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Prix de l'immobilier à Crest-Voland
5 614€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crest-Voland
Estimer un bien à Crest-Voland
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 impasse du Ruisseau | 35 m² | 2 | 195 300 € | juillet 2025 | 5 580 €/m² |
| 57 chemin de l'Herse | 35 m² | 2 | 227 000 € | novembre 2022 | 6 760 €/m² |
| 57 chemin de l'Herse | 35 m² | 2 | 187 000 € | septembre 2022 | 5 569 €/m² |
| 114 chemin de Bostu | 32 m² | 2 | 215 000 € | mai 2025 | 6 719 €/m² |
| 160 chemin de Bostu | 32 m² | 2 | 160 000 € | octobre 2024 | 5 380 €/m² |
| 1676 route de Bel'Avoine | 37 m² | 2 | 167 300 € | décembre 2021 | 5 614 €/m² |
| 364 route d'Entre Deux Villes | 37 m² | 1 | 218 000 € | mars 2025 | 5 892 €/m² |
| 253 route de la Grange | 39 m² | 2 | 301 445 € | mars 2022 | 8 057 €/m² |
| 189 chemin du Biollay | 36 m² | 3 | 215 000 € | septembre 2022 | 6 225 €/m² |
| 96 route de la Grange | 39 m² | 2 | 175 000 € | juillet 2021 | 5 571 €/m² |
| 113 chemin de Versailles | 40 m² | 3 | 375 000 € | mai 2023 | 6 498 €/m² |
| 160 chemin de Bostu | 27 m² | 2 | 115 200 € | octobre 2024 | 4 591 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % au-dessus de la médiane du département (3 709 €/m²) et 110 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 026 €/m² et 6 321 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crest-Voland, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 296 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 529 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crest-Voland, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crest-Voland
- Combien coûte le mètre carré à Crest-Voland ?
- Le prix médian à Crest-Voland est de 5 614 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 026 €/m² et 6 321 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Crest-Voland ?
- les Arêtes, à 6 436 €/m². Le moins cher est le Bostu, à 5 522 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Crest-Voland ?
- Les maisons vendues à Crest-Voland ont un terrain médian de 618 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Crest-Voland
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : les Arêtes à 6 436 €/m², le Bostu à 5 522 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Saisies 6 062 €/m² 18 ventes, 28 % de maisons
- le Bostu 5 522 €/m² 17 ventes, 18 % de maisons
- les Arêtes 6 436 €/m² 14 ventes, 29 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Crest-Voland portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Grange (9), les Mouilles (8), la Cottuaz (4), les Brulins (4), Crest Voland (3), les Pieux (3), Ballevard (2), le Sauzier (2).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Crest-Voland, 13 ont pu être situées, et 84 ventes sur 84 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 84 retenues à Crest-Voland depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 160 chemin de Bostu | appartement | 23 m² | 2 | 144 550 € | 6 285 | novembre 2025 | |
| 192 route d'Entre Deux Villes | appartement | 68 m² | 3 | 519 000 € | 7 632 | novembre 2025 | |
| 111 chemin des Bernades | maison | 41 m² | 2 | 352 m² | 299 120 € | 7 296 | octobre 2025 |
| 143 chemin de la Chapelle | maison | 60 m² | 4 | 476 m² | 700 000 € | 11 667 | septembre 2025 |
| 150 chemin de la Combe aux Fées | appartement | 26 m² | 2 | 90 000 € | 3 462 | septembre 2025 | |
| 153 route des Jeux Olympiques | appartement | 47 m² | 4 | 219 500 € | 4 670 | septembre 2025 | |
| 57 chemin de l'Herse | appartement | 60 m² | 2 | 379 250 € | 6 321 | juillet 2025 | |
| 130 impasse du Ruisseau | appartement | 35 m² | 2 | 195 300 € | 5 580 | juillet 2025 | |
| 5115 Crest Voland | maison | 35 m² | 2 | 57 m² | 50 000 € | 1 429 | juillet 2025 |
| 144 route de la Grange | appartement | 26 m² | 2 | 108 360 € | 4 168 | juillet 2025 | |
| 234 route des Jeux Olympiques | appartement | 50 m² | 3 | 171 870 € | 3 437 | juin 2025 | |
| 27 route de Bel'Avoine | maison | 35 m² | 2 | 580 m² | 800 000 € | 22 857 | juin 2025 |
| 177 chemin des Brulins | maison | 73 m² | 4 | 513 m² | 589 000 € | 8 068 | juin 2025 |
| 37 route des Saisies | appartement | 80 m² | 3 | 553 500 € | 6 919 | mai 2025 | |
| 114 chemin de Bostu | appartement | 32 m² | 2 | 215 000 € | 6 719 | mai 2025 | |
| 219 route des Saisies | appartement | 80 m² | 4 | 427 600 € | 5 345 | avril 2025 | |
| 114 chemin de Bostu | appartement | 27 m² | 1 | 135 700 € | 5 026 | avril 2025 | |
| 364 route d'Entre Deux Villes | appartement | 37 m² | 1 | 218 000 € | 5 892 | mars 2025 | |
| 57 chemin de l'Herse | appartement | 88 m² | 2 | 485 000 € | 5 511 | mars 2025 | |
| 5075 Le Sauzier | maison | 31 m² | 1 | 311 m² | 289 890 € | 9 351 | mars 2025 |
| 37 route des Saisies | appartement | 130 m² | 5 | 801 500 € | 6 165 | mars 2025 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 22 m² | 2 | 123 502 € | 5 614 | janvier 2025 | |
| 192 route d'Entre Deux Villes | appartement | 55 m² | 4 | 551 160 € | 10 021 | janvier 2025 | |
| 153 route des Jeux Olympiques | appartement | 49 m² | 2 | 273 200 € | 5 576 | décembre 2024 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 23 m² | 1 | 125 000 € | 5 435 | novembre 2024 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 27 m² | 2 | 115 200 € | 4 267 | octobre 2024 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 32 m² | 2 | 160 000 € | 5 000 | octobre 2024 | |
| 25 place des Tavaillons | maison | 60 m² | 3 | 616 m² | 650 000 € | 10 833 | septembre 2024 |
| 105 chemin du Biollay | maison | 73 m² | 3 | 506 m² | 362 320 € | 4 963 | juin 2024 |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 22 m² | 2 | 100 000 € | 4 545 | mai 2024 | |
| 197 route Notre Dame de Bellecombe | maison | 86 m² | 4 | 1 779 m² | 877 620 € | 10 205 | mai 2024 |
| 777 route des Saisies | maison | 76 m² | 4 | 660 m² | 240 000 € | 3 158 | février 2024 |
| 37 route des Saisies | appartement | 85 m² | 4 | 590 000 € | 6 941 | janvier 2024 | |
| 96 route de la Grange | appartement | 30 m² | 1 | 177 125 € | 5 904 | décembre 2023 | |
| 216 route de Bel'Avoine | maison | 82 m² | 5 | 620 m² | 488 600 € | 5 959 | novembre 2023 |
| 40 chemin des Bernades | maison | 34 m² | 2 | 452 m² | 90 000 € | 2 647 | novembre 2023 |
| 161 route des Saisies | appartement | 53 m² | 3 | 1 005 000 € | 18 962 | juillet 2023 | |
| 161 route des Saisies | appartement | 120 m² | 4 | 1 155 000 € | 9 625 | juillet 2023 | |
| 157 route du Cernix | maison | 134 m² | 6 | 761 m² | 1 109 400 € | 8 279 | juin 2023 |
| 292 route d'Entre Deux Villes | maison | 48 m² | 4 | 1 391 m² | 1 258 420 € | 26 217 | juin 2023 |
| 1543 route des Saisies | maison | 70 m² | 5 | 570 000 € | 8 143 | juin 2023 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 23 m² | 2 | 127 000 € | 5 522 | juin 2023 | |
| 113 chemin de Versailles | appartement | 40 m² | 3 | 375 000 € | 9 375 | mai 2023 | |
| 90 chemin de la Chapelle | appartement | 50 m² | 4 | 430 000 € | 8 600 | mars 2023 | |
| 1015 route des Saisies | appartement | 66 m² | 4 | 282 000 € | 4 273 | mars 2023 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 13 m² | 1 | 105 305 € | 8 100 | mars 2023 | |
| 90 chemin de la Chapelle | appartement | 93 m² | 5 | 611 000 € | 6 570 | mars 2023 | |
| 2395 route des Saisies | maison | 132 m² | 5 | 719 m² | 735 190 € | 5 570 | février 2023 |
| 253 chemin de la Chapelle | maison | 128 m² | 4 | 1 251 m² | 940 000 € | 7 344 | janvier 2023 |
| 5460 F Les Mouilles | appartement | 89 m² | 4 | 560 000 € | 6 292 | novembre 2022 | |
| 57 chemin de l'Herse | appartement | 35 m² | 2 | 227 000 € | 6 486 | novembre 2022 | |
| 57 chemin de l'Herse | appartement | 60 m² | 2 | 316 500 € | 5 275 | octobre 2022 | |
| 57 chemin de l'Herse | appartement | 35 m² | 2 | 187 000 € | 5 343 | septembre 2022 | |
| 189 chemin du Biollay | appartement | 36 m² | 3 | 215 000 € | 5 972 | septembre 2022 | |
| 482 route des Saisies | appartement | 23 m² | 1 | 100 280 € | 4 360 | août 2022 | |
| 234 route des Jeux Olympiques | appartement | 31 m² | 3 | 195 350 € | 6 302 | juillet 2022 | |
| 131 route des Jeux Olympiques | appartement | 50 m² | 3 | 381 370 € | 7 627 | juin 2022 | |
| 981 route de Bel'Avoine | maison | 189 m² | 6 | 5 217 m² | 2 101 105 € | 11 117 | juin 2022 |
| 128 chemin des Pieux | maison | 76 m² | 5 | 339 m² | 413 810 € | 5 445 | mai 2022 |
| 234 route des Jeux Olympiques | appartement | 27 m² | 2 | 139 500 € | 5 167 | avril 2022 | |
| 91 route de la Grange | appartement | 28 m² | 2 | 104 000 € | 3 714 | mars 2022 | |
| 91 route de la Grange | appartement | 28 m² | 2 | 97 500 € | 3 482 | mars 2022 | |
| 253 route de la Grange | appartement | 39 m² | 2 | 301 445 € | 7 729 | mars 2022 | |
| 397 route de la Grange | maison | 57 m² | 2 | 1 744 m² | 739 000 € | 12 965 | mars 2022 |
| 137 chemin de l'Herse | maison | 247 m² | 7 | 684 m² | 1 600 000 € | 6 478 | février 2022 |
| 90 chemin de la Chapelle | appartement | 56 m² | 3 | 304 000 € | 5 429 | février 2022 | |
| 153 route des Jeux Olympiques | appartement | 55 m² | 3 | 247 000 € | 4 491 | janvier 2022 | |
| 196 chemin des Bernades | maison | 89 m² | 4 | 302 m² | 734 850 € | 8 257 | décembre 2021 |
| 114 chemin de Bostu | appartement | 21 m² | 2 | 94 750 € | 4 512 | décembre 2021 | |
| 1676 route de Bel'Avoine | appartement | 37 m² | 2 | 167 300 € | 4 522 | décembre 2021 | |
| 160 chemin de Bostu | appartement | 23 m² | 1 | 117 000 € | 5 087 | novembre 2021 | |
| 143 chemin de la Chapelle | maison | 60 m² | 4 | 884 m² | 630 000 € | 10 500 | octobre 2021 |
| 482 route des Saisies | appartement | 23 m² | 2 | 80 000 € | 3 478 | octobre 2021 | |
| 219 route des Saisies | appartement | 45 m² | 3 | 209 000 € | 4 644 | septembre 2021 | |
| 96 route de la Grange | appartement | 39 m² | 2 | 175 000 € | 4 487 | juillet 2021 | |
| 482 route des Saisies | appartement | 28 m² | 1 | 150 000 € | 5 357 | juillet 2021 | |
| 113 chemin de Versailles | appartement | 81 m² | 4 | 510 000 € | 6 296 | juillet 2021 | |
| 91 route de la Grange | appartement | 28 m² | 2 | 99 000 € | 3 536 | mai 2021 | |
| 1828 route de Bel'Avoine | maison | 31 m² | 2 | 2 155 m² | 180 000 € | 5 806 | mai 2021 |
| 270 chemin de la Chapelle | appartement | 44 m² | 4 | 275 500 € | 6 261 | mars 2021 |
Autour de Crest-Voland
Crest-Voland est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 18 km, massif des Aravis à 19 km, Alpes occidentales à 28 km.
Les communes limitrophes
Crest-Voland touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cohennoz 4 722 €/m² 2,8 km
- Notre-Dame-de-Bellecombe 4 750 €/m² 3,2 km
- Saint-Nicolas-la-Chapelle 2 298 €/m² 5,1 km
- Ugine 2 047 €/m² 6,8 km
- Hauteluce 7 086 €/m² 7,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crest-Voland : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Megève Haute-Savoie 9 557 €/m² 10,6 km, 2 893 hab.
- Combloux Haute-Savoie 5 520 €/m² 14,9 km, 2 093 hab.
- Albertville 2 308 €/m² 15,6 km, 19 978 hab.
- Mercury 3 657 €/m² 16,6 km, 3 495 hab.
- La Bâthie 2 750 €/m² 17,2 km, 2 176 hab.
- Thônes Haute-Savoie 4 688 €/m² 17,7 km, 6 654 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,9 km : Lachat, 1 607 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la tourbière des Saisies-Beaufortain-Val d'Arly
- site Natura 2000 Tourbière et lac des Saisies
- sommet Lachat (1 607 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des Merdassiers et du Nant Pareux à 6,3 km
- cols des Saisies à 3,2 km, de la Lézette à 4,1 km
- forêts de Bisanne à 4,6 km, du Revers à 9,6 km
- gorges Gorges de l'Arly à 3,5 km, gorges de l'Arrondine à 6,4 km
- lacs des Saisies à 6,2 km, du Mont Charvin à 7,4 km
- lac de barrage lac de la Girotte à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Crest-Voland ?
- jan 7,1 %
- fév 8,3 %
- mars 15,5 %
- avr 3,6 %
- mai 9,5 %
- juin 11,9 %
- juil 11,9 %
- août 1,2 %
- sept 8,3 %
- oct 7,1 %
- nov 9,5 %
- déc 6,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Crest-Voland ?
Les maisons vendues à Crest-Voland ont un terrain médian de 618 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 522 €/m² | 11 | 5 760 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 386 €/m² | 14 | non mesuré | |
| 2023 | 8 100 €/m² | 9 | 7 344 €/m² | 7 |
| 2024 | 5 217 €/m² | 6 | non mesuré | |
| 2025 | 5 614 €/m² | 17 | 8 710 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.