Prix de l'immobilier à Candor
1 038€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Candor
Estimer un bien à Candor
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 voie Communale Prefontaine | 106 m² | 4 | 96 855 € | octobre 2025 | 927 €/m² |
| 34 rue des Tilleuls | 110 m² | 4 | 46 000 € | juillet 2025 | 424 €/m² |
| 1 rue Labarre | 90 m² | 4 | 66 000 € | septembre 2023 | 726 €/m² |
| 19 rue Labarre | 102 m² | 5 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 475 €/m² |
| 25 rue Labarre | 106 m² | 5 | 110 000 € | avril 2023 | 1 028 €/m² |
| 48 rue des Tilleuls | 111 m² | 5 | 100 000 € | juillet 2025 | 914 €/m² |
| 4 rue Labarre | 90 m² | 5 | 168 000 € | octobre 2021 | 1 750 €/m² |
| 7 rue Labarre | 89 m² | 3 | 140 500 € | août 2021 | 1 481 €/m² |
| 2 rue Labarre | 120 m² | 5 | 179 850 € | février 2023 | 1 499 €/m² |
| 12 rue de Lassigny | 75 m² | 4 | 83 000 € | février 2021 | 1 038 €/m² |
| 2 place de la Mairie | 67 m² | 2 | 143 000 € | décembre 2023 | 2 130 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 762 €/m² et 1 499 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Candor
- Combien coûte le mètre carré à Candor ?
- Le prix médian à Candor est de 1 038 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 762 €/m² et 1 499 €/m².
- Combien vaut le terrain à Candor ?
- Les maisons vendues à Candor ont un terrain médian de 1 004 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Candor depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 voie Communale Prefontaine | maison | 106 m² | 4 | 96 855 € | 914 | octobre 2025 | |
| 48 rue des Tilleuls | maison | 111 m² | 5 | 100 000 € | 901 | juillet 2025 | |
| 34 rue des Tilleuls | maison | 110 m² | 4 | 1 094 m² | 46 000 € | 418 | juillet 2025 |
| 19 rue Labarre | maison | 102 m² | 5 | 1 829 m² | 150 000 € | 1 471 | septembre 2024 |
| 2 place de la Mairie | maison | 67 m² | 2 | 1 522 m² | 143 000 € | 2 134 | décembre 2023 |
| 1 rue Labarre | maison | 90 m² | 4 | 2 253 m² | 66 000 € | 733 | septembre 2023 |
| 11 rue Labarre | maison | 206 m² | 6 | 350 m² | 157 000 € | 762 | août 2023 |
| 25 rue Labarre | maison | 106 m² | 5 | 2 962 m² | 110 000 € | 1 038 | avril 2023 |
| 2 rue Labarre | maison | 120 m² | 5 | 931 m² | 179 850 € | 1 499 | février 2023 |
| 6 rue Labarre | maison | 62 m² | 4 | 628 m² | 90 000 € | 1 452 | octobre 2022 |
| 6 rue Labarre | maison | 62 m² | 4 | 628 m² | 12 500 € | 202 | décembre 2021 |
| 4 rue Labarre | maison | 90 m² | 5 | 1 004 m² | 168 000 € | 1 867 | octobre 2021 |
| 35 rue Labarre | maison | 157 m² | 6 | 2 113 m² | 95 000 € | 605 | septembre 2021 |
| 7 rue Labarre | maison | 89 m² | 3 | 872 m² | 140 500 € | 1 579 | août 2021 |
| 12 rue de Lassigny | maison | 75 m² | 4 | 940 m² | 83 000 € | 1 107 | février 2021 |
Autour de Candor
Candor est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 107 km.
Les communes limitrophes
Candor touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Écuvilly 1 532 €/m² 2,9 km
- Lagny 1 493 €/m² 3,1 km
- Amy 1 640 €/m² 4,1 km
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m² 4,4 km
- Lassigny 1 625 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Avricourt, Catigny, Dives. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Candor : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roye Somme 1 236 €/m² 9,7 km, 5 833 hab.
- Noyon 1 190 €/m² 10,6 km, 12 971 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 12,9 km, 3 871 hab.
- Nesle Somme 1 071 €/m² 14,4 km, 2 284 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 17,0 km, 4 463 hab.
- Longueil-Annel 2 117 €/m² 18,6 km, 2 586 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Avricourt à 1,8 km, bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 7,0 km
- rivières Matz à 6,9 km, Divette à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Candor ?
Les maisons vendues à Candor ont un terrain médian de 1 004 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 038 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.