Prix de l'immobilier à Périers
1 214€/m² pour une maison, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Périers
Estimer un bien à Périers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue de la Capellerie | 86 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2023 | 2 292 €/m² |
| 42 rue de Carentan | 85 m² | 4 | 84 000 € | décembre 2022 | 1 043 €/m² |
| 1 impasse de la Montagne | 80 m² | 4 | 50 000 € | mars 2025 | 625 €/m² |
| 70 rue de Carentan | 80 m² | 4 | 21 000 € | mai 2024 | 277 €/m² |
| 36 rue de la Capellerie | 89 m² | 4 | 205 000 € | mai 2023 | 2 270 €/m² |
| 2 allée des Lilas | 77 m² | 4 | 93 500 € | juin 2025 | 1 214 €/m² |
| 9001 Le Clos de la Croix | 87 m² | 4 | 178 000 € | juillet 2021 | 2 192 €/m² |
| 13 rue des Ormettes | 78 m² | 4 | 77 000 € | mai 2024 | 1 043 €/m² |
| 95 rue de Carentan | 75 m² | 4 | 45 000 € | août 2025 | 600 €/m² |
| 5 rue de la Précourerie | 95 m² | 4 | 110 000 € | août 2024 | 1 223 €/m² |
| 23 rue de Saint-Lô | 97 m² | 4 | 103 000 € | juillet 2025 | 1 062 €/m² |
| 13 rue des Forges | 90 m² | 4 | 130 000 € | février 2021 | 1 548 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 133 €/m² à 1 214 €/m².
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 818 €/m² et 1 714 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Périers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 295 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 123 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Périers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Périers
- Combien coûte le mètre carré à Périers ?
- Le prix médian à Périers est de 1 214 €/m² pour une maison, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 818 €/m² et 1 714 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Périers ?
- Route de Coutances, à 1 410 €/m². Le moins cher est le Bas Chemin, à 983 €/m², soit 43 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Périers
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 43 % : Route de Coutances à 1 410 €/m², le Bas Chemin à 983 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rue du Pont l'Abbé 994 €/m² 48 ventes, 94 % de maisons
- le Bas Chemin 983 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons
- Rue de Saint Lô 1 062 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Route de Coutances 1 410 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Périers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Clos Thorel (7), le Fairage (6), la Capellerie (5), le Clos Lorquet (5), la Bauptoiserie (4), la Croix Picard (3), la Montagne (3), le Clos de la Croix (3), le Mexique (3), les Arguillers (3), les Poignavants (3), Route de Saint Lô (2), la Victoire (2), Chemin de la Croix Verte (1), Frocqueville (1), l'Epine au Coq (1), les Marettes (1), les Milleries (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZP 2 314 €/m² 8 ventes
- section AH 1 375 €/m² 10 ventes
- section AO 1 333 €/m² 17 ventes
- section AL 1 214 €/m² 15 ventes
- section AK 1 133 €/m² 20 ventes
- section AI 988 €/m² 93 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 624 y sont recensées à Périers, 30 ont pu être situées, et 180 ventes sur 181 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 181 retenues à Périers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Mésanges | maison | 82 m² | 6 | 828 m² | 140 000 € | 1 707 | décembre 2025 |
| 20 place du Général Leclerc | appartement | 67 m² | 2 | 84 500 € | 1 261 | décembre 2025 | |
| 5 allée du Village Enchante | maison | 100 m² | 5 | 563 m² | 245 000 € | 2 450 | novembre 2025 |
| 67 bis Les Poignavants | maison | 98 m² | 4 | 232 m² | 115 000 € | 1 173 | novembre 2025 |
| 47 rue des Forges | maison | 50 m² | 3 | 1 221 m² | 25 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 53 rue de Carentan | maison | 37 m² | 1 | 109 m² | 35 000 € | 946 | octobre 2025 |
| 73 allée Jean Baptiste Pasturel | maison | 101 m² | 4 | 632 m² | 220 000 € | 2 178 | septembre 2025 |
| 4 rue de Carentan | maison | 98 m² | 5 | 272 m² | 149 900 € | 1 530 | septembre 2025 |
| 26 route de Lessay | maison | 150 m² | 7 | 2 755 m² | 245 000 € | 1 633 | septembre 2025 |
| 23 rue du Pont l'Abbé | maison | 55 m² | 2 | 125 m² | 45 000 € | 818 | septembre 2025 |
| 1 allée de la Colline | maison | 150 m² | 6 | 667 m² | 79 920 € | 533 | septembre 2025 |
| 95 rue de Carentan | maison | 75 m² | 4 | 281 m² | 45 000 € | 600 | août 2025 |
| 13 chemin des Arguillers | maison | 140 m² | 4 | 762 m² | 240 000 € | 1 714 | juillet 2025 |
| 9 chemin des Arguillers | maison | 93 m² | 2 | 619 m² | 155 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 19 allée Saint Pierre | maison | 147 m² | 7 | 547 m² | 145 000 € | 986 | juillet 2025 |
| 23 rue de Saint-Lô | maison | 97 m² | 4 | 103 000 € | 1 062 | juillet 2025 | |
| 15 boulevard du 8 Juin 1944 | maison | 178 m² | 6 | 1 292 m² | 336 000 € | 1 888 | juin 2025 |
| 2 allée des Lilas | maison | 77 m² | 4 | 600 m² | 93 500 € | 1 214 | juin 2025 |
| 78 route de Saint Lo | maison | 166 m² | 4 | 2 157 m² | 248 000 € | 1 494 | juin 2025 |
| 2 ruelle des Jardins | maison | 35 m² | 432 m² | 50 000 € | 1 429 | juin 2025 | |
| 95 rue de Saint-Lô | maison | 110 m² | 4 | 1 323 m² | 80 000 € | 727 | mai 2025 |
| 17 rue Lot Village Enchante | maison | 74 m² | 3 | 407 m² | 190 000 € | 2 568 | avril 2025 |
| 32 A rue des Forges | maison | 78 m² | 3 | 211 m² | 79 000 € | 1 013 | avril 2025 |
| 5 rue des Trois Frères Jeanne Di | maison | 55 m² | 2 | 669 m² | 130 000 € | 2 364 | mars 2025 |
| 1 impasse de la Montagne | maison | 80 m² | 4 | 93 m² | 50 000 € | 625 | mars 2025 |
| 17 allée Saint Pierre | maison | 103 m² | 6 | 554 m² | 94 000 € | 913 | mars 2025 |
| 85 rue du Pont l'Abbé | maison | 44 m² | 4 | 208 m² | 90 000 € | 2 045 | février 2025 |
| 24 rue Alfred Regnault | maison | 59 m² | 1 | 236 m² | 30 000 € | 508 | février 2025 |
| 42 rue de Carentan | maison | 92 m² | 3 | 176 m² | 68 700 € | 747 | décembre 2024 |
| 52 rue de Saint-Lô | maison | 148 m² | 5 | 1 076 m² | 324 500 € | 2 193 | décembre 2024 |
| 64 rue de Carentan | maison | 99 m² | 4 | 657 m² | 46 475 € | 469 | décembre 2024 |
| 53 rue de Carentan | maison | 144 m² | 8 | 396 m² | 76 000 € | 528 | novembre 2024 |
| 5799 La Bauptoiserie | maison | 57 m² | 4 | 1 579 m² | 82 000 € | 1 439 | novembre 2024 |
| 72 rue de Saint-Lô | maison | 138 m² | 5 | 620 m² | 137 000 € | 993 | novembre 2024 |
| 5 rue de la Précourerie | maison | 95 m² | 4 | 107 m² | 110 000 € | 1 158 | août 2024 |
| 4 A rue du Bas Chemin | maison | 141 m² | 5 | 843 m² | 284 200 € | 2 016 | août 2024 |
| 17 rue de Coutances | maison | 72 m² | 4 | 733 m² | 155 000 € | 2 153 | juillet 2024 |
| 2 route de Lessay | maison | 102 m² | 5 | 415 m² | 113 000 € | 1 108 | juin 2024 |
| 17 rue des Forges | maison | 51 m² | 3 | 269 m² | 80 000 € | 1 569 | juin 2024 |
| 20 rue des Forges | maison | 80 m² | 3 | 129 m² | 55 000 € | 688 | juin 2024 |
| 20 rue de la Halle | maison | 135 m² | 6 | 757 m² | 107 500 € | 796 | mai 2024 |
| 1 A rue des Forges | maison | 45 m² | 3 | 36 m² | 78 000 € | 1 733 | mai 2024 |
| 57 route de Coutances | maison | 28 m² | 2 | 140 m² | 48 000 € | 1 714 | mai 2024 |
| 70 rue de Carentan | maison | 80 m² | 4 | 553 m² | 21 000 € | 263 | mai 2024 |
| 22 boulevard du 8 Juin 1944 | maison | 70 m² | 3 | 588 m² | 143 000 € | 2 043 | mai 2024 |
| 17 rue du Pont l'Abbé | maison | 60 m² | 4 | 125 m² | 92 000 € | 1 533 | mai 2024 |
| 81 rue du Pont l'Abbé | maison | 83 m² | 3 | 310 m² | 80 000 € | 964 | mai 2024 |
| 26 route de Coutances | maison | 60 m² | 3 | 809 m² | 80 000 € | 1 333 | mai 2024 |
| 13 rue des Ormettes | maison | 78 m² | 4 | 480 m² | 77 000 € | 987 | mai 2024 |
| 12 rue de Carentan | maison | 60 m² | 5 | 87 m² | 60 000 € | 1 000 | mai 2024 |
| 20 rue de la Capellerie | maison | 91 m² | 5 | 727 m² | 150 000 € | 1 648 | avril 2024 |
| 5 rue de Carentan | maison | 152 m² | 8 | 583 m² | 134 500 € | 885 | avril 2024 |
| 45 rue de Carentan | maison | 37 m² | 1 | 109 m² | 34 000 € | 919 | mars 2024 |
| 9758 Le Mexique | maison | 17 m² | 1 | 122 m² | 45 000 € | 2 647 | mars 2024 |
| 12 route de Lessay | maison | 148 m² | 4 | 812 m² | 170 000 € | 1 149 | février 2024 |
| 46 rue de la Capellerie | maison | 88 m² | 5 | 796 m² | 180 000 € | 2 045 | février 2024 |
| 2 rue des Forges | maison | 48 m² | 3 | 45 m² | 40 000 € | 833 | février 2024 |
| 32 rue de la Capellerie | maison | 86 m² | 4 | 795 m² | 200 000 € | 2 326 | décembre 2023 |
| 4 rue des Maisons Brûlées | maison | 65 m² | 2 | 404 m² | 88 000 € | 1 354 | décembre 2023 |
| 79 rue de Saint-Lô | maison | 123 m² | 4 | 267 m² | 107 500 € | 874 | décembre 2023 |
| 55 rue de Carentan | maison | 57 m² | 3 | 54 m² | 40 000 € | 702 | décembre 2023 |
| 25 rue de Saint-Lô | appartement | 120 m² | 8 | 1 042 m² | 150 000 € | 1 250 | décembre 2023 |
| 4 rue des Forges | maison | 49 m² | 2 | 45 m² | 24 500 € | 500 | novembre 2023 |
| 37 rue du Pont l'Abbé | maison | 62 m² | 3 | 50 m² | 95 000 € | 1 532 | octobre 2023 |
| 24 A rue du Pont l'Abbé | maison | 150 m² | 4 | 1 741 m² | 160 000 € | 1 067 | septembre 2023 |
| 7 rue des Douyts | maison | 95 m² | 5 | 408 m² | 165 000 € | 1 737 | août 2023 |
| 13 rue Lot Village Enchante | maison | 76 m² | 4 | 339 m² | 195 000 € | 2 566 | juillet 2023 |
| 91 rue de Carentan | maison | 107 m² | 5 | 343 m² | 150 000 € | 1 402 | juillet 2023 |
| 14 place du Général Leclerc | appartement | 78 m² | 3 | 114 000 € | 1 462 | juillet 2023 | |
| 21 rue du Clos Thorel | maison | 60 m² | 4 | 342 m² | 55 000 € | 917 | juillet 2023 |
| 21 rue de Carentan | maison | 62 m² | 2 | 43 m² | 69 000 € | 1 113 | juin 2023 |
| 26 rue de Saint-Lô | appartement | 124 m² | 6 | 955 m² | 198 000 € | 1 597 | mai 2023 |
| 36 rue de la Capellerie | maison | 89 m² | 4 | 675 m² | 205 000 € | 2 303 | mai 2023 |
| 35 rue du Pont l'Abbé | maison | 47 m² | 2 | 64 m² | 59 000 € | 1 255 | mai 2023 |
| 100 rue de Carentan | maison | 90 m² | 5 | 441 m² | 100 000 € | 1 111 | mai 2023 |
| 27 rue des Forges | maison | 75 m² | 3 | 587 m² | 144 500 € | 1 927 | avril 2023 |
| 67 bis Les Poignavants | maison | 98 m² | 4 | 232 m² | 120 000 € | 1 224 | avril 2023 |
| 18 place du Général de Gaulle | maison | 51 m² | 3 | 743 m² | 40 000 € | 784 | mars 2023 |
| 28 rue de Carentan | maison | 69 m² | 3 | 78 m² | 85 000 € | 1 232 | mars 2023 |
| 5786 Frocqueville | maison | 109 m² | 5 | 535 m² | 110 000 € | 1 009 | mars 2023 |
Autour de Périers
Périers est dans la Manche, en région Normandie.
Les communes limitrophes
Périers touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Millières 1 482 €/m² 3,3 km
- Saint-Germain-sur-Sèves 714 €/m² 4,0 km
- Saint-Martin-d'Aubigny 1 171 €/m² 5,2 km
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Sébastien-de-Raids, Gonfreville, Saint-Patrice-de-Claids. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Périers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lessay 1 637 €/m² 8,8 km, 2 278 hab.
- Créances 1 953 €/m² 10,8 km, 2 067 hab.
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m² 12,8 km, 3 274 hab.
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 13,4 km, 2 761 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 15,5 km, 8 321 hab.
- La Haye 1 819 €/m² 16,9 km, 4 029 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Vesly-Pissot à 6,1 km, réserve naturelle nationale de la tourbière de Mathon à 8,2 km
- forêt de Mont-Castre à 11 km
- rivière Lozon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Périers ?
- jan 4,4 %
- fév 9,9 %
- mars 11,0 %
- avr 6,1 %
- mai 11,0 %
- juin 11,0 %
- juil 11,0 %
- août 5,5 %
- sept 7,2 %
- oct 6,1 %
- nov 7,2 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² | 41 |
| 2022 | 1 150 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 232 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 149 €/m² | 29 |
| 2025 | 1 214 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.