Prix de l'immobilier à Quierzy
1 522€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quierzy
Estimer un bien à Quierzy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Louis Sequeval | 86 m² | 3 | 55 000 € | août 2024 | 980 €/m² |
| 10 rue Joseph Briffoteaux | 85 m² | 3 | 75 000 € | juillet 2022 | 720 €/m² |
| 15 rue Henri Ricot | 80 m² | 3 | 165 000 € | février 2024 | 2 703 €/m² |
| 4 rue René Sueur | 91 m² | 3 | 49 000 € | février 2024 | 875 €/m² |
| 5 rue Henri Berthe | 85 m² | 2 | 101 900 € | juillet 2023 | 1 488 €/m² |
| 6 ter rue Henri Ricot | 89 m² | 4 | 135 500 € | mars 2025 | 1 617 €/m² |
| 5 ruelle Landa | 77 m² | 3 | 178 000 € | juillet 2022 | 1 949 €/m² |
| 1 rue René Sueur | 82 m² | 4 | 173 000 € | juin 2022 | 1 781 €/m² |
| 6 rue Henri Ricot | 99 m² | 3 | 219 000 € | septembre 2022 | 1 717 €/m² |
| 6 ter rue Henri Ricot | 89 m² | 4 | 132 000 € | août 2021 | 1 657 €/m² |
| 5 rue Louis Sequeval | 80 m² | 4 | 113 000 € | décembre 2021 | 1 619 €/m² |
| 18 rue Louis Sequeval | 78 m² | 2 | 113 000 € | septembre 2021 | 1 478 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 303 €/m² et 1 549 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quierzy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 500 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 944 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quierzy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quierzy
- Combien coûte le mètre carré à Quierzy ?
- Le prix médian à Quierzy est de 1 522 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 303 €/m² et 1 549 €/m².
- Combien vaut le terrain à Quierzy ?
- Les maisons vendues à Quierzy ont un terrain médian de 1 432 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Quierzy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue André Gossard | maison | 47 m² | 3 | 2 612 m² | 80 000 € | 1 702 | octobre 2025 |
| 11 bis rue Henri Ricot | maison | 116 m² | 5 | 695 m² | 160 000 € | 1 379 | juillet 2025 |
| 47 rue André Gossard | maison | 102 m² | 5 | 1 000 m² | 158 000 € | 1 549 | juin 2025 |
| 5 rue André Gossard | maison | 65 m² | 2 | 631 m² | 82 500 € | 1 269 | avril 2025 |
| 3 ruelle du Prieuré | maison | 135 m² | 4 | 1 568 m² | 208 000 € | 1 541 | avril 2025 |
| 6 ter rue Henri Ricot | maison | 89 m² | 4 | 605 m² | 135 500 € | 1 522 | mars 2025 |
| 4 rue Henri Berthe | maison | 119 m² | 4 | 2 627 m² | 155 000 € | 1 303 | janvier 2025 |
| 16 rue Louis Sequeval | maison | 30 m² | 2 | 443 m² | 90 000 € | 3 000 | décembre 2024 |
| 8 ruelle Landa | maison | 115 m² | 7 | 1 861 m² | 220 000 € | 1 913 | octobre 2024 |
| 2 rue Louis Sequeval | maison | 86 m² | 3 | 772 m² | 55 000 € | 640 | août 2024 |
| 4 bis rue René Sueur | maison | 96 m² | 6 | 2 063 m² | 107 000 € | 1 115 | avril 2024 |
| 15 rue Henri Ricot | maison | 80 m² | 3 | 2 092 m² | 165 000 € | 2 063 | février 2024 |
| 4 rue René Sueur | maison | 91 m² | 3 | 516 m² | 49 000 € | 538 | février 2024 |
| 28 rue Henri Berthe | maison | 92 m² | 5 | 310 m² | 71 217 € | 774 | janvier 2024 |
| 2 rue de l'Ailette | maison | 16 m² | 1 | 812 m² | 59 720 € | 3 733 | octobre 2023 |
| 15 rue André Gossard | maison | 67 m² | 4 | 422 m² | 54 000 € | 806 | septembre 2023 |
| 5 rue Henri Berthe | maison | 85 m² | 2 | 1 665 m² | 101 900 € | 1 199 | juillet 2023 |
| 18 rue André Gossard | maison | 62 m² | 3 | 982 m² | 90 000 € | 1 452 | juin 2023 |
| 24 rue Henri Berthe | maison | 99 m² | 4 | 953 m² | 61 400 € | 620 | mai 2023 |
| 6 rue Henri Ricot | maison | 99 m² | 3 | 3 162 m² | 219 000 € | 2 212 | septembre 2022 |
| 5 ruelle Landa | maison | 77 m² | 3 | 1 441 m² | 178 000 € | 2 312 | juillet 2022 |
| 10 rue Joseph Briffoteaux | maison | 85 m² | 3 | 1 681 m² | 75 000 € | 882 | juillet 2022 |
| 1 rue Joseph Briffoteaux | maison | 160 m² | 4 | 1 592 m² | 173 000 € | 1 081 | juin 2022 |
| 1 rue René Sueur | maison | 82 m² | 4 | 1 424 m² | 173 000 € | 2 110 | juin 2022 |
| 13 rue Louis Sequeval | maison | 65 m² | 3 | 4 581 m² | 97 500 € | 1 500 | mars 2022 |
| 5 rue Louis Sequeval | maison | 80 m² | 4 | 417 m² | 113 000 € | 1 413 | décembre 2021 |
| 18 rue Louis Sequeval | maison | 78 m² | 2 | 1 762 m² | 113 000 € | 1 449 | septembre 2021 |
| 6 ter rue Henri Ricot | maison | 89 m² | 4 | 605 m² | 132 000 € | 1 483 | août 2021 |
| 28 rue André Gossard | maison | 57 m² | 2 | 2 780 m² | 90 000 € | 1 579 | juillet 2021 |
| 4 rue Henri Berthe | maison | 49 m² | 2 | 2 627 m² | 53 000 € | 1 082 | janvier 2021 |
Autour de Quierzy
Quierzy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 88 km.
Les communes limitrophes
Quierzy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Appilly Oise 1 257 €/m² 2,8 km
- Marest-Dampcourt 1 562 €/m² 3,4 km
- Camelin 1 157 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Manicamp, Bourguignon-sous-Coucy, Brétigny (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quierzy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chauny 971 €/m² 8,0 km, 11 596 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 9,3 km, 2 005 hab.
- Noyon Oise 1 190 €/m² 10,2 km, 12 971 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 14,8 km, 13 045 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 16,5 km, 2 579 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt Oise 1 719 €/m² 17,6 km, 3 871 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Moyenne vallée de l'Oise
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Brétigny à 1,8 km, bois de Fève à 2,7 km
- rivières Ailette à 2,4 km, Verse à 11 km
- site Natura 2000 Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Quierzy ?
Les maisons vendues à Quierzy ont un terrain médian de 1 432 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 199 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 115 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 522 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.