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Prix de l'immobilier à Dommartin-le-Franc
793€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Dommartin-le-Franc
Estimer un bien à Dommartin-le-Franc
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue du Général de Gaulle | 111 m² | 4 | 48 500 € | mars 2023 | 477 €/m² |
| 18 rue du Maréchal Leclerc | 115 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2022 | 992 €/m² |
| 26 rue du Général de Gaulle | 118 m² | 4 | 105 000 € | décembre 2022 | 838 €/m² |
| 6 place du Général de Dommartin | 100 m² | 4 | 55 000 € | décembre 2024 | 488 €/m² |
| 28 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 122 m² | 4 | 132 000 € | décembre 2022 | 1 086 €/m² |
| 19 rue Philippe Lebon | 102 m² | 3 | 45 000 € | février 2024 | 384 €/m² |
| 30 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 85 m² | 3 | 25 000 € | octobre 2021 | 346 €/m² |
| 10 rue des Vignes | 75 m² | 4 | 35 000 € | octobre 2024 | 418 €/m² |
| 6 rue du Général de Gaulle | 150 m² | 3 | 96 000 € | octobre 2022 | 636 €/m² |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | 160 m² | 5 | 63 000 € | août 2021 | 445 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 53 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 640 €/m² et 1 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Dommartin-le-Franc
- Combien coûte le mètre carré à Dommartin-le-Franc ?
- Le prix médian à Dommartin-le-Franc est de 793 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 640 €/m² et 1 000 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dommartin-le-Franc ?
- Les maisons vendues à Dommartin-le-Franc ont un terrain médian de 548 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Dommartin-le-Franc depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 place du Général de Dommartin | maison | 100 m² | 4 | 407 m² | 55 000 € | 550 | décembre 2024 |
| 10 rue des Vignes | maison | 75 m² | 4 | 302 m² | 35 000 € | 467 | octobre 2024 |
| 3 rue Jean Sire | maison | 235 m² | 6 | 1 421 m² | 160 000 € | 681 | septembre 2024 |
| 19 rue Philippe Lebon | maison | 102 m² | 3 | 832 m² | 45 000 € | 441 | février 2024 |
| 10 rue Jean Sire | maison | 43 m² | 2 | 136 m² | 34 000 € | 791 | mai 2023 |
| 35 rue du Général de Gaulle | maison | 111 m² | 4 | 358 m² | 48 500 € | 437 | mars 2023 |
| 28 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 122 m² | 4 | 322 m² | 132 000 € | 1 082 | décembre 2022 |
| 26 rue du Général de Gaulle | maison | 118 m² | 4 | 3 325 m² | 105 000 € | 890 | décembre 2022 |
| 19 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 184 m² | 7 | 551 m² | 128 000 € | 696 | décembre 2022 |
| 6 rue du Général de Gaulle | maison | 150 m² | 3 | 800 m² | 96 000 € | 640 | octobre 2022 |
| 18 rue du Maréchal Leclerc | maison | 115 m² | 4 | 993 m² | 115 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 9 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 68 m² | 2 | 548 m² | 15 000 € | 221 | août 2022 |
| 30 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 85 m² | 3 | 335 m² | 25 000 € | 294 | octobre 2021 |
| 17 rue du Maréchal Leclerc | maison | 180 m² | 4 | 281 m² | 125 000 € | 694 | septembre 2021 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | maison | 160 m² | 5 | 1 168 m² | 63 000 € | 394 | août 2021 |
| 14 rue Lamartine | maison | 50 m² | 1 | 594 m² | 50 000 € | 1 000 | mars 2021 |
| 10 rue Jean Sire | maison | 43 m² | 2 | 136 m² | 29 500 € | 686 | février 2021 |
Autour de Dommartin-le-Franc
Dommartin-le-Franc est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.
Les communes limitrophes
Dommartin-le-Franc touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dommartin-le-Saint-Père 650 €/m² 3,0 km
Voisines sans prix publiable : Courcelles-sur-Blaise, Ville-en-Blaisois, Baudrecourt, Bailly-aux-Forges, Morancourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dommartin-le-Franc : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wassy 500 €/m² 8,6 km, 2 771 hab.
- La Porte du Der 1 014 €/m² 11,8 km, 2 099 hab.
- Joinville 799 €/m² 13,3 km, 2 915 hab.
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m² 18,1 km, 2 008 hab.
- Saint-Dizier 1 080 €/m² 23,0 km, 22 858 hab.
- Ancerville Meuse 1 260 €/m² 24,5 km, 2 569 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 140 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Mathons à 6,1 km, bois de l'Aillemont à 7,1 km
- rivière Vivoire à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dommartin-le-Franc ?
Les maisons vendues à Dommartin-le-Franc ont un terrain médian de 548 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 686 €/m² | 5 |
| 2022 | 793 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.