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Prix de l'immobilier à Domèvre-sur-Vezouze
511€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Domèvre-sur-Vezouze
Estimer un bien à Domèvre-sur-Vezouze
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 La Petite Domevre | 112 m² | 4 | 89 000 € | décembre 2024 | 603 €/m² |
| 15 grande Rue | 110 m² | 4 | 157 000 € | novembre 2021 | 1 543 €/m² |
| 57 La Petite Domevre | 118 m² | 4 | 42 050 € | février 2022 | 311 €/m² |
| 101 grande Rue | 100 m² | 4 | 20 000 € | mars 2025 | 253 €/m² |
| 128 rue des Écoles | 120 m² | 4 | 128 250 € | juillet 2021 | 1 185 €/m² |
| 25 grande Rue | 104 m² | 3 | 43 000 € | juin 2022 | 423 €/m² |
| 16 grande Rue | 130 m² | 5 | 164 400 € | octobre 2022 | 1 264 €/m² |
| 32 rue de l'Abbaye | 90 m² | 5 | 54 200 € | mars 2021 | 668 €/m² |
| 50 rue de l'Abbaye | 86 m² | 5 | 112 000 € | juin 2022 | 1 329 €/m² |
| 117 rue du Bois Banal | 170 m² | 8 | 125 000 € | juillet 2025 | 654 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 68 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 70 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 413 €/m² et 1 265 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Domèvre-sur-Vezouze
- Combien coûte le mètre carré à Domèvre-sur-Vezouze ?
- Le prix médian à Domèvre-sur-Vezouze est de 511 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 413 €/m² et 1 265 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domèvre-sur-Vezouze ?
- Les maisons vendues à Domèvre-sur-Vezouze ont un terrain médian de 792 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Domèvre-sur-Vezouze depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117 rue du Bois Banal | maison | 170 m² | 8 | 3 312 m² | 125 000 € | 735 | juillet 2025 |
| 101 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 211 m² | 20 000 € | 200 | mars 2025 |
| 65 La Petite Domevre | maison | 112 m² | 4 | 16 380 m² | 89 000 € | 795 | décembre 2024 |
| 56 La Petite Domevre | maison | 200 m² | 6 | 5 619 m² | 220 000 € | 1 100 | septembre 2024 |
| 62 La Petite Domevre | maison | 69 m² | 3 | 486 m² | 42 000 € | 609 | avril 2024 |
| 16 grande Rue | maison | 130 m² | 5 | 868 m² | 164 400 € | 1 265 | octobre 2022 |
| 30 rue des Écoles | maison | 190 m² | 6 | 2 832 m² | 97 000 € | 511 | septembre 2022 |
| 25 grande Rue | maison | 104 m² | 3 | 725 m² | 43 000 € | 413 | juin 2022 |
| 50 rue de l'Abbaye | maison | 86 m² | 5 | 528 m² | 112 000 € | 1 302 | juin 2022 |
| 57 La Petite Domevre | maison | 118 m² | 4 | 1 633 m² | 42 050 € | 356 | février 2022 |
| 49 rue de l'Abbaye | maison | 67 m² | 3 | 168 m² | 30 000 € | 448 | décembre 2021 |
| 15 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 860 m² | 157 000 € | 1 427 | novembre 2021 |
| 128 rue des Écoles | maison | 120 m² | 4 | 390 m² | 128 250 € | 1 069 | juillet 2021 |
| 32 rue de l'Abbaye | maison | 90 m² | 5 | 662 m² | 54 200 € | 602 | mars 2021 |
Autour de Domèvre-sur-Vezouze
Domèvre-sur-Vezouze est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Les communes limitrophes
Domèvre-sur-Vezouze touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Herbéviller 1 360 €/m² 3,7 km
- Blâmont 1 064 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Verdenal, Mignéville, Barbas, Chazelles-sur-Albe, Ancerviller, Saint-Martin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domèvre-sur-Vezouze : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Baccarat 1 042 €/m² 13,1 km, 4 089 hab.
- Raon-l'Étape Vosges 1 029 €/m² 18,0 km, 5 886 hab.
- Chanteheux 1 700 €/m² 19,4 km, 2 111 hab.
- Moyenmoutier Vosges 1 090 €/m² 20,8 km, 3 134 hab.
- Senones Vosges 477 €/m² 21,0 km, 2 205 hab.
- Étival-Clairefontaine Vosges 1 411 €/m² 21,6 km, 2 437 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Haies (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 5,2 km, bois du Ban de la Rivière à 9,3 km
- rivières Blette à 3,4 km, Verdurette à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domèvre-sur-Vezouze ?
Les maisons vendues à Domèvre-sur-Vezouze ont un terrain médian de 792 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.