Prix de l'immobilier à Dompierre
1 250€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dompierre
Estimer un bien à Dompierre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de la Gare | 77 m² | 4 | 196 011 € | septembre 2024 | 2 527 €/m² |
| 9 rue de l'Église | 70 m² | 4 | 179 000 € | avril 2025 | 2 557 €/m² |
| 15 rue de l'École | 68 m² | 4 | 130 000 € | novembre 2024 | 1 897 €/m² |
| 51 rue de la Gare | 67 m² | 4 | 100 000 € | novembre 2023 | 1 360 €/m² |
| 51 rue de la Gare | 67 m² | 4 | 65 000 € | avril 2021 | 846 €/m² |
| 6 rue de l'École | 70 m² | 3 | 117 000 € | octobre 2023 | 1 531 €/m² |
| 5 rue de la Gare | 78 m² | 3 | 121 870 € | août 2021 | 1 376 €/m² |
| 3 rue de la Gare | 80 m² | 3 | 155 500 € | octobre 2022 | 1 855 €/m² |
| 11 rue de la Gare | 65 m² | 3 | 90 000 € | mars 2025 | 1 376 €/m² |
| 8 rue des Nids | 90 m² | 3 | 46 000 € | septembre 2025 | 512 €/m² |
| 10 impasse des 3 Doms | 100 m² | 4 | 139 000 € | avril 2025 | 1 387 €/m² |
| 5 rue des Nids | 88 m² | 5 | 73 000 € | octobre 2023 | 758 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 892 €/m² et 1 390 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dompierre, une maison de moins de 70 m² se vend 1 808 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 401 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Dompierre
- Combien coûte le mètre carré à Dompierre ?
- Le prix médian à Dompierre est de 1 250 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 892 €/m² et 1 390 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dompierre ?
- Les maisons vendues à Dompierre ont un terrain médian de 705 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Dompierre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Nids | maison | 90 m² | 3 | 472 m² | 46 000 € | 511 | septembre 2025 |
| 8 bis impasse des 3 Doms | maison | 120 m² | 5 | 284 m² | 107 000 € | 892 | juillet 2025 |
| 10 impasse des 3 Doms | maison | 100 m² | 4 | 1 373 m² | 139 000 € | 1 390 | avril 2025 |
| 9 rue de l'Église | maison | 70 m² | 4 | 765 m² | 179 000 € | 2 557 | avril 2025 |
| 2 rue de la Mazurelle | maison | 12 m² | 1 | 450 m² | 15 000 € | 1 250 | mars 2025 |
| 11 rue de la Gare | maison | 65 m² | 3 | 1 884 m² | 90 000 € | 1 385 | mars 2025 |
| 9 rue de la Gare | maison | 44 m² | 3 | 445 m² | 42 000 € | 955 | janvier 2025 |
| 15 rue de l'École | maison | 68 m² | 4 | 724 m² | 130 000 € | 1 912 | novembre 2024 |
| 25 rue de la Gare | maison | 77 m² | 4 | 504 m² | 196 011 € | 2 546 | septembre 2024 |
| 11 place Publique | maison | 99 m² | 5 | 567 m² | 166 750 € | 1 684 | mai 2024 |
| 51 rue de la Gare | maison | 67 m² | 4 | 2 125 m² | 100 000 € | 1 493 | novembre 2023 |
| 6 rue de l'École | maison | 70 m² | 3 | 1 155 m² | 117 000 € | 1 671 | octobre 2023 |
| 5 rue des Nids | maison | 88 m² | 5 | 1 320 m² | 73 000 € | 830 | octobre 2023 |
| 12 rue de la Gare | maison | 173 m² | 7 | 957 m² | 216 900 € | 1 254 | septembre 2023 |
| 9 place Publique | maison | 105 m² | 4 | 520 m² | 143 000 € | 1 362 | mars 2023 |
| 3 rue de la Gare | maison | 80 m² | 3 | 645 m² | 155 500 € | 1 944 | octobre 2022 |
| 2 rue Jules Balligny | maison | 50 m² | 2 | 135 m² | 103 000 € | 2 060 | novembre 2021 |
| 5 place Publique | maison | 133 m² | 5 | 705 m² | 151 000 € | 1 135 | octobre 2021 |
| 5 rue de la Gare | maison | 78 m² | 3 | 980 m² | 121 870 € | 1 562 | août 2021 |
| 7 rue de la Gare | maison | 55 m² | 3 | 445 m² | 78 000 € | 1 418 | mai 2021 |
| 51 rue de la Gare | maison | 67 m² | 4 | 2 125 m² | 65 000 € | 970 | avril 2021 |
Autour de Dompierre
Dompierre est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 125 km.
Les communes limitrophes
Dompierre touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Godenvillers, Royaucourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 4,8 km, 2 473 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 6,7 km, 5 935 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 12,2 km, 5 810 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 18,4 km, 4 222 hab.
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m² 19,7 km, 3 664 hab.
- Moreuil Somme 1 538 €/m² 20,3 km, 3 936 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Morlière à 6,2 km, bois de la Hérelle à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dompierre ?
Les maisons vendues à Dompierre ont un terrain médian de 705 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 362 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 250 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.