Prix de l'immobilier à Lantignié
2 472€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Lantignié
Estimer un bien à Lantignié
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 chemin des Mûriers | 97 m² | 4 | 245 400 € | juillet 2024 | 2 667 €/m² |
| 222 chemin des Monterniers | 90 m² | 4 | 182 000 € | octobre 2025 | 2 164 €/m² |
| 1220 chemin des Mûriers | 99 m² | 5 | 280 000 € | mars 2022 | 2 828 €/m² |
| 154 chemin des Monthieux | 90 m² | 4 | 190 000 € | avril 2021 | 2 383 €/m² |
| 2683 route de Saint-Joseph | 96 m² | 3 | 261 300 € | avril 2022 | 2 702 €/m² |
| 11 rue des Rochers | 83 m² | 4 | 195 000 € | juillet 2022 | 2 425 €/m² |
| 66 chemin du Chapital | 101 m² | 6 | 180 000 € | octobre 2023 | 1 444 €/m² |
| 3416 route de Saint-Joseph | 128 m² | 4 | 370 000 € | juillet 2022 | 2 578 €/m² |
| 3115 route de Saint-Joseph | 130 m² | 4 | 311 110 € | août 2025 | 2 356 €/m² |
| 306 route du Charnay | 80 m² | 3 | 132 000 € | mai 2022 | 1 671 €/m² |
| 5270 Les Vignes | 140 m² | 4 | 100 000 € | février 2023 | 707 €/m² |
| 93 chemin des Vergers | 130 m² | 5 | 231 000 € | septembre 2021 | 1 869 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (3 124 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 650 €/m² et 2 828 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lantignié
- Combien coûte le mètre carré à Lantignié ?
- Le prix médian à Lantignié est de 2 472 €/m² pour une maison, en 2022, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 650 €/m² et 2 828 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lantignié ?
- Les maisons vendues à Lantignié ont un terrain médian de 450 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Lantignié depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de l'Église | appartement | 59 m² | 3 | 75 000 € | 1 271 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Grume | appartement | 72 m² | 3 | 77 500 € | 1 076 | novembre 2025 | |
| 222 chemin des Monterniers | maison | 90 m² | 4 | 645 m² | 182 000 € | 2 022 | octobre 2025 |
| 3115 route de Saint-Joseph | maison | 130 m² | 4 | 1 959 m² | 311 110 € | 2 393 | août 2025 |
| 5023 Le Bourg | maison | 53 m² | 2 | 72 m² | 50 000 € | 943 | février 2025 |
| Aux Pelloux | appartement | 110 m² | 5 | 958 m² | 75 000 € | 682 | décembre 2024 |
| 215 chemin des Mûriers | maison | 97 m² | 4 | 653 m² | 245 400 € | 2 530 | juillet 2024 |
| 128 chemin de la Croix d'Arnas | maison | 30 m² | 2 | 500 000 € | 16 667 | novembre 2023 | |
| 66 chemin du Chapital | maison | 101 m² | 6 | 1 904 m² | 180 000 € | 1 782 | octobre 2023 |
| 117 chemin des Vergers | maison | 185 m² | 6 | 450 m² | 359 000 € | 1 941 | septembre 2023 |
| 5270 Les Vignes | maison | 140 m² | 4 | 364 m² | 100 000 € | 714 | février 2023 |
| 11 rue des Rochers | maison | 83 m² | 4 | 146 m² | 195 000 € | 2 349 | juillet 2022 |
| 3416 route de Saint-Joseph | maison | 128 m² | 4 | 2 384 m² | 370 000 € | 2 891 | juillet 2022 |
| 9 chemin des Grands Cours | maison | 125 m² | 7 | 340 m² | 115 000 € | 920 | mai 2022 |
| 306 route du Charnay | maison | 80 m² | 3 | 369 m² | 132 000 € | 1 650 | mai 2022 |
| 9 rue de la Grume | maison | 227 m² | 6 | 1 518 m² | 589 200 € | 2 596 | avril 2022 |
| 2683 route de Saint-Joseph | maison | 96 m² | 3 | 541 m² | 261 300 € | 2 722 | avril 2022 |
| 1220 chemin des Mûriers | maison | 99 m² | 5 | 280 000 € | 2 828 | mars 2022 | |
| 14 chemin des Grands Cours | maison | 71 m² | 2 | 50 000 € | 704 | mars 2022 | |
| 93 chemin des Vergers | maison | 130 m² | 5 | 900 m² | 231 000 € | 1 777 | septembre 2021 |
| 5 rue de l'Église | maison | 166 m² | 7 | 400 m² | 123 800 € | 746 | août 2021 |
| 154 chemin des Monthieux | maison | 90 m² | 4 | 177 m² | 190 000 € | 2 111 | avril 2021 |
| 12 petite Rue | maison | 70 m² | 3 | 80 m² | 127 500 € | 1 821 | avril 2021 |
Autour de Lantignié
Lantignié est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 73 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 19 km, monts du Beaujolais à 26 km, Dombes à 36 km.
Les communes limitrophes
Lantignié touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Régnié-Durette 2 280 €/m² 2,2 km
- Beaujeu 1 286 €/m² 2,9 km
- Quincié-en-Beaujolais 2 239 €/m² 5,2 km
- Deux-Grosnes 1 046 €/m² 9,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lantignié : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villié-Morgon 1 824 €/m² 3,5 km, 2 148 hab.
- Belleville-en-Beaujolais 2 368 €/m² 9,9 km, 14 016 hab.
- Romanèche-Thorins Saône-et-Loire 2 075 €/m² 10,7 km, 2 005 hab.
- Saint-Étienne-des-Oullières 2 754 €/m² 10,9 km, 2 264 hab.
- La Chapelle-de-Guinchay Saône-et-Loire 1 618 €/m² 12,7 km, 4 018 hab.
- Saint-Georges-de-Reneins 2 464 €/m² 13,5 km, 4 677 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,5 km : mont Tourvéon, 949 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Fût d'Avenas à 3,8 km, de la Casse Froide à 7,9 km
- forêt bois d'Ajoux à 12 km
- montagnes mont Tourvéon à 8,5 km, mont Monet à 11 km
- site Natura 2000 Gîte à chauves-souris des mines de Vallossières à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lantignié ?
Les maisons vendues à Lantignié ont un terrain médian de 450 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.