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Prix de l'immobilier à Norville
1 722€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Norville
Estimer un bien à Norville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 A route du Grand Val | 100 m² | 4 | 180 000 € | décembre 2024 | 1 800 €/m² |
| 20 rue des Falaises | 92 m² | 4 | 142 470 € | août 2023 | 1 339 €/m² |
| 1 G route du Grand Val | 99 m² | 4 | 195 000 € | juillet 2023 | 1 704 €/m² |
| 22 route de Secqueville | 100 m² | 4 | 227 000 € | janvier 2022 | 2 163 €/m² |
| 5218 Le Village | 90 m² | 4 | 134 000 € | décembre 2021 | 1 381 €/m² |
| 32 Grand Rue | 93 m² | 3 | 160 000 € | novembre 2025 | 1 702 €/m² |
| 3 route de Saint Maurice | 90 m² | 3 | 155 000 € | septembre 2024 | 1 722 €/m² |
| 6 rue du Clos Saint André | 100 m² | 5 | 206 600 € | décembre 2022 | 1 969 €/m² |
| 17 E rue du Haut des Cours | 87 m² | 3 | 200 000 € | novembre 2023 | 1 988 €/m² |
| 3 Grand Rue | 117 m² | 4 | 212 000 € | septembre 2024 | 1 812 €/m² |
| 5177 Le Village | 100 m² | 5 | 207 000 € | juin 2021 | 1 920 €/m² |
| 5009 rue du Haut des Cours | 115 m² | 4 | 159 000 € | octobre 2022 | 1 318 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 1 800 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Norville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 688 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 600 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Norville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
34 ventes les plus récentes sur les 34 retenues à Norville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 Grand Rue | maison | 93 m² | 3 | 536 m² | 160 000 € | 1 720 | novembre 2025 |
| 8 route du Grand Val | maison | 72 m² | 3 | 1 000 m² | 165 400 € | 2 297 | septembre 2025 |
| 16 A route du Grand Val | maison | 100 m² | 4 | 1 000 m² | 180 000 € | 1 800 | décembre 2024 |
| 3 Grand Rue | maison | 117 m² | 4 | 513 m² | 212 000 € | 1 812 | septembre 2024 |
| 3 route de Saint Maurice | maison | 90 m² | 3 | 1 000 m² | 155 000 € | 1 722 | septembre 2024 |
| 37 rue des Falaises | maison | 60 m² | 3 | 1 115 m² | 80 000 € | 1 333 | avril 2024 |
| 20 rue du Haut des Cours | maison | 50 m² | 3 | 458 m² | 24 000 € | 480 | janvier 2024 |
| 17 E rue du Haut des Cours | maison | 87 m² | 3 | 850 m² | 200 000 € | 2 299 | novembre 2023 |
| 4 rue des Falaises | maison | 40 m² | 1 | 856 m² | 147 351 € | 3 684 | novembre 2023 |
| 27 A rue des Falaises | maison | 56 m² | 4 | 346 m² | 55 000 € | 982 | septembre 2023 |
| 1 rue du Fournil | maison | 58 m² | 3 | 598 m² | 115 500 € | 1 991 | septembre 2023 |
| 20 rue des Falaises | maison | 92 m² | 4 | 610 m² | 142 470 € | 1 549 | août 2023 |
| 1 G route du Grand Val | maison | 99 m² | 4 | 706 m² | 195 000 € | 1 970 | juillet 2023 |
| 5 rue du Hannetot | maison | 111 m² | 5 | 2 145 m² | 232 000 € | 2 090 | juin 2023 |
| 6 route de Saint Maurice | maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 | décembre 2022 | |
| 6 rue du Clos Saint André | maison | 100 m² | 5 | 753 m² | 206 600 € | 2 066 | décembre 2022 |
| 5009 rue du Haut des Cours | maison | 115 m² | 4 | 942 m² | 159 000 € | 1 383 | octobre 2022 |
| 33 rue des Falaises | maison | 50 m² | 2 | 242 m² | 80 000 € | 1 600 | août 2022 |
| 25 rue des Falaises | maison | 140 m² | 6 | 717 m² | 253 000 € | 1 807 | août 2022 |
| 22 A rue du Haut des Cours | maison | 129 m² | 6 | 584 m² | 235 000 € | 1 822 | juin 2022 |
| 5 allée des Peupliers | maison | 65 m² | 2 | 921 m² | 245 000 € | 3 769 | avril 2022 |
| 10 route de Saint Maurice | maison | 110 m² | 5 | 3 289 m² | 168 000 € | 1 527 | février 2022 |
| 4 rue du Clos Saint André | maison | 115 m² | 5 | 931 m² | 197 000 € | 1 713 | janvier 2022 |
| 5145 Le Village | maison | 56 m² | 4 | 346 m² | 60 000 € | 1 071 | janvier 2022 |
| 22 route de Secqueville | maison | 100 m² | 4 | 1 000 m² | 227 000 € | 2 270 | janvier 2022 |
| 16 rue des Falaises | maison | 45 m² | 2 | 1 560 m² | 110 000 € | 2 444 | décembre 2021 |
| 5218 Le Village | maison | 90 m² | 4 | 745 m² | 134 000 € | 1 489 | décembre 2021 |
| 17 A rue du Haut des Cours | maison | 108 m² | 5 | 900 m² | 223 000 € | 2 065 | novembre 2021 |
| 4 bis rue du Fournil | maison | 70 m² | 3 | 410 m² | 130 000 € | 1 857 | octobre 2021 |
| 5007 Le Haut des Cours | maison | 127 m² | 6 | 726 m² | 211 300 € | 1 664 | juillet 2021 |
| 5245 Terres de l'Église | maison | 72 m² | 4 | 813 m² | 155 000 € | 2 153 | juin 2021 |
| 5177 Le Village | maison | 100 m² | 5 | 513 m² | 207 000 € | 2 070 | juin 2021 |
| 17 A rue du Haut des Cours | maison | 108 m² | 5 | 900 m² | 188 000 € | 1 741 | mars 2021 |
| 10 allée des Charmes | maison | 116 m² | 4 | 845 m² | 100 000 € | 862 | janvier 2021 |
Autour de Norville
Norville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 16 km, pays de Caux à 23 km, Lieuvin à 26 km.
Les communes limitrophes
Norville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vatteville-la-Rue 1 459 €/m² 3,3 km
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 5,0 km
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 7,7 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Maurice-d'Ételan. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Norville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Frénaye 1 895 €/m² 6,5 km, 2 074 hab.
- Lillebonne 1 602 €/m² 7,8 km, 8 541 hab.
- Arelaune-en-Seine 1 671 €/m² 8,1 km, 2 546 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 11,7 km, 3 008 hab.
- Le Trait 1 340 €/m² 13,1 km, 4 704 hab.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 14,0 km, 2 020 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale de les Landes à 6,6 km, parc naturel régional des Boucles de la Seine normande à 9,1 km
- forêts de Brotonne à 6,5 km, de Saint-Arnoult à 8,0 km
- lac La Grande Mare à 10 km
- rivière Rançon à 9,1 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du marais Vernier à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 807 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 991 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 722 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.