Prix de l'immobilier à Orglandes
1 577€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Orglandes
Estimer un bien à Orglandes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route du Crosley | 110 m² | 4 | 330 000 € | juillet 2025 | 3 000 €/m² |
| 3 rue les Tourelles | 105 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 238 €/m² |
| 41 rue Pierre Devouassoud | 93 m² | 5 | 183 000 € | août 2023 | 1 983 €/m² |
| 7 Les Saules | 94 m² | 5 | 162 400 € | mai 2022 | 2 050 €/m² |
| 1 rue les Tourelles | 118 m² | 6 | 120 000 € | juillet 2022 | 1 207 €/m² |
| 8 route du Crosley | 90 m² | 5 | 75 000 € | juillet 2022 | 989 €/m² |
| 1 route du Crosley | 101 m² | 4 | 155 000 € | février 2021 | 1 852 €/m² |
| 17 rue Pierre Devouassoud | 136 m² | 5 | 125 000 € | décembre 2021 | 1 109 €/m² |
| 10 rue Pierre Devouassoud | 90 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2025 | 1 333 €/m² |
| 46 rue Pierre Devouassoud | 90 m² | 4 | 90 000 € | décembre 2025 | 1 000 €/m² |
| 2 route de la Libération | 125 m² | 4 | 200 000 € | mars 2021 | 1 931 €/m² |
| 6 rue Pierre Devouassoud | 156 m² | 5 | 255 500 € | novembre 2025 | 1 638 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 238 €/m² et 1 910 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Orglandes, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 638 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 333 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Orglandes depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Pierre Devouassoud | maison | 90 m² | 4 | 2 895 m² | 120 000 € | 1 333 | décembre 2025 |
| 46 rue Pierre Devouassoud | maison | 90 m² | 4 | 471 m² | 90 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 6 rue Pierre Devouassoud | maison | 156 m² | 5 | 982 m² | 255 500 € | 1 638 | novembre 2025 |
| 3 rue les Tourelles | maison | 105 m² | 4 | 1 051 m² | 130 000 € | 1 238 | octobre 2025 |
| 51 rue Pierre Devouassoud | maison | 144 m² | 6 | 4 630 m² | 275 000 € | 1 910 | août 2025 |
| 18 route du Crosley | maison | 110 m² | 4 | 16 936 m² | 330 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 2 route du Crosley | maison | 168 m² | 6 | 2 888 m² | 265 000 € | 1 577 | mars 2025 |
| 8 rue Pierre Devouassoud | maison | 59 m² | 3 | 860 m² | 85 000 € | 1 441 | avril 2024 |
| 41 rue Pierre Devouassoud | maison | 93 m² | 5 | 6 645 m² | 183 000 € | 1 968 | août 2023 |
| 13 rue Beauvais | maison | 155 m² | 6 | 932 m² | 206 000 € | 1 329 | décembre 2022 |
| 51 rue Pierre Devouassoud | maison | 144 m² | 6 | 4 630 m² | 260 000 € | 1 806 | septembre 2022 |
| 8 route du Crosley | maison | 90 m² | 5 | 2 010 m² | 75 000 € | 833 | juillet 2022 |
| 1 rue les Tourelles | maison | 118 m² | 6 | 542 m² | 120 000 € | 1 017 | juillet 2022 |
| 7 Les Saules | maison | 94 m² | 5 | 878 m² | 162 400 € | 1 728 | mai 2022 |
| 17 rue Pierre Devouassoud | maison | 136 m² | 5 | 435 m² | 125 000 € | 919 | décembre 2021 |
| 2 route de la Libération | maison | 125 m² | 4 | 9 575 m² | 200 000 € | 1 600 | mars 2021 |
| 1 route du Crosley | maison | 101 m² | 4 | 1 761 m² | 155 000 € | 1 535 | février 2021 |
Autour de Orglandes
Orglandes est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Val de Saire à 26 km.
Les communes limitrophes
Orglandes touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hautteville-Bocage 1 719 €/m² 2,1 km
- Urville 1 680 €/m² 2,8 km
- Picauville 1 650 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Reigneville-Bocage, Le Ham, Étienville, La Bonneville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Orglandes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Sauveur-le-Vicomte 1 513 €/m² 8,8 km, 2 114 hab.
- Valognes 2 609 €/m² 10,1 km, 6 969 hab.
- Sainte-Mère-Église 1 636 €/m² 10,5 km, 2 896 hab.
- Bricquebec-en-Cotentin 1 844 €/m² 16,5 km, 5 893 hab.
- Brix 2 105 €/m² 17,3 km, 2 165 hab.
- La Haye 1 819 €/m² 18,9 km, 4 029 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : Utah Beach.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des marais de la Sangsurière et de l'Adriennerie à 11 km
- forêts bois de Limors à 8,6 km, de Saint-Sauveur à 12 km
- rivières Merderet à 9,3 km, Scye à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 329 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 577 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.