Les découpages autour d'Aubigny-la-Ronce
Estimer un bien à Aubigny-la-Ronce
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5095 hameau de la Vaut | 120 m² | 4 | 230 000 € | octobre 2022 | 1 917 €/m² |
| 6000 Le Village | 110 m² | 4 | 120 300 € | septembre 2024 | 1 050 €/m² |
| 5133 hameau de la Chassagne | 110 m² | 4 | 58 000 € | février 2022 | 527 €/m² |
| 5012 Le Village | 131 m² | 4 | 206 015 € | janvier 2022 | 1 573 €/m² |
| 5039 Le Village | 108 m² | 5 | 75 000 € | août 2022 | 694 €/m² |
| 5030 Le Village | 113 m² | 6 | 168 000 € | février 2023 | 1 399 €/m² |
| 5113 Louche | 130 m² | 5 | 243 500 € | octobre 2023 | 1 763 €/m² |
| 6 rue du Pâtis Cotillon | 128 m² | 5 | 160 200 € | mars 2021 | 1 375 €/m² |
| 5029 Le Village | 99 m² | 3 | 158 000 € | mai 2024 | 1 532 €/m² |
| 5035 Le Village | 160 m² | 4 | 270 000 € | avril 2025 | 1 473 €/m² |
| 5035 Le Village | 160 m² | 4 | 244 000 € | mai 2022 | 1 525 €/m² |
| 5095 hameau de la Vaut | 82 m² | 3 | 135 000 € | août 2025 | 1 437 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 694 €/m² et 1 743 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Aubigny-la-Ronce depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5095 hameau de la Vaut | maison | 82 m² | 3 | 650 m² | 135 000 € | 1 646 | août 2025 |
| 5035 Le Village | maison | 160 m² | 4 | 17 760 m² | 270 000 € | 1 688 | avril 2025 |
| 6000 Le Village | maison | 110 m² | 4 | 191 m² | 120 300 € | 1 094 | septembre 2024 |
| 5029 Le Village | maison | 99 m² | 3 | 394 m² | 158 000 € | 1 596 | mai 2024 |
| 5113 Louche | maison | 130 m² | 5 | 4 365 m² | 243 500 € | 1 873 | octobre 2023 |
| 5097 hameau de la Vaut | maison | 68 m² | 2 | 2 627 m² | 64 800 € | 953 | mai 2023 |
| 5030 Le Village | maison | 113 m² | 6 | 337 m² | 168 000 € | 1 487 | février 2023 |
| 5095 hameau de la Vaut | maison | 120 m² | 4 | 705 m² | 230 000 € | 1 917 | octobre 2022 |
| 5102 Le Village | maison | 76 m² | 3 | 346 m² | 132 500 € | 1 743 | septembre 2022 |
| 5039 Le Village | maison | 108 m² | 5 | 198 m² | 75 000 € | 694 | août 2022 |
| 5035 Le Village | maison | 160 m² | 4 | 17 760 m² | 244 000 € | 1 525 | mai 2022 |
| 5133 hameau de la Chassagne | maison | 110 m² | 4 | 565 m² | 58 000 € | 527 | février 2022 |
| 5012 Le Village | maison | 131 m² | 4 | 1 294 m² | 206 015 € | 1 573 | janvier 2022 |
| 6 rue du Pâtis Cotillon | maison | 128 m² | 5 | 1 071 m² | 160 200 € | 1 252 | mars 2021 |
Autour de Aubigny-la-Ronce
Aubigny-la-Ronce est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 14 km. Le relief qui la borde : Chalonnais à 24 km, Autunois à 25 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 30 km.
Les communes limitrophes
Aubigny-la-Ronce touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Molinot 1 151 €/m² 2,8 km
- Nolay 1 000 €/m² 3,7 km
- Saisy Saône-et-Loire 1 411 €/m² 4,4 km
- Épinac Saône-et-Loire 941 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Santosse, Cormot-Vauchignon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubigny-la-Ronce : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chagny Saône-et-Loire 1 478 €/m² 16,8 km, 5 350 hab.
- Beaune 2 614 €/m² 18,9 km, 20 352 hab.
- Le Breuil Saône-et-Loire 1 502 €/m² 22,7 km, 3 538 hab.
- Autun Saône-et-Loire 959 €/m² 23,1 km, 13 172 hab.
- Le Creusot Saône-et-Loire 1 059 €/m² 24,2 km, 20 509 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : Haut Folin, 901 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée grotte de Porée Piarde à 12 km
- forêt de Saussey à 7,7 km
- montagnes mont de Sène à 9,5 km, mont Rome à 9,7 km
- vignoble Saint-aubin à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.