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Prix de l'immobilier à Alvimare
1 786€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Alvimare
Estimer un bien à Alvimare
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Charmes | 99 m² | 4 | 210 000 € | février 2025 | 2 098 €/m² |
| 22 rue des Charmes | 98 m² | 4 | 190 000 € | janvier 2024 | 1 939 €/m² |
| 18 rue des Aubépines | 100 m² | 4 | 236 600 € | avril 2022 | 2 383 €/m² |
| 10 route Nationale | 99 m² | 5 | 77 000 € | décembre 2024 | 778 €/m² |
| 2 chemin du Bois Joli | 98 m² | 5 | 208 500 € | avril 2023 | 2 141 €/m² |
| 29 rue des Charmes | 116 m² | 4 | 207 200 € | juillet 2024 | 1 786 €/m² |
| 6 rue des Aubépines | 104 m² | 3 | 216 500 € | septembre 2023 | 2 095 €/m² |
| 10 impasse des Glycines | 93 m² | 3 | 275 000 € | juillet 2025 | 2 925 €/m² |
| 1 rue des Aubépines | 117 m² | 4 | 45 911 € | mars 2022 | 395 €/m² |
| 21 rue des Charmes | 90 m² | 3 | 219 455 € | septembre 2024 | 2 438 €/m² |
| 2 impasse des Glycines | 85 m² | 4 | 201 000 € | mai 2021 | 2 566 €/m² |
| 14 route de Cleville | 92 m² | 5 | 185 500 € | décembre 2021 | 2 188 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 778 €/m² et 1 939 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Alvimare depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse des Glycines | maison | 93 m² | 3 | 817 m² | 275 000 € | 2 957 | juillet 2025 |
| 17 rue des Charmes | maison | 99 m² | 4 | 825 m² | 210 000 € | 2 121 | février 2025 |
| 10 route Nationale | maison | 99 m² | 5 | 673 m² | 77 000 € | 778 | décembre 2024 |
| 21 rue des Charmes | maison | 90 m² | 3 | 933 m² | 219 455 € | 2 438 | septembre 2024 |
| 17 rue des Aubépines | maison | 146 m² | 6 | 976 m² | 50 102 € | 343 | août 2024 |
| 29 rue des Charmes | maison | 116 m² | 4 | 852 m² | 207 200 € | 1 786 | juillet 2024 |
| 19 route de Cleville | maison | 146 m² | 4 | 859 m² | 250 500 € | 1 716 | avril 2024 |
| 13 rue des Charmes | maison | 155 m² | 6 | 856 m² | 285 300 € | 1 841 | mars 2024 |
| 22 rue des Charmes | maison | 98 m² | 4 | 828 m² | 190 000 € | 1 939 | janvier 2024 |
| 6 rue des Aubépines | maison | 104 m² | 3 | 821 m² | 216 500 € | 2 082 | septembre 2023 |
| 2 chemin du Bois Joli | maison | 98 m² | 5 | 602 m² | 208 500 € | 2 128 | avril 2023 |
| 2 route de Bellefosse | maison | 155 m² | 5 | 868 m² | 205 000 € | 1 323 | mars 2023 |
| 18 rue des Aubépines | maison | 100 m² | 4 | 820 m² | 236 600 € | 2 366 | avril 2022 |
| 1 rue des Aubépines | maison | 117 m² | 4 | 899 m² | 45 911 € | 392 | mars 2022 |
| 1 bis impasse des Rosiers | maison | 115 m² | 5 | 713 m² | 167 000 € | 1 452 | janvier 2022 |
| 14 route de Cleville | maison | 92 m² | 5 | 749 m² | 185 500 € | 2 016 | décembre 2021 |
| 17 rue des Noisetiers | maison | 44 m² | 3 | 3 098 m² | 113 000 € | 2 568 | septembre 2021 |
| 10 route de Bois Himont | maison | 80 m² | 3 | 767 m² | 154 400 € | 1 930 | juillet 2021 |
| 2 impasse des Glycines | maison | 85 m² | 4 | 795 m² | 201 000 € | 2 365 | mai 2021 |
Autour de Alvimare
Alvimare est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 12 km, Roumois à 29 km, Lieuvin à 39 km.
Les communes limitrophes
Alvimare touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m² 2,7 km
- Trouville-Alliquerville 2 087 €/m² 3,2 km
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Cléville, Foucart. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Alvimare : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 5,4 km, 4 245 hab.
- Yvetot 2 000 €/m² 10,0 km, 11 438 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 10,3 km, 2 074 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 10,6 km, 3 008 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 10,9 km, 4 002 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 11,2 km, 11 590 hab.
Le bord de l'eau est à 25 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Arnoult à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.