Prix de l'immobilier à Chambord
1 484€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chambord
Estimer un bien à Chambord
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 route des Bourlieres | 74 m² | 5 | 137 500 € | août 2025 | 1 848 €/m² |
| 40 route des Bourlieres | 72 m² | 3 | 144 500 € | mars 2025 | 2 007 €/m² |
| 15 route des Bourlieres | 74 m² | 5 | 60 000 € | novembre 2023 | 781 €/m² |
| 20 route de l'Église | 70 m² | 3 | 50 000 € | avril 2025 | 841 €/m² |
| 60 route de la Vallée | 67 m² | 3 | 98 000 € | février 2025 | 1 557 €/m² |
| 5 rue de la Liberté | 88 m² | 5 | 85 000 € | avril 2025 | 1 033 €/m² |
| 40 route de l'Église | 62 m² | 3 | 92 000 € | septembre 2025 | 1 624 €/m² |
| 50 route de l'Église | 91 m² | 3 | 147 000 € | février 2022 | 1 622 €/m² |
| 70 route de l'Église | 107 m² | 4 | 214 000 € | août 2021 | 2 061 €/m² |
| 10 route de la Davière | 92 m² | 6 | 80 000 € | août 2022 | 626 €/m² |
| 25 route des Briqueteries | 58 m² | 2 | 120 390 € | octobre 2021 | 1 975 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 900 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 966 €/m² et 2 007 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Chambord
- Combien coûte le mètre carré à Chambord ?
- Le prix médian à Chambord est de 1 484 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 966 €/m² et 2 007 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chambord ?
- Les maisons vendues à Chambord ont un terrain médian de 1 957 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Chambord depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 route de l'Église | maison | 62 m² | 3 | 761 m² | 92 000 € | 1 484 | septembre 2025 |
| 15 route des Bourlieres | maison | 74 m² | 5 | 2 107 m² | 137 500 € | 1 858 | août 2025 |
| 5 rue de la Liberté | maison | 88 m² | 5 | 1 151 m² | 85 000 € | 966 | avril 2025 |
| 20 route de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 732 m² | 50 000 € | 714 | avril 2025 |
| 40 route des Bourlieres | maison | 72 m² | 3 | 2 000 m² | 144 500 € | 2 007 | mars 2025 |
| 60 route de la Vallée | maison | 67 m² | 3 | 1 094 m² | 98 000 € | 1 463 | février 2025 |
| 20 route des Lyres | maison | 240 m² | 7 | 556 000 € | 2 317 | janvier 2025 | |
| 15 route des Bourlieres | maison | 74 m² | 5 | 60 000 € | 811 | novembre 2023 | |
| 40 impasse de la Perlière | maison | 46 m² | 2 | 6 820 m² | 55 000 € | 1 196 | août 2023 |
| 10 route de la Davière | maison | 92 m² | 6 | 9 438 m² | 80 000 € | 870 | août 2022 |
| 50 route de l'Église | maison | 91 m² | 3 | 1 029 m² | 147 000 € | 1 615 | février 2022 |
| 25 route des Briqueteries | maison | 58 m² | 2 | 3 268 m² | 120 390 € | 2 076 | octobre 2021 |
| 70 route de l'Église | maison | 107 m² | 4 | 1 914 m² | 214 000 € | 2 000 | août 2021 |
| 9060 La Riboudiere | maison | 146 m² | 4 | 3 000 m² | 148 000 € | 1 014 | février 2021 |
Autour de Chambord
Chambord est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays d'Ouche à 16 km, roche d'Oëtre à 18 km.
Les communes limitrophes
Chambord touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bois-Normand-près-Lyre 1 375 €/m² 5,2 km
- La Ferté-en-Ouche Orne 1 319 €/m² 10,3 km
Voisines sans prix publiable : La Haye-Saint-Sylvestre, Les Bottereaux, Juignettes, Bois-Anzeray. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chambord : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rugles 1 296 €/m² 9,1 km, 2 199 hab.
- Mesnil-en-Ouche 1 503 €/m² 12,0 km, 4 414 hab.
- L'Aigle Orne 1 257 €/m² 14,1 km, 7 663 hab.
- Breteuil 1 473 €/m² 20,7 km, 4 282 hab.
- Beaumont-le-Roger 1 694 €/m² 21,6 km, 2 769 hab.
- Bernay 1 879 €/m² 23,2 km, 9 765 hab.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chambord ?
Les maisons vendues à Chambord ont un terrain médian de 1 957 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.