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Prix de l'immobilier à Saint-Alyre-ès-Montagne
633€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Saint-Alyre-ès-Montagne
Estimer un bien à Saint-Alyre-ès-Montagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5097 Boutaresse | 60 m² | 3 | 50 000 € | janvier 2024 | 833 €/m² |
| 5011 Largelier | 80 m² | 3 | 37 050 € | décembre 2024 | 463 €/m² |
| 5096 Boutaresse | 64 m² | 5 | 14 250 € | avril 2024 | 223 €/m² |
| 5204 Boutaresse | 56 m² | 1 | 45 000 € | février 2024 | 804 €/m² |
| 5423 Boutaresse | 89 m² | 5 | 85 500 € | août 2023 | 1 008 €/m² |
| 5149 Auzolle | 35 m² | 1 | 40 000 € | octobre 2024 | 1 143 €/m² |
| 5070 Boutaresse | 30 m² | ? | 36 000 € | février 2023 | 1 259 €/m² |
| 5014 Largelier | 139 m² | 5 | 47 500 € | octobre 2024 | 342 €/m² |
| 5051 Boutaresse | 110 m² | 7 | 40 000 € | janvier 2022 | 380 €/m² |
| 5415 Largelier | 20 m² | 1 | 25 450 € | juillet 2025 | 1 242 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 342 €/m² et 833 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Saint-Alyre-ès-Montagne depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5415 Largelier | maison | 20 m² | 1 | 97 m² | 25 450 € | 1 273 | juillet 2025 |
| 5011 Largelier | maison | 80 m² | 3 | 371 m² | 37 050 € | 463 | décembre 2024 |
| 5014 Largelier | maison | 139 m² | 5 | 105 m² | 47 500 € | 342 | octobre 2024 |
| 5149 Auzolle | maison | 35 m² | 1 | 1 248 m² | 40 000 € | 1 143 | octobre 2024 |
| 5096 Boutaresse | maison | 64 m² | 5 | 1 182 m² | 14 250 € | 223 | avril 2024 |
| 5204 Boutaresse | maison | 56 m² | 1 | 505 m² | 45 000 € | 804 | février 2024 |
| 5097 Boutaresse | maison | 60 m² | 3 | 958 m² | 50 000 € | 833 | janvier 2024 |
| 5423 Boutaresse | maison | 89 m² | 5 | 629 m² | 85 500 € | 961 | août 2023 |
| 5070 Boutaresse | maison | 30 m² | 494 m² | 36 000 € | 1 200 | février 2023 | |
| 5051 Boutaresse | maison | 110 m² | 7 | 240 m² | 40 000 € | 364 | janvier 2022 |
Autour de Saint-Alyre-ès-Montagne
Saint-Alyre-ès-Montagne est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts d'Auvergne à 22 km, Artense à 24 km, montagne de la Serre à 34 km.
Les communes limitrophes
Saint-Alyre-ès-Montagne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Anzat-le-Luguet 374 €/m² 6,9 km
- Compains 1 410 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : La Godivelle, Mazoires, Montgreleix (Cantal), Roche-Charles-la-Mayrand. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Alyre-ès-Montagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Germain-Lembron 1 040 €/m² 22,5 km, 2 031 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,1 km : Le Chabrut, 1 297 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes Le Chabrut (1 297 m), de Riocros Haute, de Gamet, Le Testou
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des sagnes de La Godivelle à 3,7 km
- col de Chanusclade à 11 km
- lacs de Bourdouze à 9,9 km, de Montcineyre à 11 km
- montagne signal du Luguet à 5,4 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du Rocher de la Jacquette à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.