Les découpages autour de Dompierre-sur-Authie
Estimer un bien à Dompierre-sur-Authie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Boisle | 90 m² | 4 | 40 000 € | septembre 2025 | 444 €/m² |
| 71 rue du Boisle | 89 m² | 4 | 235 000 € | avril 2025 | 2 640 €/m² |
| 16 rue d'Hesdin | 91 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2024 | 1 945 €/m² |
| 38 rue du Boisle | 94 m² | 4 | 50 000 € | mars 2024 | 819 €/m² |
| 16 rue d'Hesdin | 91 m² | 4 | 94 500 € | juillet 2022 | 855 €/m² |
| 71 rue du Boisle | 89 m² | 4 | 152 500 € | mai 2022 | 1 410 €/m² |
| 3 rue de Raye | 86 m² | 4 | 144 000 € | août 2021 | 2 106 €/m² |
| 57 rue du Boisle | 100 m² | 4 | 265 000 € | janvier 2023 | 1 413 €/m² |
| 10 rue de Berck | 84 m² | 5 | 36 000 € | novembre 2024 | 660 €/m² |
| 10 rue de Berck | 84 m² | 5 | 45 000 € | février 2023 | 286 €/m² |
| 8 rue d'en Bas | 84 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2023 | 1 396 €/m² |
| 9 rue du Boisle | 87 m² | 3 | 105 000 € | septembre 2021 | 1 518 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 507 €/m² et 2 640 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dompierre-sur-Authie, une maison de moins de 70 m² se vend 1 921 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 211 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dompierre-sur-Authie, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Dompierre-sur-Authie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 grande Rue | maison | 116 m² | 5 | 179 500 € | 1 547 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Hamel | maison | 40 m² | 3 | 754 m² | 106 000 € | 2 650 | novembre 2025 |
| 36 rue du Boisle | maison | 90 m² | 4 | 1 995 m² | 40 000 € | 444 | septembre 2025 |
| 63 rue du Boisle | maison | 115 m² | 4 | 2 247 m² | 160 500 € | 1 396 | septembre 2025 |
| 13 rue du Boisle | maison | 103 m² | 5 | 815 m² | 104 000 € | 1 010 | août 2025 |
| 71 rue du Boisle | maison | 89 m² | 4 | 2 495 m² | 235 000 € | 2 640 | avril 2025 |
| 6 rue de Ligescourt | maison | 138 m² | 6 | 1 267 m² | 70 000 € | 507 | mars 2025 |
| 10 rue de Berck | maison | 84 m² | 5 | 2 125 m² | 36 000 € | 429 | novembre 2024 |
| 77 rue du Boisle | maison | 72 m² | 3 | 965 m² | 100 000 € | 1 389 | octobre 2024 |
| 16 rue d'Hesdin | maison | 91 m² | 4 | 1 527 m² | 115 000 € | 1 264 | septembre 2024 |
| 6 rue du Hamel | maison | 40 m² | 3 | 754 m² | 102 400 € | 2 560 | septembre 2024 |
| 9 rue de Raye | maison | 70 m² | 3 | 643 m² | 63 500 € | 907 | mai 2024 |
| 38 rue du Boisle | maison | 94 m² | 4 | 1 240 m² | 50 000 € | 532 | mars 2024 |
| 16 rue de Raye | maison | 57 m² | 4 | 550 m² | 105 000 € | 1 842 | janvier 2024 |
| 2 rue de la Gare | maison | 129 m² | 5 | 790 m² | 82 500 € | 640 | janvier 2024 |
| 8 rue de Raye Rapechy | maison | 150 m² | 4 | 1 188 m² | 116 400 € | 776 | janvier 2024 |
| 7 grande Rue | maison | 66 m² | 3 | 10 703 m² | 203 300 € | 3 080 | septembre 2023 |
| 5 rue Ferron | maison | 111 m² | 4 | 1 441 m² | 180 000 € | 1 622 | août 2023 |
| 10 rue de Berck | maison | 84 m² | 5 | 2 125 m² | 45 000 € | 536 | février 2023 |
| 8 rue d'en Bas | maison | 84 m² | 5 | 3 104 m² | 220 000 € | 2 619 | janvier 2023 |
| 57 rue du Boisle | maison | 100 m² | 4 | 6 416 m² | 265 000 € | 2 650 | janvier 2023 |
| 3 rue de Ponches | maison | 168 m² | 5 | 6 214 m² | 285 000 € | 1 696 | décembre 2022 |
| 3 rue d'en Bas | maison | 65 m² | 2 | 787 m² | 130 000 € | 2 000 | septembre 2022 |
| 16 rue d'Hesdin | maison | 91 m² | 4 | 1 527 m² | 94 500 € | 1 038 | juillet 2022 |
| 71 rue du Boisle | maison | 89 m² | 4 | 2 495 m² | 152 500 € | 1 713 | mai 2022 |
| 7 rue de la Mairie | maison | 214 m² | 7 | 776 m² | 159 900 € | 747 | mai 2022 |
| 3 rue de la Gare | maison | 120 m² | 5 | 11 019 m² | 216 000 € | 1 800 | avril 2022 |
| 17 rue de Raye | maison | 47 m² | 3 | 6 544 m² | 80 000 € | 1 702 | mars 2022 |
| 65 rue du Boisle | maison | 80 m² | 5 | 4 345 m² | 100 000 € | 1 250 | février 2022 |
| 5 rue de Raye Rapechy | maison | 115 m² | 5 | 3 336 m² | 73 000 € | 635 | janvier 2022 |
| 17 rue du Hamel | maison | 114 m² | 3 | 3 726 m² | 138 000 € | 1 211 | septembre 2021 |
| 9 rue du Boisle | maison | 87 m² | 3 | 633 m² | 105 000 € | 1 207 | septembre 2021 |
| 63 rue du Boisle | maison | 115 m² | 4 | 2 247 m² | 116 600 € | 1 014 | août 2021 |
| 3 rue de Raye | maison | 86 m² | 4 | 1 933 m² | 144 000 € | 1 674 | août 2021 |
| 9001 rue de Berck | maison | 16 m² | 1 | 430 m² | 15 500 € | 969 | août 2021 |
| 9001 rue de Berck | maison | 16 m² | 1 | 430 m² | 15 800 € | 988 | janvier 2021 |
Autour de Dompierre-sur-Authie
Dompierre-sur-Authie est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 22 km, Ternois à 31 km.
Les communes limitrophes
Dompierre-sur-Authie touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Raye-sur-Authie Pas-de-Calais 1 056 €/m² 2,5 km
- Estrées-lès-Crécy 982 €/m² 3,8 km
- Tortefontaine Pas-de-Calais 1 325 €/m² 4,5 km
- Le Boisle 1 024 €/m² 4,6 km
- Mouriez Pas-de-Calais 1 179 €/m² 6,0 km
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m² 8,4 km
Voisines sans prix publiable : Ligescourt, Ponches-Estruval. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-sur-Authie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hesdin-la-Forêt Pas-de-Calais 1 346 €/m² 11,7 km, 4 480 hab.
- Beaurainville Pas-de-Calais 1 528 €/m² 13,7 km, 2 014 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 15,3 km, 2 547 hab.
- Rue 1 841 €/m² 18,0 km, 2 987 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 21,6 km, 22 395 hab.
- Verton Pas-de-Calais 2 542 €/m² 22,7 km, 2 571 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : baie de Somme.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Dompierre
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Labroye à 4,0 km, bois de Saint-Saulve à 5,5 km
- rivière Ternoise à 12 km
- sites Natura 2000 Vallée de l'Authie à 6,0 km, Massif forestier de Crécy-en-Ponthieu à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 696 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 619 €/m² | 5 |
| 2024 | 907 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 396 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.