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Prix de l'immobilier à Turriers
1 703€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Turriers
Estimer un bien à Turriers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 675 route de Gière | 80 m² | 4 | 76 600 € | février 2025 | 1 197 €/m² |
| 182 avenue de la Marine | 80 m² | 4 | 227 000 € | janvier 2022 | 3 104 €/m² |
| 718 route de Gière | 79 m² | 5 | 117 000 € | octobre 2025 | 1 111 €/m² |
| 3445 route du Bois Noir | 80 m² | 3 | 250 000 € | décembre 2024 | 3 307 €/m² |
| 23 impasse Pré Domenge | 84 m² | 4 | 79 000 € | août 2021 | 1 366 €/m² |
| 201 impasse Pré Domenge | 93 m² | 4 | 231 948 € | janvier 2023 | 2 751 €/m² |
| 56 rue des Jardins | 64 m² | 4 | 137 000 € | octobre 2023 | 2 688 €/m² |
| 523 route du Forest Loin | 70 m² | 5 | 113 600 € | juillet 2022 | 1 331 €/m² |
| 163 rue Saint Antoine | 65 m² | 3 | 194 000 € | janvier 2025 | 3 216 €/m² |
| 283 route de Gière | 58 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2025 | 2 531 €/m² |
| 62 route du Toron | 112 m² | 4 | 140 000 € | mai 2023 | 1 500 €/m² |
| 283 route de Gière | 58 m² | 4 | 140 000 € | mars 2022 | 2 390 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 481 €/m² et 2 759 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Turriers, une maison de moins de 70 m² se vend 2 413 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 552 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Turriers
- Combien coûte le mètre carré à Turriers ?
- Le prix médian à Turriers est de 1 703 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 481 €/m² et 2 759 €/m².
- Combien vaut le terrain à Turriers ?
- Les maisons vendues à Turriers ont un terrain médian de 866 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Turriers depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 283 route de Gière | maison | 58 m² | 4 | 1 590 m² | 160 000 € | 2 759 | décembre 2025 |
| 718 route de Gière | maison | 79 m² | 5 | 3 719 m² | 117 000 € | 1 481 | octobre 2025 |
| 89 rue Saint Antoine | maison | 91 m² | 1 | 147 m² | 155 000 € | 1 703 | août 2025 |
| 23 avenue de la Marine | appartement | 42 m² | 2 | 89 000 € | 2 119 | juillet 2025 | |
| 78 place Pierre Franco | appartement | 83 m² | 4 | 40 000 € | 482 | mars 2025 | |
| 675 route de Gière | maison | 80 m² | 4 | 188 m² | 76 600 € | 958 | février 2025 |
| 78 place Pierre Franco | appartement | 85 m² | 2 | 40 000 € | 471 | janvier 2025 | |
| 163 rue Saint Antoine | maison | 65 m² | 3 | 607 m² | 194 000 € | 2 985 | janvier 2025 |
| 3445 route du Bois Noir | maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 | décembre 2024 | |
| 25 rue des Jardins | maison | 120 m² | 8 | 135 m² | 28 000 € | 233 | juillet 2024 |
| 120 avenue de la Marine | maison | 105 m² | 3 | 1 688 m² | 249 000 € | 2 371 | juin 2024 |
| 403 impasse d'Aco de Paret | maison | 56 m² | 3 | 1 759 m² | 118 000 € | 2 107 | juin 2024 |
| 56 rue des Jardins | maison | 64 m² | 4 | 80 m² | 137 000 € | 2 141 | octobre 2023 |
| 251 route de Gière | maison | 50 m² | 3 | 528 m² | 120 650 € | 2 413 | juillet 2023 |
| 62 route du Toron | maison | 112 m² | 4 | 321 m² | 140 000 € | 1 250 | mai 2023 |
| 23 avenue de la Marine | appartement | 38 m² | 2 | 65 000 € | 1 711 | avril 2023 | |
| 41 avenue de la Marine | appartement | 42 m² | 2 | 43 750 € | 1 042 | février 2023 | |
| 201 impasse Pré Domenge | maison | 93 m² | 4 | 552 m² | 231 948 € | 2 494 | janvier 2023 |
| 44 rue Saint Antoine | appartement | 56 m² | 3 | 112 m² | 156 750 € | 2 799 | novembre 2022 |
| 745 route de Bayons | maison | 170 m² | 6 | 1 605 m² | 212 100 € | 1 248 | octobre 2022 |
| 523 route du Forest Loin | maison | 70 m² | 5 | 3 773 m² | 113 600 € | 1 623 | juillet 2022 |
| 283 route de Gière | maison | 58 m² | 4 | 1 590 m² | 140 000 € | 2 414 | mars 2022 |
| 182 avenue de la Marine | maison | 80 m² | 4 | 1 125 m² | 227 000 € | 2 838 | janvier 2022 |
| 165 route du Forest Loin | maison | 150 m² | 5 | 1 462 m² | 242 840 € | 1 619 | octobre 2021 |
| 23 impasse Pré Domenge | maison | 84 m² | 4 | 432 m² | 79 000 € | 940 | août 2021 |
| 41 avenue de la Marine | appartement | 62 m² | 3 | 82 600 € | 1 332 | juillet 2021 |
Autour de Turriers
Turriers est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 88 km. Le relief qui la borde : montagnes des Têtes à 27 km, Pays du Buëch à 28 km, Montagnes du Gapençais Oriental à 30 km.
Les communes limitrophes
Turriers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bayons 1 521 €/m² 8,0 km
Voisines sans prix publiable : Bellaffaire, Gigors, Faucon-du-Caire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Turriers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tallard Hautes-Alpes 1 712 €/m² 11,5 km, 2 292 hab.
- Chorges Hautes-Alpes 3 125 €/m² 19,9 km, 3 146 hab.
- La Bâtie-Neuve Hautes-Alpes 2 841 €/m² 21,4 km, 2 628 hab.
- Gap Hautes-Alpes 2 279 €/m² 22,1 km, 41 293 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,3 km : sommet des Plauts, 1 305 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet des Plauts (1 305 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols des Sagnes à 2,1 km, de Sarraut à 3,5 km
- forêts bois de l'Hubac à 3,3 km, bois de Peynier à 8,4 km
- montagnes Saint-Maurice à 9,6 km, tête Grosse à 11 km
- rivières Blanche à 10 km, Avance à 10 km
- sites Natura 2000 Montagne de Seymuit-Crête de la Scie à 7,2 km, Venterol-Piégut-Grand Vallon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Turriers ?
Les maisons vendues à Turriers ont un terrain médian de 866 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.