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Prix de l'immobilier à Runan
1 082€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Runan
Estimer un bien à Runan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Berlaz Bian | 70 m² | 3 | 136 500 € | octobre 2022 | 1 950 €/m² |
| 4 Lec'H Longeard | 70 m² | 3 | 50 000 € | août 2022 | 714 €/m² |
| 14 rue Noël le Corre | 78 m² | 3 | 90 000 € | février 2025 | 1 075 €/m² |
| 8 rue de la Grande Route | 71 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2022 | 2 113 €/m² |
| 8 place des Templiers | 57 m² | 3 | 102 619 € | juillet 2025 | 1 678 €/m² |
| 10 rue de Poul Pilliou | 90 m² | 3 | 87 500 € | novembre 2025 | 906 €/m² |
| 10 rue de Poul Pilliou | 90 m² | 3 | 18 452 € | novembre 2022 | 205 €/m² |
| 4 rue de Roc'Harou | 60 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2024 | 1 550 €/m² |
| 1 route de Pontrieux | 53 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2021 | 1 421 €/m² |
| 5 Kermaconnet | 60 m² | 1 | 52 500 € | septembre 2022 | 875 €/m² |
| 12 place des Templiers | 57 m² | 1 | 12 710 € | juillet 2025 | 208 €/m² |
| 18 place des Templiers | 57 m² | 1 | 61 500 € | juin 2022 | 1 079 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 875 €/m² et 1 950 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Runan depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Poul Pilliou | maison | 90 m² | 3 | 659 m² | 87 500 € | 972 | novembre 2025 |
| 12 place des Templiers | maison | 57 m² | 1 | 312 m² | 12 710 € | 223 | juillet 2025 |
| 8 place des Templiers | maison | 57 m² | 3 | 443 m² | 102 619 € | 1 800 | juillet 2025 |
| 14 rue Noël le Corre | maison | 78 m² | 3 | 1 209 m² | 90 000 € | 1 154 | février 2025 |
| 4 rue de Roc'Harou | maison | 60 m² | 4 | 1 697 m² | 100 000 € | 1 667 | octobre 2024 |
| 7 rue de la Liberté | maison | 33 m² | 2 | 61 m² | 58 400 € | 1 770 | septembre 2024 |
| 5700 Lec'H Ar Merle | maison | 130 m² | 4 | 1 390 m² | 244 500 € | 1 881 | janvier 2024 |
| 7 rue de la Liberté | maison | 33 m² | 2 | 61 m² | 37 000 € | 1 121 | septembre 2023 |
| 8 rue de la Grande Route | maison | 71 m² | 4 | 1 009 m² | 150 000 € | 2 113 | décembre 2022 |
| 10 rue de Poul Pilliou | maison | 90 m² | 3 | 664 m² | 18 452 € | 205 | novembre 2022 |
| 4 Berlaz Bian | maison | 70 m² | 3 | 430 m² | 136 500 € | 1 950 | octobre 2022 |
| 5 Kermaconnet | maison | 60 m² | 1 | 7 520 m² | 52 500 € | 875 | septembre 2022 |
| 4 rue de Kerilis | maison | 120 m² | 3 | 3 351 m² | 300 000 € | 2 500 | septembre 2022 |
| 4 Lec'H Longeard | maison | 70 m² | 3 | 5 184 m² | 50 000 € | 714 | août 2022 |
| 2 rue du Trégor | maison | 166 m² | 3 | 1 479 m² | 180 000 € | 1 084 | juin 2022 |
| 18 place des Templiers | maison | 57 m² | 1 | 139 m² | 61 500 € | 1 079 | juin 2022 |
| 6 rue de la Grande Route | maison | 109 m² | 5 | 1 015 m² | 162 000 € | 1 486 | avril 2022 |
| 2 rue de Roc'Harou | maison | 120 m² | 3 | 5 955 m² | 125 000 € | 1 042 | février 2022 |
| 2 Lec'H An Bouil | maison | 140 m² | 4 | 70 000 € | 500 | décembre 2021 | |
| 2 rue Noël le Corre | maison | 154 m² | 6 | 1 552 m² | 360 000 € | 2 338 | septembre 2021 |
| 9 rue de la Liberté | maison | 40 m² | 1 | 105 m² | 31 800 € | 795 | juin 2021 |
| 1 route de Pontrieux | maison | 53 m² | 3 | 926 m² | 65 000 € | 1 226 | janvier 2021 |
Autour de Runan
Runan est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Runan touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plouëc-du-Trieux 1 613 €/m² 3,3 km
- Brélidy 1 200 €/m² 3,9 km
- Prat 1 609 €/m² 4,7 km
- Ploëzal 1 455 €/m² 5,0 km
- La Roche-Jaudy 1 415 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Coatascorn. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Runan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bégard 1 859 €/m² 7,2 km, 4 889 hab.
- Tréguier 1 857 €/m² 11,0 km, 2 294 hab.
- Plourivo 2 318 €/m² 11,3 km, 2 270 hab.
- Plouisy 1 679 €/m² 12,4 km, 2 007 hab.
- Pabu 1 795 €/m² 12,7 km, 2 771 hab.
- Guingamp 2 383 €/m² 14,9 km, 7 111 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : Lédano.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Leff à 8,5 km, Guindy à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.