Les découpages autour de Brunvillers-la-Motte
Estimer un bien à Brunvillers-la-Motte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 rue Monsieur | 81 m² | 5 | 153 000 € | novembre 2024 | 1 889 €/m² |
| 133 grande Rue | 71 m² | 4 | 265 000 € | juillet 2024 | 3 727 €/m² |
| 231 rue de l'École | 70 m² | 4 | 107 000 € | avril 2025 | 1 540 €/m² |
| 124 rue du Calvaire | 70 m² | 4 | 190 000 € | février 2025 | 2 738 €/m² |
| 164 rue d'en Bas | 82 m² | 3 | 128 000 € | avril 2022 | 1 493 €/m² |
| 334 rue Monsieur | 95 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2024 | 1 632 €/m² |
| 35 place du Puits Sauvage | 76 m² | 3 | 168 000 € | novembre 2021 | 2 228 €/m² |
| 80 grande Rue | 64 m² | 4 | 40 000 € | avril 2025 | 628 €/m² |
| 143 rue du Sac | 98 m² | 5 | 155 000 € | novembre 2023 | 1 572 €/m² |
| 11 rue du Sac | 74 m² | 2 | 180 000 € | juillet 2021 | 2 445 €/m² |
| 165 chemin du Coulot | 63 m² | 3 | 215 000 € | octobre 2024 | 3 413 €/m² |
| 180 rue du Calvaire | 102 m² | 5 | 173 000 € | novembre 2023 | 1 687 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 518 €/m² et 3 413 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Brunvillers-la-Motte, une maison de moins de 70 m² se vend 1 752 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 375 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Brunvillers-la-Motte, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Brunvillers-la-Motte
- Combien coûte le mètre carré à Brunvillers-la-Motte ?
- Le prix médian à Brunvillers-la-Motte est de 1 760 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 518 €/m² et 3 413 €/m².
- Combien vaut le terrain à Brunvillers-la-Motte ?
- Les maisons vendues à Brunvillers-la-Motte ont un terrain médian de 744 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Brunvillers-la-Motte depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 244 grande Rue | maison | 37 m² | 2 | 980 m² | 35 000 € | 946 | juillet 2025 |
| 80 grande Rue | maison | 64 m² | 4 | 1 000 m² | 40 000 € | 625 | avril 2025 |
| 231 rue de l'École | maison | 70 m² | 4 | 889 m² | 107 000 € | 1 529 | avril 2025 |
| 124 rue du Calvaire | maison | 70 m² | 4 | 429 m² | 190 000 € | 2 714 | février 2025 |
| 380 rue Monsieur | maison | 81 m² | 5 | 710 m² | 153 000 € | 1 889 | novembre 2024 |
| 165 chemin du Coulot | maison | 63 m² | 3 | 740 m² | 215 000 € | 3 413 | octobre 2024 |
| 30 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 1 370 m² | 167 000 € | 1 518 | octobre 2024 |
| 378 rue Monsieur | maison | 120 m² | 4 | 678 m² | 179 000 € | 1 492 | septembre 2024 |
| 133 grande Rue | maison | 71 m² | 4 | 1 545 m² | 265 000 € | 3 732 | juillet 2024 |
| 334 rue Monsieur | maison | 95 m² | 4 | 678 m² | 155 000 € | 1 632 | juillet 2024 |
| 143 rue du Sac | maison | 98 m² | 5 | 700 m² | 155 000 € | 1 582 | novembre 2023 |
| 180 rue du Calvaire | maison | 102 m² | 5 | 609 m² | 173 000 € | 1 696 | novembre 2023 |
| 29 rue du Calvaire | maison | 112 m² | 6 | 898 m² | 211 954 € | 1 892 | septembre 2023 |
| 230 grande Rue | maison | 119 m² | 2 | 5 m² | 208 500 € | 1 752 | décembre 2022 |
| 145 chemin du Coulot | maison | 116 m² | 4 | 702 m² | 204 000 € | 1 759 | juin 2022 |
| 139 rue Monsieur | maison | 40 m² | 2 | 711 m² | 55 000 € | 1 375 | mai 2022 |
| 164 rue d'en Bas | maison | 82 m² | 3 | 2 218 m² | 128 000 € | 1 561 | avril 2022 |
| 35 place du Puits Sauvage | maison | 76 m² | 3 | 749 m² | 168 000 € | 2 211 | novembre 2021 |
| 94 rue Quenneval | maison | 48 m² | 2 | 1 895 m² | 103 000 € | 2 146 | septembre 2021 |
| 11 rue du Sac | maison | 74 m² | 2 | 1 740 m² | 180 000 € | 2 432 | juillet 2021 |
Autour de Brunvillers-la-Motte
Brunvillers-la-Motte est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 128 km.
Les communes limitrophes
Brunvillers-la-Motte touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plainval 1 871 €/m² 2,4 km
- Sains-Morainvillers 1 157 €/m² 2,7 km
- Gannes 1 832 €/m² 3,7 km
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Quinquempoix. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brunvillers-la-Motte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 5,8 km, 5 810 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 12,7 km, 5 935 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 15,3 km, 4 222 hab.
- Fitz-James 2 020 €/m² 17,6 km, 2 514 hab.
- Agnetz 2 373 €/m² 18,9 km, 3 058 hab.
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m² 19,0 km, 3 664 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Morlière à 4,5 km, bois de la Hérelle à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Brunvillers-la-Motte ?
Les maisons vendues à Brunvillers-la-Motte ont un terrain médian de 744 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.