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Prix de l'immobilier à Allons
1 743€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Allons
Estimer un bien à Allons
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 chemin de la Bâtie Neuve | 70 m² | 2 | 150 618 € | décembre 2024 | 1 801 €/m² |
| 30 chemin de la Bâtie Neuve | 70 m² | 2 | 122 000 € | août 2022 | 1 452 €/m² |
| 103 chemin de la Sagne | 70 m² | 2 | 150 000 € | mars 2022 | 1 812 €/m² |
| 2655 route d'Allons | 73 m² | 3 | 172 000 € | février 2022 | 1 778 €/m² |
| 70 rue de l'Église | 74 m² | 3 | 75 000 € | août 2022 | 1 027 €/m² |
| 5 montée de l'Église | 71 m² | 4 | 60 000 € | octobre 2023 | 834 €/m² |
| 29 rue du Fort | 62 m² | 3 | 67 425 € | juillet 2023 | 995 €/m² |
| 12 impasse de Lou Vie Vouât | 88 m² | 2 | 40 000 € | mars 2024 | 469 €/m² |
| 503 chemin de la Moutiere | 85 m² | 4 | 55 000 € | février 2025 | 444 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 014 €/m² et 2 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Allons, une maison de moins de 70 m² se vend 1 378 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 231 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Allons
- Combien coûte le mètre carré à Allons ?
- Le prix médian à Allons est de 1 743 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 014 €/m² et 2 143 €/m².
- Combien vaut le terrain à Allons ?
- Les maisons vendues à Allons ont un terrain médian de 112 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Allons depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 chemin de la Moutiere | maison | 85 m² | 4 | 613 m² | 55 000 € | 647 | février 2025 |
| 30 chemin de la Bâtie Neuve | maison | 70 m² | 2 | 840 m² | 150 618 € | 2 152 | décembre 2024 |
| 63 rue du Fort | maison | 36 m² | 2 | 29 m² | 49 500 € | 1 375 | mai 2024 |
| 12 impasse de Lou Vie Vouât | maison | 88 m² | 2 | 39 m² | 40 000 € | 455 | mars 2024 |
| 94 rue de l'Église | maison | 29 m² | 1 | 130 m² | 50 000 € | 1 724 | janvier 2024 |
| 5 montée de l'Église | maison | 71 m² | 4 | 30 m² | 60 000 € | 845 | octobre 2023 |
| 73 rue du Fort | maison | 45 m² | 3 | 34 m² | 64 000 € | 1 422 | septembre 2023 |
| 29 rue du Fort | maison | 62 m² | 3 | 196 m² | 67 425 € | 1 088 | juillet 2023 |
| 1 place Simon Galfard | appartement | 55 m² | 2 | 45 000 € | 818 | juin 2023 | |
| 2 place du Cercle | maison | 35 m² | 2 | 21 m² | 29 475 € | 842 | novembre 2022 |
| 30 chemin de la Bâtie Neuve | maison | 70 m² | 2 | 840 m² | 122 000 € | 1 743 | août 2022 |
| 70 rue de l'Église | maison | 74 m² | 3 | 95 m² | 75 000 € | 1 014 | août 2022 |
| 7 place d'Autane | appartement | 45 m² | 3 | 40 000 € | 889 | mars 2022 | |
| 103 chemin de la Sagne | maison | 70 m² | 2 | 938 m² | 150 000 € | 2 143 | mars 2022 |
| 2655 route d'Allons | maison | 73 m² | 3 | 1 600 m² | 172 000 € | 2 356 | février 2022 |
| 63 rue du Fort | maison | 36 m² | 2 | 29 m² | 38 000 € | 1 056 | décembre 2021 |
Autour de Allons
Allons est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 125 km. Le relief qui la borde : Massif du Montdenier à 29 km, montagnes des Têtes à 37 km, Préalpes françaises à 39 km.
Les communes limitrophes
Allons touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Annot 1 870 €/m² 5,8 km
- Vergons 1 043 €/m² 6,8 km
- La Mure-Argens 2 138 €/m² 6,9 km
- Saint-André-les-Alpes 1 842 €/m² 7,1 km
- Le Fugeret 1 475 €/m² 7,2 km
- Méailles 2 087 €/m² 8,6 km
- Thorame-Haute 1 453 €/m² 11,9 km
Voisines sans prix publiable : Angles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,1 km : Le Serre Gros, 1 523 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet de Montagnone (1 729 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Toutes Aures à 6,6 km, de la Colle-Saint-Michel à 7,8 km
- lac de barrage lac de Castillon à 9,8 km
- montagnes puy de Rent à 4,9 km, de Maurel à 6,4 km
- rivières Issole à 6,3 km, Vaïre à 8,8 km
- sommets Bernarde à 9,8 km, pic du Reglet à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Allons ?
Les maisons vendues à Allons ont un terrain médian de 112 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.