Prix de l'immobilier à Buironfosse
570€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Buironfosse
Estimer un bien à Buironfosse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route Nationale | 94 m² | 4 | 117 000 € | décembre 2025 | 1 212 €/m² |
| 24 bis ruelle Grande Rue | 90 m² | 4 | 142 500 € | septembre 2024 | 967 €/m² |
| 30 route Nationale | 98 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2021 | 558 €/m² |
| 35 bis route Nationale | 107 m² | 4 | 65 000 € | janvier 2025 | 634 €/m² |
| 19 ter rue d'Englancourt | 105 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2024 | 948 €/m² |
| 1 rue Herbin | 101 m² | 4 | 53 500 € | avril 2022 | 453 €/m² |
| 41 rue d'Englancourt | 102 m² | 4 | 37 000 € | septembre 2022 | 310 €/m² |
| 41 rue Charles de Gaulle | 82 m² | 4 | 38 000 € | février 2024 | 311 €/m² |
| 9 Cite des Charmilles | 93 m² | 5 | 70 000 € | décembre 2021 | 556 €/m² |
| 1 rue du Tour de l'Église | 103 m² | 5 | 60 000 € | juin 2023 | 591 €/m² |
| 9 rue du 12e Chasseur | 82 m² | 4 | 125 000 € | décembre 2021 | 1 036 €/m² |
| 69 route Nationale | 75 m² | 4 | 17 000 € | janvier 2025 | 170 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 66 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 467 €/m² et 1 156 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Buironfosse, une maison de moins de 70 m² se vend 856 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 532 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Buironfosse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Buironfosse
- Combien coûte le mètre carré à Buironfosse ?
- Le prix médian à Buironfosse est de 570 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 467 €/m² et 1 156 €/m².
- Combien vaut le terrain à Buironfosse ?
- Les maisons vendues à Buironfosse ont un terrain médian de 669 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Buironfosse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 route Nationale | maison | 115 m² | 5 | 520 m² | 85 500 € | 743 | décembre 2025 |
| 25 route Nationale | maison | 94 m² | 4 | 976 m² | 117 000 € | 1 245 | décembre 2025 |
| 6 rue des Huguenots | maison | 60 m² | 3 | 660 m² | 32 000 € | 533 | novembre 2025 |
| 10 rue des Faucharts | maison | 197 m² | 6 | 1 500 m² | 91 980 € | 467 | octobre 2025 |
| 8 rue des Fricasseurs | maison | 70 m² | 3 | 269 m² | 15 000 € | 214 | août 2025 |
| 3 rue Herbin | maison | 180 m² | 5 | 4 903 m² | 208 000 € | 1 156 | août 2025 |
| 35 bis route Nationale | maison | 107 m² | 4 | 394 m² | 65 000 € | 607 | janvier 2025 |
| 69 route Nationale | maison | 75 m² | 4 | 4 151 m² | 17 000 € | 227 | janvier 2025 |
| 35 rue Charles de Gaulle | maison | 69 m² | 4 | 517 m² | 56 000 € | 812 | décembre 2024 |
| 37 route Nationale | maison | 150 m² | 5 | 322 m² | 140 000 € | 933 | novembre 2024 |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 62 m² | 3 | 193 m² | 33 000 € | 532 | novembre 2024 |
| 19 ter rue d'Englancourt | maison | 105 m² | 4 | 950 m² | 160 000 € | 1 524 | octobre 2024 |
| 24 bis ruelle Grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 1 176 m² | 142 500 € | 1 583 | septembre 2024 |
| 10 rue du Blanc Mottie | maison | 71 m² | 3 | 1 211 m² | 78 000 € | 1 099 | août 2024 |
| 19 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 113 m² | 5 | 1 947 m² | 169 800 € | 1 503 | mai 2024 |
| 13 rue du Tour de l'Église | maison | 136 m² | 6 | 305 m² | 100 000 € | 735 | mai 2024 |
| 43 rue Charles de Gaulle | maison | 75 m² | 4 | 409 m² | 65 000 € | 867 | mars 2024 |
| 41 rue Charles de Gaulle | maison | 82 m² | 4 | 451 m² | 38 000 € | 463 | février 2024 |
| 21 route Nationale | maison | 121 m² | 4 | 844 m² | 55 000 € | 455 | septembre 2023 |
| 7 rue Herbin | maison | 70 m² | 3 | 1 069 m² | 110 000 € | 1 571 | septembre 2023 |
| 2 place de la République | maison | 51 m² | 2 | 316 m² | 24 000 € | 471 | juin 2023 |
| 1 rue du Tour de l'Église | maison | 103 m² | 5 | 442 m² | 60 000 € | 583 | juin 2023 |
| 10 rue Robert Buron | maison | 54 m² | 2 | 588 m² | 40 000 € | 741 | mai 2023 |
| 43 route Nationale | appartement | 66 m² | 4 | 559 m² | 35 000 € | 530 | février 2023 |
| 12 rue des Faucharts | maison | 86 m² | 3 | 1 600 m² | 50 000 € | 581 | décembre 2022 |
| 1 rue des Pas Perdus | maison | 67 m² | 3 | 344 m² | 58 000 € | 866 | septembre 2022 |
| 41 rue d'Englancourt | maison | 102 m² | 4 | 1 920 m² | 37 000 € | 363 | septembre 2022 |
| 14 rue de la Chapelle | maison | 49 m² | 2 | 606 m² | 23 000 € | 469 | août 2022 |
| 31 ruelle Grande Rue | maison | 55 m² | 2 | 586 m² | 18 000 € | 327 | avril 2022 |
| 43 route Nationale | appartement | 66 m² | 4 | 559 m² | 31 000 € | 470 | avril 2022 |
| 1 rue Herbin | maison | 101 m² | 4 | 5 963 m² | 53 500 € | 530 | avril 2022 |
| 10 rue du Petit Rejet | maison | 66 m² | 2 | 690 m² | 28 000 € | 424 | mars 2022 |
| 5 rue des Faucharts | maison | 80 m² | 3 | 17 391 m² | 160 000 € | 2 000 | février 2022 |
| 9 Cite des Charmilles | maison | 93 m² | 5 | 274 m² | 70 000 € | 753 | décembre 2021 |
| 28 rue Charles de Gaulle | maison | 195 m² | 7 | 753 m² | 60 000 € | 308 | décembre 2021 |
| 9 rue du 12e Chasseur | maison | 82 m² | 4 | 1 010 m² | 125 000 € | 1 524 | décembre 2021 |
| 15 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 125 m² | 5 | 669 m² | 151 000 € | 1 208 | novembre 2021 |
| 30 route Nationale | maison | 98 m² | 4 | 846 m² | 80 000 € | 816 | novembre 2021 |
| 32 rue Charles de Gaulle | maison | 80 m² | 5 | 568 m² | 81 000 € | 1 013 | novembre 2021 |
| 2 rue de la Mairie | maison | 68 m² | 3 | 287 m² | 35 000 € | 515 | octobre 2021 |
| 4 rue Charles de Gaulle | maison | 88 m² | 3 | 2 228 m² | 70 000 € | 795 | août 2021 |
| 5 ruelle des Fricasseurs | maison | 135 m² | 5 | 1 696 m² | 151 000 € | 1 119 | juillet 2021 |
| 11 route du Nouvion | maison | 180 m² | 4 | 300 000 € | 1 667 | juillet 2021 | |
| 3 rue Robert Buron | maison | 72 m² | 3 | 571 m² | 18 000 € | 250 | juillet 2021 |
| 3 rue Herbin | maison | 180 m² | 5 | 4 903 m² | 140 000 € | 778 | juin 2021 |
| 10 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 150 m² | 6 | 622 m² | 45 000 € | 300 | mai 2021 |
| 6 rue de la Poste | maison | 120 m² | 4 | 622 m² | 100 000 € | 833 | mars 2021 |
| 5 rue de Lerzy | maison | 180 m² | 4 | 6 505 m² | 110 000 € | 611 | mars 2021 |
| 20 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 68 m² | 3 | 260 m² | 65 000 € | 956 | février 2021 |
| 15 rue Aristide Briand | maison | 128 m² | 4 | 2 548 m² | 160 000 € | 1 250 | janvier 2021 |
Autour de Buironfosse
Buironfosse est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 107 km.
Les communes limitrophes
Buironfosse touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lerzy 1 480 €/m² 3,4 km
- Erloy 641 €/m² 4,2 km
- Chigny 1 950 €/m² 5,6 km
- La Capelle 878 €/m² 5,7 km
- Le Nouvion-en-Thiérache 940 €/m² 6,1 km
- La Flamengrie 1 742 €/m² 7,7 km
Voisines sans prix publiable : Englancourt, Leschelle, Sorbais. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Buironfosse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies Nord 789 €/m² 13,5 km, 2 804 hab.
- Vervins 760 €/m² 14,8 km, 2 549 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 16,8 km, 11 449 hab.
- Guise 890 €/m² 16,8 km, 4 490 hab.
- Avesnelles Nord 1 111 €/m² 18,5 km, 2 232 hab.
- Avesnes-sur-Helpe Nord 976 €/m² 19,4 km, 4 012 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Regnaval à 2,8 km, du Nouvion à 4,8 km
- rivières Thon à 7,7 km, Sambre à 8,0 km
- site Natura 2000 Massif forestier du Regnaval à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Buironfosse ?
Les maisons vendues à Buironfosse ont un terrain médian de 669 m², mesuré sur 47 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 17 |
| 2022 | 500 €/m² | 8 |
| 2023 | 583 €/m² | 5 |
| 2024 | 900 €/m² | 10 |
| 2025 | 570 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.