Prix de l'immobilier à Suippes
1 059€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Suippes
Estimer un bien à Suippes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue Buirette Gaulard | 92 m² | 4 | 76 000 € | juillet 2023 | 944 €/m² |
| 3 rue du Clos Martin | 87 m² | 4 | 195 580 € | janvier 2023 | 2 570 €/m² |
| 6 rue du Capitaine de Frégate Noël Camard | 88 m² | 4 | 171 800 € | mars 2022 | 2 222 €/m² |
| 19 route de Bussy | 98 m² | 4 | 173 200 € | juin 2025 | 1 767 €/m² |
| 14 avenue du Général de Gaulle | 99 m² | 4 | 180 000 € | juin 2025 | 1 818 €/m² |
| 1 petite Rue Notre-Dame | 92 m² | 4 | 23 500 € | mai 2021 | 317 €/m² |
| 2 rue du Chemin Vert | 100 m² | 4 | 143 000 € | juillet 2025 | 1 430 €/m² |
| 7 rue du Clos Martin | 80 m² | 4 | 142 450 € | août 2025 | 1 781 €/m² |
| 12 rue de la Surginerie | 90 m² | 3 | 109 000 € | juillet 2024 | 1 526 €/m² |
| 31 rue du Faubourg Saint-Jacques | 90 m² | 5 | 94 500 € | juin 2024 | 1 323 €/m² |
| 2 quai de la Carpière | 102 m² | 4 | 155 500 € | janvier 2025 | 1 525 €/m² |
| 16 Cite Général Gouraud | 79 m² | 4 | 90 000 € | avril 2025 | 1 139 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 866 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 969 €/m² et 1 222 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Suippes
- Combien coûte le mètre carré à Suippes ?
- Le prix médian à Suippes est de 1 059 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 969 €/m² et 1 222 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Suippes ?
- Bois Patin, à 1 604 €/m². Le moins cher est la Chéparde, à 1 038 €/m², soit 55 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Suippes
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 55 % : Bois Patin à 1 604 €/m², la Chéparde à 1 038 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Jacques 1 116 €/m² 36 ventes, 56 % de maisons
- la Chéparde 1 038 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- Bois Patin 1 604 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- l'Épinette 1 594 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Saint Cloud 1 474 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Suippes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Surginerie (10), Nantivet (9), le Rempart Nord (7), Baudet (6), Voie de Chalons (6), la Carpière (5), Cité Lépine (2), le Chemin de Souain (2), la Gare (1), la Louvière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 1 611 €/m² 21 ventes
- section AK 1 604 €/m² 24 ventes
- section AS 1 475 €/m² 9 ventes
- section AP 1 173 €/m² 34 ventes
- section AM 1 151 €/m² 19 ventes
- section AO 1 116 €/m² 16 ventes
- section AN 1 082 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 55 y sont recensées à Suippes, 16 ont pu être situées, et 169 ventes sur 169 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 169 retenues à Suippes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Tronconnerie | maison | 103 m² | 4 | 255 m² | 156 300 € | 1 517 | décembre 2025 |
| 50 chemin de Baudet | maison | 48 m² | 3 | 1 078 m² | 45 000 € | 938 | octobre 2025 |
| 4 rue de l'Abreuvoir | maison | 85 m² | 3 | 684 m² | 183 000 € | 2 153 | octobre 2025 |
| 40 chemin de Sainte-Ménéhould | maison | 44 m² | 2 | 324 m² | 112 500 € | 2 557 | octobre 2025 |
| 3 chemin de Sainte-Ménéhould | maison | 45 m² | 3 | 806 m² | 135 300 € | 3 007 | septembre 2025 |
| 7 rue Albert Camus | maison | 95 m² | 6 | 638 m² | 148 835 € | 1 567 | septembre 2025 |
| 10 chemin de Sainte-Ménéhould | maison | 73 m² | 4 | 444 m² | 110 000 € | 1 507 | septembre 2025 |
| 1 rue Chevallot Aubert | maison | 144 m² | 5 | 455 m² | 159 000 € | 1 104 | septembre 2025 |
| 1 chemin de la Louvière | maison | 55 m² | 3 | 889 m² | 75 000 € | 1 364 | septembre 2025 |
| 1 rue Buirette Gaulard | appartement | 62 m² | 3 | 55 000 € | 887 | septembre 2025 | |
| 1 route de Reims | appartement | 48 m² | 2 | 54 000 € | 1 125 | août 2025 | |
| 7 rue du Clos Martin | maison | 80 m² | 4 | 289 m² | 142 450 € | 1 781 | août 2025 |
| 4 rue du Bois Patin | maison | 103 m² | 6 | 711 m² | 189 400 € | 1 839 | août 2025 |
| 9 rue du Capitaine de Frégate Noël Camard | maison | 99 m² | 5 | 483 m² | 170 200 € | 1 719 | juillet 2025 |
| 2 rue du Chemin Vert | maison | 100 m² | 4 | 255 m² | 143 000 € | 1 430 | juillet 2025 |
| 35 avenue du Général Leclerc | maison | 98 m² | 5 | 1 041 m² | 176 500 € | 1 801 | juillet 2025 |
| 10 rue du Presbytère | maison | 45 m² | 2 | 60 m² | 64 790 € | 1 440 | juillet 2025 |
| 1 rue Buirette Gaulard | appartement | 74 m² | 3 | 67 000 € | 905 | juillet 2025 | |
| 1 rue Buirette Gaulard | appartement | 53 m² | 2 | 55 000 € | 1 038 | juillet 2025 | |
| 20 place de la Carpière | maison | 120 m² | 4 | 730 m² | 177 000 € | 1 475 | juillet 2025 |
| 19 route de Bussy | maison | 98 m² | 4 | 564 m² | 173 200 € | 1 767 | juin 2025 |
| 14 avenue du Général de Gaulle | maison | 99 m² | 4 | 755 m² | 180 000 € | 1 818 | juin 2025 |
| 31 avenue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 3 | 798 m² | 120 000 € | 1 714 | juin 2025 |
| 1 route de Reims | appartement | 62 m² | 3 | 67 000 € | 1 081 | juin 2025 | |
| 29 rue de la Surginerie | maison | 99 m² | 5 | 76 m² | 89 000 € | 899 | mai 2025 |
| 28 avenue du Général Leclerc | maison | 165 m² | 7 | 490 m² | 162 000 € | 982 | mai 2025 |
| 9 rue Saint-Jacques | maison | 120 m² | 6 | 128 m² | 42 500 € | 354 | avril 2025 |
| 5 rue Victor Hugo | maison | 102 m² | 5 | 548 m² | 165 000 € | 1 618 | avril 2025 |
| 28 Cite Général Gouraud | maison | 82 m² | 3 | 337 m² | 125 000 € | 1 524 | avril 2025 |
| 1 route de Reims | appartement | 48 m² | 2 | 63 500 € | 1 323 | avril 2025 | |
| 16 Cite Général Gouraud | maison | 79 m² | 4 | 260 m² | 90 000 € | 1 139 | avril 2025 |
| 13 rue du Capitaine de Frégate Noël Camard | maison | 110 m² | 4 | 620 m² | 205 000 € | 1 864 | avril 2025 |
| 1 route de Reims | appartement | 54 m² | 3 | 66 000 € | 1 222 | mars 2025 | |
| 1 route de Reims | appartement | 48 m² | 2 | 46 500 € | 969 | février 2025 | |
| 2 quai de la Carpière | maison | 102 m² | 4 | 991 m² | 155 500 € | 1 525 | janvier 2025 |
| 15 rue du Capitaine de Frégate Noël Camard | maison | 98 m² | 5 | 740 m² | 129 000 € | 1 316 | janvier 2025 |
| 5 quai de la Chéparde | maison | 78 m² | 3 | 218 m² | 144 000 € | 1 846 | janvier 2025 |
| 6 rue Jean Paul Sartre | maison | 91 m² | 5 | 279 m² | 77 500 € | 852 | décembre 2024 |
| 8 rue Jean Paul Sartre | maison | 79 m² | 4 | 393 m² | 72 500 € | 918 | décembre 2024 |
| 25 quai du Midi | maison | 120 m² | 5 | 129 m² | 192 500 € | 1 604 | décembre 2024 |
| 10 rue Saint-Jacques | maison | 88 m² | 5 | 186 m² | 130 000 € | 1 477 | décembre 2024 |
| 40 avenue du Général Leclerc | maison | 108 m² | 5 | 792 m² | 174 000 € | 1 611 | octobre 2024 |
| 18 rue du Chemin Vert | maison | 88 m² | 5 | 500 m² | 165 000 € | 1 875 | octobre 2024 |
| 2 impasse Satoulet | maison | 115 m² | 4 | 901 m² | 215 000 € | 1 870 | octobre 2024 |
| 13 Cite Général Gouraud | maison | 91 m² | 5 | 308 m² | 93 000 € | 1 022 | octobre 2024 |
| 27 rue Saint-Cloud | maison | 75 m² | 3 | 667 m² | 114 000 € | 1 520 | septembre 2024 |
| 13 rue des Victimes de la Guerre | maison | 80 m² | 4 | 295 m² | 30 000 € | 375 | août 2024 |
| 25 Cité Lépine | maison | 45 m² | 3 | 521 m² | 33 000 € | 733 | août 2024 |
| 13 route de Bussy | maison | 155 m² | 6 | 779 m² | 187 500 € | 1 210 | août 2024 |
| 16 rue René Cassin | maison | 99 m² | 5 | 445 m² | 179 600 € | 1 814 | août 2024 |
| 8 chemin Person Perrot | maison | 79 m² | 7 | 818 m² | 197 450 € | 2 499 | juillet 2024 |
| 12 rue de la Surginerie | maison | 90 m² | 3 | 95 m² | 109 000 € | 1 211 | juillet 2024 |
| 30 rue Saint-Cloud | maison | 120 m² | 4 | 614 m² | 192 000 € | 1 600 | juillet 2024 |
| 1 rue du Faubourg Saint-Jacques | maison | 115 m² | 4 | 1 054 m² | 130 000 € | 1 130 | juillet 2024 |
| 5 place de la Carpière | maison | 36 m² | 2 | 162 m² | 56 000 € | 1 556 | juillet 2024 |
| 31 rue du Faubourg Saint-Jacques | maison | 90 m² | 5 | 1 110 m² | 94 500 € | 1 050 | juin 2024 |
| 3 ruelle des Croquillons | maison | 64 m² | 2 | 344 m² | 206 500 € | 3 227 | mai 2024 |
| 2 rue de l'Hôtel-Dieu | maison | 80 m² | 3 | 65 m² | 76 000 € | 950 | avril 2024 |
| 48 avenue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 120 m² | 91 000 € | 1 300 | avril 2024 |
| 15 quai de la Chéparde | maison | 49 m² | 3 | 223 m² | 58 200 € | 1 188 | avril 2024 |
| 12 avenue du Général de Gaulle | maison | 73 m² | 3 | 496 m² | 131 800 € | 1 805 | mars 2024 |
| 1 chemin de la Basse Voie de Chalons | maison | 67 m² | 4 | 602 m² | 43 000 € | 642 | mars 2024 |
| 9 chemin de Baudet | maison | 105 m² | 5 | 1 175 m² | 190 100 € | 1 810 | mars 2024 |
| 10 rue Saint-Jacques | maison | 88 m² | 5 | 186 m² | 78 000 € | 886 | février 2024 |
| 31 rue de la Surginerie | maison | 106 m² | 5 | 81 m² | 121 700 € | 1 148 | février 2024 |
| 13 rue Buirette Gaulard | maison | 60 m² | 3 | 43 m² | 45 400 € | 757 | février 2024 |
| 20 rue Jean-Baptiste Martin | maison | 65 m² | 5 | 160 m² | 65 800 € | 1 012 | janvier 2024 |
| 3 chemin de la Basse Voie de Chalons | maison | 80 m² | 5 | 311 m² | 40 000 € | 500 | décembre 2023 |
| 9 rue de Jonchery | maison | 70 m² | 3 | 234 m² | 95 000 € | 1 357 | novembre 2023 |
| 74 avenue du Général Leclerc | maison | 167 m² | 7 | 458 m² | 135 000 € | 808 | octobre 2023 |
| 8 rue Saint-Jacques | maison | 183 m² | 6 | 1 615 m² | 200 600 € | 1 096 | octobre 2023 |
| 1 route de Reims | appartement | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 | octobre 2023 | |
| 13 route de Chalons | maison | 86 m² | 5 | 1 184 m² | 193 000 € | 2 244 | septembre 2023 |
| 1 route de Reims | appartement | 47 m² | 2 | 66 000 € | 1 404 | août 2023 | |
| 23 avenue de Roanne | maison | 89 m² | 5 | 506 m² | 85 000 € | 955 | août 2023 |
| 5 rue de la Corne | maison | 117 m² | 3 | 465 m² | 125 000 € | 1 068 | août 2023 |
| 33 route de Perthes | maison | 51 m² | 3 | 932 m² | 71 000 € | 1 392 | août 2023 |
| 4 quai de la Chéparde | maison | 116 m² | 6 | 331 m² | 170 800 € | 1 472 | juillet 2023 |
| 32 rue Buirette Gaulard | maison | 92 m² | 4 | 216 m² | 76 000 € | 826 | juillet 2023 |
| 34 route de Chalons | maison | 75 m² | 3 | 1 181 m² | 106 000 € | 1 413 | juillet 2023 |
Autour de Suippes
Suippes est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 41 km. Le relief qui la borde : Champagne crayeuse à 27 km, Montagne de Reims à 28 km, Argonne à 32 km.
Le pôle qu'elle forme
Suippes est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 1 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Suippes touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Somme-Suippe 1 677 €/m² 4,0 km
- Souain-Perthes-lès-Hurlus 1 145 €/m² 8,1 km
Voisines sans prix publiable : Jonchery-sur-Suippe, Bussy-le-Château, La Cheppe, Cuperly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Suippes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mourmelon-le-Grand 2 023 €/m² 10,4 km, 4 895 hab.
- Courtisols 1 931 €/m² 16,4 km, 2 343 hab.
- Saint-Memmie 1 245 €/m² 20,7 km, 5 441 hab.
- Châlons-en-Champagne 1 394 €/m² 20,8 km, 42 971 hab.
- Sarry 1 705 €/m² 23,6 km, 2 044 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 231 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Cuisines à 4,8 km, bois de la Lyre à 5,5 km
- sites Natura 2000 Savart du camp militaire de Mourmelon à 9,6 km, Savart du camp militaire de Suippes à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Suippes ?
- jan 8,9 %
- fév 5,3 %
- mars 4,7 %
- avr 10,1 %
- mai 5,9 %
- juin 13,0 %
- juil 16,0 %
- août 9,5 %
- sept 10,7 %
- oct 7,1 %
- nov 3,0 %
- déc 5,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 7 | 1 229 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 101 €/m² | 8 | 1 340 €/m² | 31 |
| 2023 | non mesuré | 1 334 €/m² | 24 | |
| 2024 | non mesuré | 1 210 €/m² | 30 | |
| 2025 | 1 059 €/m² | 8 | 1 525 €/m² | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.