Prix de l'immobilier à Minot
594€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Minot
Estimer un bien à Minot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Haute | 105 m² | 4 | 65 000 € | juillet 2022 | 619 €/m² |
| 2 rue Paluet | 117 m² | 4 | 93 000 € | septembre 2023 | 748 €/m² |
| 7 rue Haute | 120 m² | 4 | 115 000 € | mars 2021 | 630 €/m² |
| 22 grande Rue | 108 m² | 5 | 84 000 € | mai 2024 | 747 €/m² |
| 3 lotissement du Pre de la Rue | 113 m² | 5 | 125 000 € | mai 2022 | 1 106 €/m² |
| 2 grande Rue | 106 m² | 5 | 50 000 € | octobre 2024 | 453 €/m² |
| 4 grande Rue | 130 m² | 4 | 30 000 € | décembre 2022 | 231 €/m² |
| 14 grande Rue | 120 m² | 5 | 157 200 € | septembre 2021 | 862 €/m² |
| 4 passage de la Rue de Paluet | 132 m² | 5 | 75 000 € | décembre 2022 | 568 €/m² |
| 3 rue Paluet | 80 m² | 4 | 43 000 € | octobre 2025 | 469 €/m² |
| 12 rue Paluet | 136 m² | 5 | 122 850 € | décembre 2021 | 594 €/m² |
| 5 rue Basse | 82 m² | 5 | 66 000 € | avril 2022 | 805 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 67 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 395 €/m² et 805 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Minot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Paluet | maison | 80 m² | 4 | 694 m² | 43 000 € | 538 | octobre 2025 |
| 2 rue du Lavoir | maison | 36 m² | 3 | 415 m² | 60 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 9 rue de Charmoille | maison | 75 m² | 2 | 1 125 m² | 148 000 € | 1 973 | septembre 2025 |
| 7 bis rue Basse | maison | 48 m² | 3 | 1 332 m² | 40 000 € | 833 | juin 2025 |
| 2 grande Rue | maison | 106 m² | 5 | 1 503 m² | 50 000 € | 472 | octobre 2024 |
| 22 grande Rue | maison | 108 m² | 5 | 11 251 m² | 84 000 € | 778 | mai 2024 |
| 2 rue Paluet | maison | 117 m² | 4 | 485 m² | 93 000 € | 795 | septembre 2023 |
| 4 grande Rue | maison | 130 m² | 4 | 369 m² | 30 000 € | 231 | décembre 2022 |
| 4 passage de la Rue de Paluet | maison | 132 m² | 5 | 339 m² | 75 000 € | 568 | décembre 2022 |
| 10 rue Haute | maison | 105 m² | 4 | 1 096 m² | 65 000 € | 619 | juillet 2022 |
| 20 grande Rue | maison | 190 m² | 5 | 1 161 m² | 75 000 € | 395 | juin 2022 |
| 3 lotissement du Pre de la Rue | maison | 113 m² | 5 | 778 m² | 125 000 € | 1 106 | mai 2022 |
| 5 rue Basse | maison | 82 m² | 5 | 1 002 m² | 66 000 € | 805 | avril 2022 |
| 12 rue Paluet | maison | 136 m² | 5 | 1 941 m² | 122 850 € | 903 | décembre 2021 |
| 14 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 1 647 m² | 157 200 € | 1 310 | septembre 2021 |
| 13 rue Haute | maison | 63 m² | 2 | 1 270 m² | 38 000 € | 603 | juin 2021 |
| 7 rue Haute | maison | 120 m² | 4 | 1 094 m² | 115 000 € | 958 | mars 2021 |
| 8 rue des Ouches | maison | 44 m² | 1 | 1 993 m² | 20 000 € | 455 | mars 2021 |
Autour de Minot
Minot est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 54 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 12 km.
Les communes limitrophes
Minot touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Saint-Broing-les-Moines, Fraignot-et-Vesvrotte, Moitron, Beneuvre, Salives, Échalot, Bure-les-Templiers, Étalante. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Minot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Is-sur-Tille 2 199 €/m² 23,9 km, 4 302 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 91 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Doucharme
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Combe Lochère à 7,6 km, Marais de la Fossilière à 8,7 km
- forêts bois du Bouloy à 3,5 km, bois du Bouloi à 6,0 km
- rivière Creuse à 12 km
- site Natura 2000 Massifs forestiers et vallées du châtillonnais à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 5 |
| 2022 | 594 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.