Prix de l'immobilier à Glère
1 359€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Glère
Estimer un bien à Glère
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Le Village de Glère | 90 m² | 3 | 60 000 € | octobre 2021 | 760 €/m² |
| 5 A rue des Grandes Fins | 85 m² | 3 | 94 000 € | août 2023 | 1 468 €/m² |
| 29 rue de Courclavon | 88 m² | 4 | 140 000 € | septembre 2023 | 1 973 €/m² |
| 18 Au Clos de la Lave | 74 m² | 3 | 125 000 € | juillet 2024 | 1 677 €/m² |
| 11 rue Principale | 70 m² | 3 | 44 200 € | février 2024 | 789 €/m² |
| 35 rue de Courclavon | 74 m² | 4 | 40 000 € | mars 2024 | 541 €/m² |
| 20 Au Clos de la Lave | 120 m² | 3 | 165 000 € | février 2023 | 1 599 €/m² |
| 1 Au Village Montursin | 103 m² | 5 | 140 000 € | juin 2024 | 1 313 €/m² |
| 16 Au Village Vernois | 98 m² | 5 | 120 000 € | août 2021 | 1 266 €/m² |
| 7 rue de Courclavon | 111 m² | 4 | 59 000 € | mars 2022 | 544 €/m² |
| 1 rue de Courclavon | 65 m² | 3 | 63 000 € | juillet 2021 | 772 €/m² |
| 11 Au Village Vernois | 120 m² | 4 | 30 000 € | avril 2021 | 265 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 631 €/m² et 1 689 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Glère
- Combien coûte le mètre carré à Glère ?
- Le prix médian à Glère est de 1 359 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 631 €/m² et 1 689 €/m².
- Combien vaut le terrain à Glère ?
- Les maisons vendues à Glère ont un terrain médian de 1 000 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Glère depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Courclavon | maison | 30 m² | 3 | 1 468 m² | 78 000 € | 2 600 | octobre 2024 |
| 18 Au Clos de la Lave | maison | 74 m² | 3 | 1 059 m² | 125 000 € | 1 689 | juillet 2024 |
| 1 Au Village Montursin | maison | 103 m² | 5 | 1 306 m² | 140 000 € | 1 359 | juin 2024 |
| 35 rue de Courclavon | maison | 74 m² | 4 | 1 000 m² | 40 000 € | 541 | mars 2024 |
| 11 rue Principale | maison | 70 m² | 3 | 230 m² | 44 200 € | 631 | février 2024 |
| 29 rue de Courclavon | maison | 88 m² | 4 | 917 m² | 140 000 € | 1 591 | septembre 2023 |
| 1 rue des Fontenottes | maison | 24 m² | 2 | 233 m² | 20 000 € | 833 | septembre 2023 |
| 5 A rue des Grandes Fins | maison | 85 m² | 3 | 510 m² | 94 000 € | 1 106 | août 2023 |
| 3 Au Clos de la Lave | maison | 113 m² | 6 | 1 200 m² | 88 500 € | 783 | juillet 2023 |
| 20 Au Clos de la Lave | maison | 120 m² | 3 | 1 573 m² | 165 000 € | 1 375 | février 2023 |
| 7 rue de Courclavon | maison | 111 m² | 4 | 609 m² | 59 000 € | 532 | mars 2022 |
| 11 rue de Courclavon | maison | 32 m² | 2 | 605 m² | 74 000 € | 2 313 | février 2022 |
| 14 Le Village de Glère | maison | 90 m² | 3 | 711 m² | 60 000 € | 667 | octobre 2021 |
| 16 Au Village Vernois | maison | 98 m² | 5 | 1 205 m² | 120 000 € | 1 224 | août 2021 |
| 1 rue de Courclavon | maison | 65 m² | 3 | 6 207 m² | 63 000 € | 969 | juillet 2021 |
| 11 Au Village Vernois | maison | 120 m² | 4 | 30 000 € | 250 | avril 2021 |
Autour de Glère
Glère est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 26 km.
Les communes limitrophes
Glère touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vaufrey 803 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Burnevillers, Montancy, Indevillers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Glère : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hérimoncourt 857 €/m² 12,5 km, 3 508 hab.
- Seloncourt 833 €/m² 15,3 km, 5 854 hab.
- Mandeure 791 €/m² 16,1 km, 4 612 hab.
- Beaucourt Territoire de Belfort 1 000 €/m² 16,4 km, 4 966 hab.
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m² 17,1 km, 3 912 hab.
- Valentigney 818 €/m² 17,9 km, 10 501 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : mont Terri, 804 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Petit Finage à 4,5 km, Grand Finage à 4,8 km
- lac Étang de Bollement à 12 km
- île du Milieu à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Glère ?
Les maisons vendues à Glère ont un terrain médian de 1 000 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 106 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.