Prix de l'immobilier à Bonvillers
813€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Bonvillers
Estimer un bien à Bonvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de l'Église | 124 m² | 5 | 166 000 € | juillet 2024 | 1 342 €/m² |
| 13 rue d'Ansauvillers | 127 m² | 5 | 296 000 € | décembre 2024 | 2 345 €/m² |
| 13 rue d'Ansauvillers | 127 m² | 5 | 284 000 € | mars 2023 | 2 236 €/m² |
| 33 rue du Puits Revel | 110 m² | 4 | 182 000 € | janvier 2022 | 1 594 €/m² |
| 22 rue Lefèvre | 135 m² | 5 | 44 752 € | mai 2023 | 333 €/m² |
| 69 rue Behaize | 141 m² | 3 | 175 000 € | avril 2025 | 1 257 €/m² |
| 69 rue Behaize | 141 m² | 3 | 210 000 € | décembre 2023 | 1 487 €/m² |
| 4 rue d'Ansauvillers | 90 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2022 | 1 452 €/m² |
| 1 rue Lefèvre | 91 m² | 5 | 74 000 € | décembre 2023 | 816 €/m² |
| 61 rue Behaize | 158 m² | 7 | 82 000 € | décembre 2023 | 516 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 61 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 519 €/m² et 1 489 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Bonvillers
- Combien coûte le mètre carré à Bonvillers ?
- Le prix médian à Bonvillers est de 813 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 519 €/m² et 1 489 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bonvillers ?
- Les maisons vendues à Bonvillers ont un terrain médian de 1 095 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Bonvillers depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Bois | maison | 70 m² | 3 | 2 893 m² | 150 000 € | 2 143 | mai 2025 |
| 69 rue Behaize | maison | 141 m² | 3 | 1 642 m² | 175 000 € | 1 241 | avril 2025 |
| 13 rue d'Ansauvillers | maison | 127 m² | 5 | 1 095 m² | 296 000 € | 2 331 | décembre 2024 |
| 13 rue de l'Église | maison | 124 m² | 5 | 2 285 m² | 166 000 € | 1 339 | juillet 2024 |
| 8 rue de l'Église | maison | 61 m² | 3 | 1 038 m² | 182 000 € | 2 984 | février 2024 |
| 61 rue Behaize | maison | 158 m² | 7 | 1 890 m² | 82 000 € | 519 | décembre 2023 |
| 1 rue Lefèvre | maison | 91 m² | 5 | 612 m² | 74 000 € | 813 | décembre 2023 |
| 69 rue Behaize | maison | 141 m² | 3 | 1 642 m² | 210 000 € | 1 489 | décembre 2023 |
| 22 rue Lefèvre | maison | 135 m² | 5 | 630 m² | 44 752 € | 331 | mai 2023 |
| 13 rue d'Ansauvillers | maison | 127 m² | 5 | 1 095 m² | 284 000 € | 2 236 | mars 2023 |
| 4 rue d'Ansauvillers | maison | 90 m² | 4 | 980 m² | 135 000 € | 1 500 | juillet 2022 |
| 8 rue de l'Église | maison | 61 m² | 3 | 1 038 m² | 178 000 € | 2 918 | mai 2022 |
| 33 rue du Puits Revel | maison | 110 m² | 4 | 2 723 m² | 182 000 € | 1 655 | janvier 2022 |
Autour de Bonvillers
Bonvillers est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 136 km.
Les communes limitrophes
Bonvillers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Campremy 1 967 €/m² 2,9 km
- Chepoix 1 882 €/m² 3,2 km
- Ansauvillers 1 628 €/m² 3,3 km
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Beauvoir. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Breteuil 1 879 €/m² 7,2 km, 4 222 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 9,3 km, 5 810 hab.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 12,3 km, 2 473 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 16,8 km, 5 935 hab.
- Ailly-sur-Noye Somme 1 686 €/m² 18,0 km, 2 648 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 19,4 km, 3 462 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Calmont à 4,1 km, bois de la Hérelle à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bonvillers ?
Les maisons vendues à Bonvillers ont un terrain médian de 1 095 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.