Prix de l'immobilier à Bois-d'Amont
2 895€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bois-d'Amont
Estimer un bien à Bois-d'Amont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2738 rue de Franche-Comté | 50 m² | 2 | 65 000 € | décembre 2025 | 1 300 €/m² |
| 2475 rue de Franche-Comté | 57 m² | 2 | 210 400 € | janvier 2022 | 4 230 €/m² |
| 282 rue des Coteaux | 51 m² | 2 | 141 000 € | avril 2023 | 2 895 €/m² |
| 282 rue des Coteaux | 50 m² | 2 | 140 000 € | juin 2023 | 2 932 €/m² |
| La Bretagne | 50 m² | 2 | 32 000 € | avril 2023 | 670 €/m² |
| 204 rue du Vieux Bourg | 56 m² | 3 | 165 000 € | février 2024 | 3 014 €/m² |
| 2492 rue de Franche-Comté | 59 m² | 2 | 193 500 € | octobre 2021 | 4 468 €/m² |
| 1877 rue du Vivier | 56 m² | 1 | 189 075 € | juillet 2023 | 3 535 €/m² |
| 192 rue des Couenneaux | 49 m² | 2 | 105 500 € | juin 2021 | 2 933 €/m² |
| 1396 rue de Franche-Comté | 46 m² | 2 | 143 000 € | août 2023 | 3 255 €/m² |
| 52 rue du Vieux Bourg | 65 m² | 2 | 168 930 € | juillet 2022 | 2 979 €/m² |
| 3250 rue de Franche-Comté | 70 m² | 2 | 135 000 € | août 2025 | 1 929 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 36,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 125 €/m² à 2 895 €/m².
Ce prix se situe 80 % au-dessus de la médiane du département (1 612 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 243 €/m² et 3 158 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bois-d'Amont, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 659 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 019 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bois-d'Amont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bois-d'Amont
- Combien coûte le mètre carré à Bois-d'Amont ?
- Le prix médian à Bois-d'Amont est de 2 895 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 243 €/m² et 3 158 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bois-d'Amont ?
- les Combettes, à 3 291 €/m². Le moins cher est la Bretagne, à 2 339 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Bois-d'Amont ?
- Les maisons vendues à Bois-d'Amont ont un terrain médian de 889 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bois-d'Amont
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : les Combettes à 3 291 €/m², la Bretagne à 2 339 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Guinches 2 618 €/m² 30 ventes, 20 % de maisons
- le Crétet 2 659 €/m² 29 ventes, 10 % de maisons
- les Combettes 3 291 €/m² 22 ventes, 59 % de maisons
- la Bretagne 2 339 €/m² 16 ventes, 25 % de maisons
- Vers la Fruitière 2 489 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- le Vivier 3 074 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Bois-d'Amont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Gavottes (11), les Scies Neuves (6), Paturage au Flord (1), les Meuniers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 782 €/m² 14 ventes
- section AD 2 684 €/m² 31 ventes
- section AI 2 637 €/m² 43 ventes
- section AN 2 612 €/m² 22 ventes
- section AM 2 465 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 108 y sont recensées à Bois-d'Amont, 10 ont pu être situées, et 144 ventes sur 152 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 152 retenues à Bois-d'Amont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2738 rue de Franche-Comté | appartement | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 | décembre 2025 | |
| 2419 rue de Franche-Comté | appartement | 117 m² | 4 | 344 760 € | 2 947 | novembre 2025 | |
| 1277 rue de Franche-Comté | appartement | 87 m² | 3 | 310 000 € | 3 563 | novembre 2025 | |
| 390 route du Risoux | maison | 90 m² | 5 | 753 m² | 340 000 € | 3 778 | septembre 2025 |
| 1776 rue de Franche-Comté | maison | 165 m² | 8 | 226 m² | 390 670 € | 2 368 | septembre 2025 |
| 2020 rue de Franche-Comté | appartement | 94 m² | 3 | 286 000 € | 3 043 | septembre 2025 | |
| 1277 rue de Franche-Comté | appartement | 93 m² | 3 | 257 000 € | 2 763 | septembre 2025 | |
| Vers la Fruitière | appartement | 87 m² | 3 | 335 000 € | 3 851 | août 2025 | |
| 25 impasse des Gelinottes | appartement | 43 m² | 3 | 160 000 € | 3 721 | août 2025 | |
| 3250 rue de Franche-Comté | appartement | 70 m² | 2 | 135 000 € | 1 929 | août 2025 | |
| 770 rue de Franche-Comté | maison | 140 m² | 4 | 1 675 m² | 167 000 € | 1 193 | juillet 2025 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 1 | 70 000 € | 2 917 | juillet 2025 | |
| 1396 rue de Franche-Comté | appartement | 37 m² | 2 | 83 000 € | 2 243 | juin 2025 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 19 m² | 1 | 60 000 € | 3 158 | avril 2025 | |
| 4079 rue de Franche-Comté | maison | 117 m² | 3 | 630 m² | 187 000 € | 1 598 | avril 2025 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 19 m² | 1 | 55 000 € | 2 895 | mars 2025 | |
| 95 impasse des Gelinottes | maison | 97 m² | 3 | 908 m² | 503 600 € | 5 192 | mars 2025 |
| 785 route du Risoux | maison | 117 m² | 5 | 2 m² | 450 000 € | 3 846 | février 2025 |
| 2502 rue de Franche-Comté | appartement | 118 m² | 4 | 326 050 € | 2 763 | février 2025 | |
| 328 rue des Guinches | maison | 56 m² | 2 | 672 m² | 462 000 € | 8 250 | janvier 2025 |
| 2940 rue de Franche-Comté | appartement | 220 m² | 5 | 840 m² | 196 450 € | 893 | janvier 2025 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 34 m² | 3 | 89 000 € | 2 618 | janvier 2025 | |
| 128 impasse de l'Orbe | maison | 83 m² | 5 | 565 m² | 404 120 € | 4 869 | décembre 2024 |
| 1691 rue de Franche-Comté | appartement | 44 m² | 2 | 142 499 € | 3 239 | décembre 2024 | |
| 1691 rue de Franche-Comté | appartement | 74 m² | 2 | 205 854 € | 2 782 | décembre 2024 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 33 m² | 3 | 85 000 € | 2 576 | novembre 2024 | |
| 1193 rue de Franche-Comté | maison | 106 m² | 4 | 804 m² | 290 000 € | 2 736 | novembre 2024 |
| 472 rue des Guinches | maison | 117 m² | 4 | 152 778 € | 1 306 | novembre 2024 | |
| 1691 rue de Franche-Comté | appartement | 68 m² | 3 | 212 888 € | 3 131 | novembre 2024 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 28 m² | 2 | 61 500 € | 2 196 | octobre 2024 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 28 m² | 2 | 68 500 € | 2 446 | octobre 2024 | |
| 1197 rue de Franche-Comté | maison | 99 m² | 5 | 187 m² | 125 000 € | 1 263 | octobre 2024 |
| 2510 rue de Franche-Comté | appartement | 159 m² | 4 | 305 000 € | 1 918 | août 2024 | |
| 3659 rue de Franche-Comté | maison | 73 m² | 4 | 3 303 m² | 150 000 € | 2 055 | août 2024 |
| 1409 rue de Franche-Comté | maison | 196 m² | 5 | 1 148 m² | 550 000 € | 2 806 | juillet 2024 |
| 2020 rue de Franche-Comté | appartement | 95 m² | 3 | 275 000 € | 2 895 | juillet 2024 | |
| 595 rue de Franche-Comté | maison | 62 m² | 3 | 1 029 m² | 247 580 € | 3 993 | juillet 2024 |
| 524 rue des Coteaux | maison | 110 m² | 5 | 1 335 m² | 558 850 € | 5 080 | juillet 2024 |
| 2086 rue de Franche-Comté | maison | 170 m² | 4 | 1 290 m² | 392 600 € | 2 309 | juillet 2024 |
| 2020 rue de Franche-Comté | appartement | 97 m² | 3 | 265 000 € | 2 732 | juin 2024 | |
| 52 rue du Vieux Bourg | appartement | 71 m² | 3 | 195 000 € | 2 746 | juin 2024 | |
| 78 rue de Franche-Comté | maison | 88 m² | 4 | 484 m² | 336 000 € | 3 818 | mai 2024 |
| 3228 rue de Franche-Comté | maison | 111 m² | 5 | 1 105 m² | 311 680 € | 2 808 | avril 2024 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 2 | 69 100 € | 2 879 | avril 2024 | |
| 37 rue de l'Auvergne | appartement | 41 m² | 3 | 153 000 € | 3 732 | mars 2024 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 19 m² | 1 | 55 000 € | 2 895 | mars 2024 | |
| 204 rue du Vieux Bourg | appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 | février 2024 | |
| 1472 rue du Vivier | appartement | 74 m² | 3 | 123 556 € | 1 670 | janvier 2024 | |
| 5526 Pâturage au Flord | maison | 50 m² | 2 | 149 000 € | 2 980 | janvier 2024 | |
| 1472 rue du Vivier | appartement | 87 m² | 5 | 291 150 € | 3 347 | janvier 2024 | |
| 2529 rue du Vivier | maison | 85 m² | 4 | 2 902 m² | 353 600 € | 4 160 | décembre 2023 |
| 2419 rue de Franche-Comté | appartement | 131 m² | 5 | 180 000 € | 1 374 | décembre 2023 | |
| 1472 rue du Vivier | appartement | 44 m² | 1 | 91 045 € | 2 069 | novembre 2023 | |
| 135 rue Kaki | appartement | 28 m² | 1 | 66 500 € | 2 375 | novembre 2023 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 2 | 70 000 € | 2 917 | octobre 2023 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 2 | 70 000 € | 2 917 | septembre 2023 | |
| 1396 rue de Franche-Comté | appartement | 46 m² | 2 | 143 000 € | 3 109 | août 2023 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 19 m² | 1 | 53 050 € | 2 792 | août 2023 | |
| 854 rue du Vivier | maison | 121 m² | 5 | 1 038 m² | 460 000 € | 3 802 | août 2023 |
| 3351 rue de Franche-Comté | maison | 152 m² | 4 | 1 049 m² | 240 000 € | 1 579 | août 2023 |
| 1181 rue de Franche-Comté | appartement | 123 m² | 4 | 164 m² | 138 000 € | 1 122 | juillet 2023 |
| 1877 rue du Vivier | appartement | 56 m² | 1 | 189 075 € | 3 376 | juillet 2023 | |
| 139 rue de la Pompe | maison | 132 m² | 5 | 950 m² | 348 050 € | 2 637 | juillet 2023 |
| 69 rue des Boisseliers | maison | 135 m² | 5 | 338 m² | 415 000 € | 3 074 | juillet 2023 |
| 1524 rue de Franche-Comté | maison | 58 m² | 3 | 3 358 m² | 200 000 € | 3 448 | juillet 2023 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 2 | 70 000 € | 2 917 | juillet 2023 | |
| 282 rue des Coteaux | appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 | juin 2023 | |
| La Bretagne | appartement | 100 m² | 4 | 85 500 € | 855 | juin 2023 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 28 m² | 2 | 79 000 € | 2 821 | juin 2023 | |
| 2891 rue de Franche-Comté | maison | 160 m² | 4 | 1 345 m² | 232 000 € | 1 450 | juin 2023 |
| 1074 rue du Vivier | maison | 60 m² | 2 | 255 m² | 344 400 € | 5 740 | mai 2023 |
| 4079 rue de Franche-Comté | maison | 117 m² | 3 | 4 087 m² | 210 000 € | 1 795 | avril 2023 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 24 m² | 2 | 68 000 € | 2 833 | avril 2023 | |
| La Bretagne | appartement | 50 m² | 2 | 32 000 € | 640 | avril 2023 | |
| 282 rue des Coteaux | appartement | 51 m² | 2 | 141 000 € | 2 765 | avril 2023 | |
| 4128 rue de Franche-Comté | appartement | 176 m² | 5 | 338 500 € | 1 923 | avril 2023 | |
| 163 rue de la Pompe | maison | 106 m² | 7 | 870 m² | 396 300 € | 3 739 | mars 2023 |
| 545 rue du Crétet | appartement | 34 m² | 3 | 89 350 € | 2 628 | mars 2023 | |
| 1396 rue de Franche-Comté | appartement | 35 m² | 2 | 87 100 € | 2 489 | février 2023 | |
| 545 rue du Crétet | appartement | 19 m² | 1 | 50 530 € | 2 659 | janvier 2023 |
Autour de Bois-d'Amont
Bois-d'Amont est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 113 km.
Les communes limitrophes
Bois-d'Amont touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellefontaine 2 233 €/m² 4,4 km
- Les Rousses 3 561 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Chapelle-des-Bois (Doubs). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bois-d'Amont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Morbier 1 284 €/m² 8,6 km, 2 456 hab.
- Hauts de Bienne 1 338 €/m² 10,0 km, 5 032 hab.
- Divonne-les-Bains Ain 5 903 €/m² 18,0 km, 10 464 hab.
- Gex Ain 4 583 €/m² 21,5 km, 13 627 hab.
- Saint-Claude 819 €/m² 23,6 km, 8 386 hab.
- Messery Haute-Savoie 4 557 €/m² 24,8 km, 2 474 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,9 km : forêt du Risoux, 1 254 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Bois du Carre à 2,4 km, Petits Plats à 2,6 km
- cols de la Givrine à 9,5 km, du Marchairuz à 9,6 km
- forêt du Mont Noir à 9,1 km
- lacs des Rousses à 4,7 km, de Bellefontaine à 4,9 km
- montagnes forêt du Risoux à 2,9 km, crêt des Danses à 4,1 km
- rivière Orbe à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bois-d'Amont ?
- jan 10,5 %
- fév 6,6 %
- mars 7,2 %
- avr 9,9 %
- mai 5,9 %
- juin 10,5 %
- juil 11,8 %
- août 9,9 %
- sept 6,6 %
- oct 7,2 %
- nov 8,6 %
- déc 5,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bois-d'Amont ?
Les maisons vendues à Bois-d'Amont ont un terrain médian de 889 m², mesuré sur 56 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 25 | 3 286 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 526 €/m² | 17 | 2 223 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 765 €/m² | 21 | 3 593 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 16 | 2 807 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 895 €/m² | 15 | 3 778 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.