Les découpages autour du Nouvion-en-Thiérache
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 12 communes dans l'aire d'attraction de Le Nouvion-en-Thiérache
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Nouvion-en-Thiérache
8 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Nouvion-en-Thiérache est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bergues-sur-Sambre 1 292 €/m² une maison
- Esquéhéries 1 220 €/m² une maison
- Le Nouvion-en-Thiérache pôle 940 €/m² une maison
- Étreux 901 €/m² une maison
- Fesmy-le-Sart 894 €/m² une maison
- Oisy 818 €/m² une maison
- La Neuville-lès-Dorengt 785 €/m² une maison
- Boué pôle 732 €/m² une maison
Estimer un bien à Le Nouvion-en-Thiérache
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Saules | 94 m² | 4 | 160 750 € | février 2025 | 1 652 €/m² |
| 16 ter rue de Beaucamp | 97 m² | 4 | 156 000 € | octobre 2024 | 1 513 €/m² |
| 28 hameau de Marlemperche | 96 m² | 4 | 95 000 € | juillet 2023 | 1 122 €/m² |
| 11 rue Marc Blancpain | 100 m² | 4 | 163 250 € | octobre 2025 | 1 634 €/m² |
| 50 rue Ernest Lavisse | 100 m² | 4 | 106 000 € | avril 2025 | 1 079 €/m² |
| 16 ter rue de Beaucamp | 97 m² | 4 | 71 000 € | octobre 2023 | 826 €/m² |
| 1 bis route du Cateau | 98 m² | 4 | 38 000 € | septembre 2023 | 474 €/m² |
| 53 rue Jean Vimont Vicary | 100 m² | 4 | 46 800 € | avril 2024 | 481 €/m² |
| 41 place de la République | 99 m² | 4 | 20 000 € | mars 2023 | 269 €/m² |
| 6 rue de la Gare | 89 m² | 4 | 122 500 € | décembre 2024 | 1 257 €/m² |
| 17 rue Ernest Lavisse | 90 m² | 4 | 25 000 € | octobre 2023 | 373 €/m² |
| 42 ter rue de la Croix | 93 m² | 4 | 65 000 € | août 2021 | 791 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 25,3 % entre 2021 et 2025, passant de 750 €/m² à 940 €/m².
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 750 €/m² et 1 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Nouvion-en-Thiérache, une maison de moins de 70 m² se vend 831 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 641 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Nouvion-en-Thiérache, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Nouvion-en-Thiérache
- Combien coûte le mètre carré au Nouvion-en-Thiérache ?
- Le prix médian au Nouvion-en-Thiérache est de 940 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 750 €/m² et 1 333 €/m².
- Combien vaut le terrain au Nouvion-en-Thiérache ?
- Les maisons vendues au Nouvion-en-Thiérache ont un terrain médian de 458 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 155 retenues à Le Nouvion-en-Thiérache depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue Ernest Lavisse | maison | 60 m² | 3 | 362 m² | 45 000 € | 750 | décembre 2025 |
| 5003 rue André Ridders | maison | 48 m² | 3 | 144 m² | 30 000 € | 625 | décembre 2025 |
| 5 rue Caudron | maison | 96 m² | 2 | 152 m² | 75 000 € | 781 | novembre 2025 |
| 22 rue de la Gare | maison | 80 m² | 5 | 423 m² | 72 000 € | 900 | novembre 2025 |
| 11 rue Marc Blancpain | maison | 100 m² | 4 | 450 m² | 163 250 € | 1 633 | octobre 2025 |
| 36 rue Ernest Lavisse | maison | 66 m² | 3 | 61 m² | 39 000 € | 591 | octobre 2025 |
| 37 rue Jean Vimont Vicary | maison | 120 m² | 5 | 1 152 m² | 250 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 12 rue Théodore Blot | maison | 146 m² | 4 | 208 m² | 38 000 € | 260 | octobre 2025 |
| 28 rue André Ridders | maison | 60 m² | 4 | 126 m² | 46 500 € | 775 | août 2025 |
| 3 rue André Ridders | maison | 83 m² | 5 | 253 m² | 136 000 € | 1 639 | août 2025 |
| 14 rue Jean Guery | maison | 103 m² | 6 | 404 m² | 75 000 € | 728 | août 2025 |
| 31 rue Théodore Blot | maison | 100 m² | 3 | 299 m² | 120 500 € | 1 205 | août 2025 |
| 39 rue André Ridders | maison | 75 m² | 4 | 512 m² | 100 000 € | 1 333 | juillet 2025 |
| 5001 hameau le Moulin Lointain | maison | 90 m² | 5 | 4 353 m² | 45 000 € | 500 | juillet 2025 |
| 25 hameau de Lalouzy | maison | 129 m² | 6 | 693 m² | 155 000 € | 1 202 | juillet 2025 |
| 30 rue Paula Audubert | maison | 120 m² | 4 | 538 m² | 72 000 € | 600 | juillet 2025 |
| 25 Av du Docteur Jacques Lemaire | maison | 90 m² | 5 | 375 m² | 88 000 € | 978 | juin 2025 |
| 26 rue des Potasses | maison | 150 m² | 5 | 981 m² | 203 760 € | 1 358 | juin 2025 |
| 7 rue Jean Vimont Vicary | maison | 110 m² | 6 | 585 m² | 95 000 € | 864 | mai 2025 |
| 99 rue Ernest Lavisse | maison | 162 m² | 5 | 1 653 m² | 125 000 € | 772 | mai 2025 |
| 9 Cite Mon Bouquet | maison | 79 m² | 3 | 618 m² | 88 000 € | 1 114 | avril 2025 |
| 50 rue Ernest Lavisse | maison | 100 m² | 4 | 274 m² | 106 000 € | 1 060 | avril 2025 |
| 20 rue André Ridders | maison | 82 m² | 3 | 182 m² | 76 010 € | 927 | avril 2025 |
| 11 rue Mon Bouquet | maison | 115 m² | 5 | 1 215 m² | 160 000 € | 1 391 | février 2025 |
| 4 rue des Saules | maison | 94 m² | 4 | 1 000 m² | 160 750 € | 1 710 | février 2025 |
| 4 rue Théodore Blot | maison | 84 m² | 4 | 404 m² | 80 000 € | 952 | janvier 2025 |
| 32 rue André Ridders | maison | 58 m² | 3 | 146 m² | 30 000 € | 517 | décembre 2024 |
| 6 rue de la Gare | maison | 89 m² | 4 | 1 230 m² | 122 500 € | 1 376 | décembre 2024 |
| 28 rue Théodore Blot | maison | 118 m² | 4 | 946 m² | 77 500 € | 657 | octobre 2024 |
| 23 rue Jean Jaurès | maison | 75 m² | 4 | 533 m² | 110 000 € | 1 467 | octobre 2024 |
| 16 ter rue de Beaucamp | maison | 97 m² | 4 | 1 000 m² | 156 000 € | 1 608 | octobre 2024 |
| 87 rue Ernest Lavisse | maison | 107 m² | 4 | 234 m² | 29 000 € | 271 | octobre 2024 |
| 10 rue Jean Guery | maison | 83 m² | 3 | 856 m² | 80 000 € | 964 | octobre 2024 |
| 2 rue des Verriers | maison | 62 m² | 3 | 231 m² | 45 000 € | 726 | septembre 2024 |
| 45 Av du Docteur Jacques Lemaire | maison | 111 m² | 5 | 1 315 m² | 105 000 € | 946 | septembre 2024 |
| 59 rue Robert Degon | maison | 165 m² | 5 | 650 m² | 159 000 € | 964 | août 2024 |
| 3 route de Boue | maison | 60 m² | 3 | 465 m² | 62 000 € | 1 033 | août 2024 |
| 11 rue de la Fontaine des Pauvres | maison | 67 m² | 2 | 815 m² | 17 000 € | 254 | juillet 2024 |
| 15 rue Jean Jaurès | maison | 62 m² | 2 | 545 m² | 108 000 € | 1 742 | juillet 2024 |
| 48 rue Ernest Lavisse | maison | 108 m² | 4 | 159 m² | 88 800 € | 822 | juillet 2024 |
| 29 rue Ernest Lavisse | maison | 124 m² | 4 | 213 m² | 30 000 € | 242 | juillet 2024 |
| 39 hameau de Beaucamp | maison | 70 m² | 4 | 5 021 m² | 284 000 € | 4 057 | juillet 2024 |
| 54 rue Paula Audubert | maison | 61 m² | 4 | 513 m² | 75 000 € | 1 230 | juin 2024 |
| 33 rue Robert Degon | maison | 71 m² | 5 | 348 m² | 44 000 € | 620 | juin 2024 |
| 23 rue Jean Vimont Vicary | maison | 146 m² | 5 | 981 m² | 170 000 € | 1 164 | juin 2024 |
| 2 rue de la Fontaine des Pauvres | maison | 145 m² | 4 | 3 143 m² | 180 000 € | 1 241 | mai 2024 |
| 25 hameau de Beaucamp | maison | 101 m² | 6 | 13 983 m² | 65 000 € | 644 | avril 2024 |
| 53 rue Jean Vimont Vicary | maison | 100 m² | 4 | 210 m² | 46 800 € | 468 | avril 2024 |
| 14 hameau de Marlemperche | maison | 73 m² | 4 | 2 302 m² | 130 000 € | 1 781 | mars 2024 |
| 32 rue de la Croix | maison | 130 m² | 6 | 167 m² | 50 000 € | 385 | mars 2024 |
| 5 hameau le Moulin Lointain | maison | 45 m² | 1 | 1 142 m² | 60 000 € | 1 333 | février 2024 |
| 63 rue Ernest Lavisse | maison | 115 m² | 4 | 519 m² | 55 000 € | 478 | février 2024 |
| 10 rue de la Croix | maison | 140 m² | 5 | 663 m² | 45 000 € | 321 | février 2024 |
| 45 rue André Ridders | maison | 64 m² | 2 | 307 m² | 90 000 € | 1 406 | février 2024 |
| 68 rue Ernest Lavisse | maison | 95 m² | 5 | 453 m² | 127 000 € | 1 337 | février 2024 |
| 33 rue de la Thiérache | maison | 79 m² | 5 | 435 m² | 95 000 € | 1 203 | janvier 2024 |
| 16 bis rue des Potasses | maison | 123 m² | 5 | 606 m² | 173 000 € | 1 407 | janvier 2024 |
| 19 Av du Docteur Jacques Lemaire | maison | 80 m² | 5 | 537 m² | 67 600 € | 845 | janvier 2024 |
| 16 rue André Ridders | maison | 118 m² | 4 | 865 m² | 85 000 € | 720 | décembre 2023 |
| 21 rue de la Croix | maison | 40 m² | 2 | 79 m² | 41 000 € | 1 025 | décembre 2023 |
| 20 rue Marc Blancpain | maison | 92 m² | 5 | 458 m² | 199 500 € | 2 168 | décembre 2023 |
| 64 rue Paula Audubert | maison | 36 m² | 1 | 46 m² | 49 000 € | 1 361 | novembre 2023 |
| 26 rue de la Gare | maison | 140 m² | 6 | 425 m² | 52 000 € | 371 | novembre 2023 |
| 17 rue Ernest Lavisse | maison | 90 m² | 4 | 219 m² | 25 000 € | 278 | octobre 2023 |
| 8 rue Mon Bouquet | maison | 102 m² | 4 | 815 m² | 132 000 € | 1 294 | octobre 2023 |
| 15 hameau de Lalouzy | maison | 122 m² | 5 | 1 769 m² | 85 000 € | 697 | octobre 2023 |
| 16 ter rue de Beaucamp | maison | 97 m² | 4 | 1 000 m² | 71 000 € | 732 | octobre 2023 |
| 8 bis hameau de Marlemperche | maison | 51 m² | 3 | 215 m² | 20 000 € | 392 | octobre 2023 |
| 37 rue Robert Degon | maison | 68 m² | 4 | 298 m² | 33 000 € | 485 | septembre 2023 |
| 1 bis route du Cateau | maison | 98 m² | 4 | 38 000 € | 388 | septembre 2023 | |
| 52 rue de la Croix | maison | 110 m² | 4 | 1 168 m² | 82 100 € | 746 | septembre 2023 |
| 29 bis rue de la Croix | maison | 123 m² | 5 | 1 008 m² | 142 200 € | 1 156 | septembre 2023 |
| 11 rue Jacques Brel | maison | 84 m² | 5 | 847 m² | 125 000 € | 1 488 | août 2023 |
| 5001 route de la Ceinture | maison | 104 m² | 5 | 18 707 m² | 115 000 € | 1 106 | août 2023 |
| 28 hameau de Marlemperche | maison | 96 m² | 4 | 1 143 m² | 95 000 € | 990 | juillet 2023 |
| 87 rue Ernest Lavisse | maison | 107 m² | 4 | 234 m² | 35 500 € | 332 | juin 2023 |
| 9 rue Jean Vimont Vicary | maison | 146 m² | 6 | 363 m² | 200 000 € | 1 370 | juin 2023 |
| 9 hameau le Moulin Lointain | maison | 150 m² | 5 | 2 478 m² | 95 000 € | 633 | juin 2023 |
| 34 hameau de Marlemperche | maison | 64 m² | 4 | 664 m² | 17 500 € | 273 | mai 2023 |
| 47 Av du Docteur Jacques Lemaire | maison | 157 m² | 6 | 1 282 m² | 75 000 € | 478 | mai 2023 |
Autour de Le Nouvion-en-Thiérache
Le Nouvion-en-Thiérache est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 113 km.
Le pôle qu'elle forme
Le Nouvion-en-Thiérache est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 12 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Étreux 901 €/m²
- Boué 732 €/m²
- Esquéhéries 1 220 €/m²
- Fesmy-le-Sart 894 €/m²
- Oisy 818 €/m²
- La Neuville-lès-Dorengt 785 €/m²
- Bergues-sur-Sambre 1 292 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Barzy-en-Thiérache, Fontenelle, Leschelle, Dorengt. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Nouvion-en-Thiérache touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Esquéhéries 1 220 €/m² 5,0 km
- Buironfosse 570 €/m² 6,1 km
- Boué 732 €/m² 6,8 km
- La Flamengrie 1 742 €/m² 8,1 km
Voisines sans prix publiable : Fontenelle, Barzy-en-Thiérache, Papleux, Leschelle, Beaurepaire-sur-Sambre (Nord). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Nouvion-en-Thiérache : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wignehies Nord 789 €/m² 14,0 km, 2 804 hab.
- Landrecies Nord 1 074 €/m² 14,9 km, 3 407 hab.
- Avesnelles Nord 1 111 €/m² 14,9 km, 2 232 hab.
- Avesnes-sur-Helpe Nord 976 €/m² 15,1 km, 4 012 hab.
- Fourmies Nord 969 €/m² 18,0 km, 11 449 hab.
- Guise 890 €/m² 18,2 km, 4 490 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Nouvion
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt du Regnaval à 8,9 km
- rivières Sambre à 3,3 km, Ancienne Sambre à 11 km
- site Natura 2000 Massif forestier du Regnaval à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Nouvion-en-Thiérache ?
- jan 8,4 %
- fév 7,7 %
- mars 7,7 %
- avr 9,0 %
- mai 7,1 %
- juin 7,7 %
- juil 10,3 %
- août 7,7 %
- sept 8,4 %
- oct 11,6 %
- nov 5,2 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Nouvion-en-Thiérache ?
Les maisons vendues au Nouvion-en-Thiérache ont un terrain médian de 458 m², mesuré sur 151 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 29 |
| 2022 | 921 €/m² | 33 |
| 2023 | 769 €/m² | 35 |
| 2024 | 964 €/m² | 32 |
| 2025 | 940 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.