Prix de l'immobilier à Jarsy
1 852€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Jarsy
Estimer un bien à Jarsy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 chemin de Riere Bellevaux | 50 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2024 | 1 588 €/m² |
| 14 chemin du Cri | 44 m² | 2 | 75 000 € | décembre 2024 | 1 703 €/m² |
| 5270 F Chef Lieu | 48 m² | 3 | 166 000 € | juin 2024 | 3 474 €/m² |
| 34 Chef Lieu | 43 m² | 2 | 99 000 € | février 2022 | 2 424 €/m² |
| 153 Sur Roche | 42 m² | 2 | 15 000 € | mai 2023 | 404 €/m² |
| 47 Chef Lieu | 42 m² | 2 | 134 620 € | avril 2023 | 3 308 €/m² |
| 73 Chef Lieu | 61 m² | 2 | 130 000 € | février 2024 | 2 066 €/m² |
| 5282 F Sur Roche | 40 m² | 2 | 138 000 € | décembre 2022 | 3 734 €/m² |
| 185 Carlet | 38 m² | 1 | 60 000 € | février 2024 | 1 553 €/m² |
| 127 Belleville | 36 m² | 1 | 180 000 € | février 2023 | 5 108 €/m² |
| 29 chemin du Cri | 34 m² | 1 | 68 000 € | octobre 2024 | 2 023 €/m² |
| 26 route de Belleville | 75 m² | 3 | 183 000 € | octobre 2025 | 2 482 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (2 822 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 600 €/m² et 2 131 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Jarsy
- Combien coûte le mètre carré à Jarsy ?
- Le prix médian à Jarsy est de 1 852 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 131 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jarsy ?
- Les maisons vendues à Jarsy ont un terrain médian de 379 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Jarsy depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72 chemin du Cri | maison | 78 m² | 4 | 141 m² | 143 500 € | 1 840 | octobre 2025 |
| 26 route de Belleville | maison | 75 m² | 3 | 180 m² | 183 000 € | 2 440 | octobre 2025 |
| 380 route de l'Arcalod | maison | 25 m² | 2 | 1 219 m² | 95 000 € | 3 800 | juin 2025 |
| 301 chemin de Riere Bellevaux | maison | 50 m² | 3 | 508 m² | 80 000 € | 1 600 | décembre 2024 |
| 14 chemin du Cri | maison | 44 m² | 2 | 407 m² | 75 000 € | 1 705 | décembre 2024 |
| 29 chemin du Cri | maison | 34 m² | 1 | 236 m² | 68 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 5270 F Chef Lieu | maison | 48 m² | 3 | 243 m² | 166 000 € | 3 458 | juin 2024 |
| 185 Carlet | maison | 38 m² | 1 | 582 m² | 60 000 € | 1 579 | février 2024 |
| 73 Chef Lieu | maison | 61 m² | 2 | 1 173 m² | 130 000 € | 2 131 | février 2024 |
| 153 Sur Roche | maison | 42 m² | 2 | 70 m² | 15 000 € | 357 | mai 2023 |
| 47 Chef Lieu | maison | 42 m² | 2 | 102 m² | 134 620 € | 3 205 | avril 2023 |
| 127 Belleville | maison | 36 m² | 1 | 366 m² | 180 000 € | 5 000 | février 2023 |
| 5282 F Sur Roche | maison | 40 m² | 2 | 302 m² | 138 000 € | 3 450 | décembre 2022 |
| 7 Chef Lieu | appartement | 68 m² | 3 | 330 m² | 70 000 € | 1 029 | octobre 2022 |
| 30 Chef Lieu | maison | 80 m² | 3 | 134 m² | 170 000 € | 2 125 | septembre 2022 |
| 34 Chef Lieu | maison | 43 m² | 2 | 856 m² | 99 000 € | 2 302 | février 2022 |
| 37 Chef Lieu | appartement | 45 m² | 3 | 590 m² | 350 000 € | 7 778 | novembre 2021 |
| 213 Chef Lieu | maison | 72 m² | 3 | 392 m² | 294 500 € | 4 090 | juin 2021 |
| 32 Chef Lieu | maison | 109 m² | 5 | 891 m² | 260 000 € | 2 385 | janvier 2021 |
| 132 Belleville | maison | 120 m² | 3 | 615 m² | 100 000 € | 833 | janvier 2021 |
Autour de Jarsy
Jarsy est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif des Bauges à 5,6 km, Pays de Faverges à 10 km, chaîne des Hurtières à 20 km.
Les communes limitrophes
Jarsy touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- École 1 937 €/m² 5,5 km
- Cléry 2 657 €/m² 5,6 km
- Plancherine 2 333 €/m² 6,5 km
- Verrens-Arvey 3 161 €/m² 6,5 km
- Giez Haute-Savoie 3 095 €/m² 7,4 km
- Faverges-Seythenex Haute-Savoie 3 136 €/m² 9,2 km
- Doussard Haute-Savoie 4 456 €/m² 10,1 km
Voisines sans prix publiable : Doucy-en-Bauges, La Compôte, Chevaline (Haute-Savoie). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jarsy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mercury 3 657 €/m² 10,6 km, 3 495 hab.
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 10,9 km, 3 149 hab.
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m² 11,4 km, 4 217 hab.
- Grignon 2 747 €/m² 13,6 km, 2 099 hab.
- Albertville 2 308 €/m² 15,5 km, 19 978 hab.
- Val-d'Arc 1 627 €/m² 17,3 km, 2 026 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage de l'Impérial. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,3 km : mont de la Coche, 2 070 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols de Chérel (1 495 m), d'Orgeval (1 732 m), passage du Petit Couturier (1 760 m)
- montagnes mont de la Coche (2 070 m), mont Trelod (2 181 m)
- sommets Banc Ferrand (1 919 m), Bonnet de Chérel (1 979 m)
- vallée Plan de France (1 535 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Curtillet à 2,8 km, passage du Charbonnet à 3,5 km
- forêt des Faux à 6,7 km
- forêt domaniale forêt domaniale du Nant des Granges à 6,1 km
- montagnes pointe d'Arcalod à 1,7 km, du Charbon à 4,5 km
- sommets pointe de Chaurionde à 3,9 km, pointe de la Sambuy à 4,8 km
- vallées vallon de Saint-Ruph à 6,0 km, du Chéran à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Jarsy ?
Les maisons vendues à Jarsy ont un terrain médian de 379 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.