Prix de l'immobilier à Paris 4e arrondissement

Les découpages autour de Paris 4e arrondissement

• 1 quartier valorisé dans la commune
• 20 communes valorisées à Paris

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Paris 4e arrondissement, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

• de moins de 30 m² 12 957 €/m² 710 ventes
• de 30 à 45 m² 12 767 €/m² 585 ventes
• de 45 à 62 m² 12 663 €/m² 446 ventes
• de 62 à 80 m² 13 014 €/m² 279 ventes
• de 80 à 105 m² 13 124 €/m² 236 ventes
• de 105 m² et plus 13 432 €/m² 253 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Paris 4e arrondissement

Combien coûte le mètre carré à Paris 4e arrondissement ?

Le prix médian à Paris 4e arrondissement est de 12 757 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 546 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 10 916 €/m² et 15 000 €/m².

Quand se vend-on le mieux à Paris 4e arrondissement ?

En septembre, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Comparer avec les autres arrondissements de Paris

un appartement s'y vend 12 757 €/m², ce qui en fait le 3e plus cher des 20 arrondissements chiffrés de Paris, soit 35 % au-dessus de sa médiane pondérée, 9 479 €/m². Un prix d'arrondissement ne veut rien dire seul : c'est ce rang qui le situe.

Les 20 arrondissements de Paris, sur une carte

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 2 510 retenues à Paris 4e arrondissement depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Paris 4e arrondissement compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.

Quand se vend-on le mieux à Paris 4e arrondissement ?

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année