 19,0 km, 5 751 hab.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 19,1 km, 3 259 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous à 9,4 km
- forêts bois de Ribeaucourt à 3,7 km, bois d'Auxi à 10 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 8,1 km, Pelouses, bois, forêts neutrocalcicoles et système alluvial de la moyenne vallée de l'Authie à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 159 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.