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Prix de l'immobilier à Erquy
4 407€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Erquy
Estimer un bien à Erquy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Chanoine Dutemple | 94 m² | 4 | 238 000 € | mars 2025 | 2 532 €/m² |
| 25 chemin de la Louve | 93 m² | 4 | 360 000 € | novembre 2025 | 3 871 €/m² |
| 3 rue de l'Horizon Bleu | 93 m² | 4 | 150 000 € | février 2025 | 1 613 €/m² |
| 8 rue des Evettes | 96 m² | 4 | 280 000 € | décembre 2024 | 2 929 €/m² |
| 12 rue Clémenceau | 98 m² | 4 | 450 000 € | décembre 2025 | 4 592 €/m² |
| 31 chemin de la Brèche des Rues | 92 m² | 4 | 238 300 € | mai 2025 | 2 590 €/m² |
| 9 rue de Clairville | 95 m² | 4 | 338 390 € | novembre 2023 | 3 512 €/m² |
| 7 rue Notre-Dame | 93 m² | 4 | 869 700 € | décembre 2024 | 9 392 €/m² |
| 8 impasse Rosedo | 100 m² | 4 | 364 725 € | novembre 2025 | 3 647 €/m² |
| 8 impasse Rosedo | 100 m² | 4 | 210 000 € | février 2025 | 2 100 €/m² |
| 22 rue des Écoles | 97 m² | 4 | 210 000 € | mars 2023 | 2 134 €/m² |
| 6 rue de la Mare-Es-Loups | 93 m² | 4 | 202 000 € | janvier 2023 | 2 141 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 582 €/m² à 4 407 €/m².
Ce prix se situe 72 % au-dessus de la médiane du département (2 562 €/m²) et 65 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 082 €/m² et 5 113 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Erquy, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 583 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 015 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Erquy, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Erquy
- Combien coûte le mètre carré à Erquy ?
- Le prix médian à Erquy est de 4 407 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 082 €/m² et 5 113 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Erquy ?
- l'Avenue, à 4 381 €/m². Le moins cher est Caroual, à 3 448 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Erquy ?
- En décembre, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Erquy
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : l'Avenue à 4 381 €/m², Caroual à 3 448 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 4 381 €/m² 66 ventes, 39 % de maisons
- la Franchise 3 797 €/m² 20 ventes, 35 % de maisons
- les Fougères 4 344 €/m² 19 ventes, 16 % de maisons
- la Closerie 4 240 €/m² 18 ventes, 33 % de maisons
- les Amelines 4 355 €/m² 15 ventes, 47 % de maisons
- Basse Rue 4 041 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- Notre Dame 3 465 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
- Tu Es Roc 3 579 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
- Caroual 3 448 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Cavé 3 944 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- les Moulins 3 634 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Erquy portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Clos de la Ville Tréhen (11), la Fontaine (11), le Clos (11), le Paradis (11), le Bois (10), les Hôpitaux (9), Clairville (8), le Bignonnet (8), les Landettes (8), les Prés Biards (7), la Garenne (6), le Vieux Clos (6), les Côtières (6), les Forges (6), Turquais (5), la Brèche des Rues (5), la Mare (5), les Champs Niguet (5), Bellevent (4), le Four (4), le Moulin (4), le Portuais (4), le Tertre Gicquel (4), les Rochettes (4), Landes d'en Bas (3), Saint Sépulcre (3), la Côtière (3), la Roche (3), le Château d'Eau (3), le Clos Neuf (3), le Point du Jour (3), le Tertre (3), les Ourmieux (3), Balino (2), Bellevue (2), Lande du Bas des Hôpitaux (2), Rocher Morieux (2), Saint Aubin (2), Saint Pabu (2), la Cité (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 4 450 €/m² 8 ventes
- section AM 4 413 €/m² 41 ventes
- section AH 4 237 €/m² 49 ventes
- section AI 3 756 €/m² 57 ventes
- section AK 3 751 €/m² 32 ventes
- section A 3 550 €/m² 66 ventes
- section F 3 226 €/m² 15 ventes
- section AC 3 167 €/m² 40 ventes
- section C 3 089 €/m² 57 ventes
- section AD 3 000 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 539 y sont recensées à Erquy, 103 ont pu être situées, et 442 ventes sur 443 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 443 retenues à Erquy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue de la Plage | appartement | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Moulins | maison | 124 m² | 5 | 653 m² | 300 000 € | 2 419 | décembre 2025 |
| 12 rue Clémenceau | maison | 98 m² | 4 | 282 m² | 450 000 € | 4 592 | décembre 2025 |
| 1 bis impasse Foch | maison | 131 m² | 5 | 184 m² | 564 000 € | 4 305 | décembre 2025 |
| 11 rue de la Closerie | appartement | 64 m² | 3 | 228 000 € | 3 563 | décembre 2025 | |
| 12 route du Saint-Sépulcre | maison | 48 m² | 2 | 1 112 m² | 190 000 € | 3 958 | décembre 2025 |
| 72 rue St Michel | appartement | 94 m² | 3 | 130 000 € | 1 383 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Primevères | maison | 114 m² | 5 | 600 m² | 345 000 € | 3 026 | décembre 2025 |
| 4 rue de l'Horizon Bleu | maison | 78 m² | 3 | 329 m² | 250 000 € | 3 205 | décembre 2025 |
| 4 impasse Foch | maison | 107 m² | 4 | 568 m² | 352 000 € | 3 290 | décembre 2025 |
| 8 rue du Port | appartement | 65 m² | 3 | 312 000 € | 4 800 | décembre 2025 | |
| 36 rue des Grès Roses | maison | 64 m² | 4 | 820 m² | 420 000 € | 6 563 | novembre 2025 |
| 12 rue Ar Men | maison | 65 m² | 2 | 482 m² | 110 000 € | 1 692 | novembre 2025 |
| 11 rue de la Closerie | appartement | 51 m² | 2 | 250 000 € | 4 902 | novembre 2025 | |
| 6 rue du Bois de Cavé | maison | 150 m² | 6 | 814 m² | 390 000 € | 2 600 | novembre 2025 |
| 8 impasse Rosedo | maison | 100 m² | 4 | 716 m² | 364 725 € | 3 647 | novembre 2025 |
| 25 chemin de la Louve | maison | 93 m² | 4 | 415 m² | 360 000 € | 3 871 | novembre 2025 |
| 5 rue du Chemin Vert | maison | 100 m² | 5 | 391 m² | 250 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 7 rue de Clairville | maison | 63 m² | 4 | 644 m² | 178 000 € | 2 825 | octobre 2025 |
| 1 rue de Saint-Pabu | appartement | 30 m² | 1 | 103 000 € | 3 433 | octobre 2025 | |
| 21 rue des Terres Neuvas | maison | 48 m² | 3 | 167 m² | 294 000 € | 6 125 | octobre 2025 |
| 26 route du Village de Caroual | maison | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 | octobre 2025 | |
| 4 rue des Trois Frères Landier | appartement | 65 m² | 3 | 270 000 € | 4 154 | octobre 2025 | |
| 3 rue Hutin Desgrées du Lou | maison | 130 m² | 6 | 1 000 m² | 403 200 € | 3 102 | octobre 2025 |
| 5 rue du Viaduc | maison | 208 m² | 4 | 1 465 m² | 560 000 € | 2 692 | octobre 2025 |
| 44 avenue de Caroual | maison | 135 m² | 5 | 365 m² | 276 000 € | 2 044 | octobre 2025 |
| 21 rue des Moulins | maison | 68 m² | 4 | 297 m² | 248 500 € | 3 654 | octobre 2025 |
| 8 rue des Côtières | appartement | 56 m² | 3 | 240 000 € | 4 286 | octobre 2025 | |
| 43 rue de Plaine Garenne | maison | 70 m² | 2 | 1 000 m² | 353 000 € | 5 043 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Corniche | appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 | octobre 2025 | |
| 9 rue Fleurie | maison | 88 m² | 4 | 293 m² | 350 000 € | 3 977 | septembre 2025 |
| 7 avenue de Lanruen | maison | 210 m² | 5 | 790 000 € | 3 762 | septembre 2025 | |
| 9 impasse des Loriots | maison | 110 m² | 5 | 500 m² | 413 200 € | 3 756 | septembre 2025 |
| 4 rue des Goélands | maison | 142 m² | 5 | 735 m² | 658 500 € | 4 637 | septembre 2025 |
| 57 rue St Michel | maison | 106 m² | 5 | 1 607 m² | 235 803 € | 2 225 | septembre 2025 |
| 52 rue St Michel | maison | 106 m² | 5 | 1 024 m² | 298 000 € | 2 811 | septembre 2025 |
| 1 rue de Bellevent | maison | 57 m² | 3 | 1 446 m² | 160 000 € | 2 807 | septembre 2025 |
| 10 bis avenue du Capitaine Renan | maison | 63 m² | 3 | 141 m² | 350 475 € | 5 563 | septembre 2025 |
| 4 rue de Gaulle | appartement | 31 m² | 1 | 158 500 € | 5 113 | septembre 2025 | |
| 17 rue de l'Horizon Bleu | maison | 98 m² | 5 | 1 122 m² | 315 000 € | 3 214 | septembre 2025 |
| 44 rue des Grès Roses | maison | 161 m² | 6 | 1 612 m² | 697 916 € | 4 335 | septembre 2025 |
| 9 rue Ker Coz | maison | 87 m² | 5 | 366 m² | 298 000 € | 3 425 | septembre 2025 |
| 25 rue du Tertre Gicquel | maison | 82 m² | 3 | 1 000 m² | 315 000 € | 3 841 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Closerie | appartement | 61 m² | 2 | 250 000 € | 4 098 | septembre 2025 | |
| 31 impasse du Tertrait | maison | 20 m² | 1 | 1 922 m² | 75 000 € | 3 750 | septembre 2025 |
| 2 rue des Courtils | maison | 85 m² | 5 | 475 m² | 245 200 € | 2 885 | août 2025 |
| 50 rue St Michel | maison | 86 m² | 6 | 890 m² | 205 000 € | 2 384 | août 2025 |
| 69 avenue de Caroual | maison | 67 m² | 3 | 1 523 m² | 600 000 € | 8 955 | août 2025 |
| 79 rue St Michel | maison | 140 m² | 5 | 394 m² | 280 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 23 rue Ar Men | maison | 79 m² | 3 | 256 m² | 265 000 € | 3 354 | août 2025 |
| 11 avenue de Caroual | maison | 44 m² | 2 | 328 m² | 210 000 € | 4 773 | août 2025 |
| 5 rue des Fauvettes | maison | 124 m² | 5 | 710 m² | 367 500 € | 2 964 | août 2025 |
| 8 rue de la Fosse Eyrand | maison | 116 m² | 6 | 410 000 € | 3 534 | juillet 2025 | |
| 22 rue Saint-Jean | maison | 118 m² | 4 | 1 616 m² | 500 000 € | 4 237 | juillet 2025 |
| 48 rue des Grès Roses | maison | 180 m² | 8 | 2 051 m² | 245 000 € | 1 361 | juillet 2025 |
| 5 rue Guérinet | maison | 83 m² | 3 | 604 m² | 320 000 € | 3 855 | juillet 2025 |
| 27 bis boulevard de la Mer | appartement | 56 m² | 3 | 287 500 € | 5 134 | juillet 2025 | |
| 5029 route des Verriers | maison | 90 m² | 5 | 4 674 m² | 328 358 € | 3 648 | juillet 2025 |
| 1 rue Maurice Bernard | maison | 79 m² | 4 | 303 m² | 302 960 € | 3 835 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Closerie | appartement | 37 m² | 2 | 190 000 € | 5 135 | juillet 2025 | |
| 1 impasse Bellevue | maison | 128 m² | 6 | 715 m² | 425 000 € | 3 320 | juin 2025 |
| 10 rue de la Closerie | appartement | 54 m² | 2 | 64 000 € | 1 185 | juin 2025 | |
| 24 rue Maurice Bernard | maison | 75 m² | 4 | 175 m² | 196 560 € | 2 621 | juin 2025 |
| 6 rue des Ourmieux | maison | 130 m² | 5 | 755 m² | 395 834 € | 3 045 | juin 2025 |
| 5 rue des Terres Neuvas | maison | 59 m² | 4 | 66 m² | 132 000 € | 2 237 | juin 2025 |
| 17 rue des Fougères | appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 | juin 2025 | |
| 83 rue des Hôpitaux | maison | 51 m² | 3 | 702 m² | 150 000 € | 2 941 | juin 2025 |
| 8 allée des Genêts | maison | 73 m² | 3 | 472 m² | 230 000 € | 3 151 | juin 2025 |
| 2 rue Jean Gagey | maison | 60 m² | 2 | 579 m² | 195 000 € | 3 250 | juin 2025 |
| 14 rue du Louvre | maison | 45 m² | 2 | 202 m² | 205 000 € | 4 556 | juin 2025 |
| 38 bis chemin du Bas de la Garenne | maison | 110 m² | 4 | 471 m² | 400 000 € | 3 636 | mai 2025 |
| 2 rue Alexis Léger | maison | 111 m² | 5 | 399 m² | 350 000 € | 3 153 | mai 2025 |
| 10 rue des Hôpitaux | maison | 72 m² | 5 | 335 m² | 200 000 € | 2 778 | mai 2025 |
| 31 chemin de la Brèche des Rues | maison | 92 m² | 4 | 535 m² | 238 300 € | 2 590 | mai 2025 |
| 11 impasse des Rues | maison | 104 m² | 5 | 554 m² | 330 000 € | 3 173 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Enfer | maison | 73 m² | 2 | 497 m² | 160 000 € | 2 192 | avril 2025 |
| 4 impasse des Hautes Roches | maison | 38 m² | 2 | 365 m² | 150 000 € | 3 947 | avril 2025 |
| 2 avenue de la Plage | appartement | 55 m² | 3 | 265 000 € | 4 818 | avril 2025 | |
| 1 allée des Primevères | maison | 155 m² | 5 | 617 m² | 464 400 € | 2 996 | avril 2025 |
| 18 rue des Goélands | maison | 106 m² | 6 | 363 m² | 145 000 € | 1 368 | avril 2025 |
Autour de Erquy
Erquy est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La commune est sur la Côte d'Émeraude.
Les communes limitrophes
Erquy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Bouillie 1 157 €/m² 3,6 km
- Plurien 2 811 €/m² 4,6 km
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m² 6,8 km
- Saint-Alban 2 621 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Erquy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Cast-le-Guildo 4 714 €/m² 15,3 km, 3 371 hab.
- Lamballe-Armor 2 392 €/m² 15,4 km, 17 241 hab.
- Val-d'Arguenon 2 239 €/m² 16,5 km, 2 844 hab.
- Hillion 2 221 €/m² 18,8 km, 4 335 hab.
- Plancoët 2 529 €/m² 20,8 km, 3 104 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 21,3 km, 2 116 hab.
Le bord de l'eau est à 1,9 km : pointe de la Houssaye.
Les repères sur le territoire de la commune
- caps pointe de la Houssaye, d'Erquy
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de La Fresnaye à 11 km, de la Frênaye à 12 km
- caps pointe des Trois Pierres à 3,0 km, pointe de Pléneuf à 7,3 km
- forêt bois de Coron à 8,7 km
- rivière Flora à 9,4 km
- site Natura 2000 Cap d'Erquy-Cap Fréhel à 7,9 km
- îles îlot Saint-Michel à 4,8 km, Le Grand-Pourier à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Erquy ?
- jan 8,8 %
- fév 7,4 %
- mars 9,0 %
- avr 8,4 %
- mai 6,1 %
- juin 9,0 %
- juil 6,5 %
- août 6,1 %
- sept 10,8 %
- oct 9,0 %
- nov 7,2 %
- déc 11,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² | 29 | 3 055 €/m² | 76 |
| 2022 | 4 635 €/m² | 25 | 3 308 €/m² | 54 |
| 2023 | 4 715 €/m² | 24 | 3 333 €/m² | 56 |
| 2024 | 4 455 €/m² | 22 | 3 272 €/m² | 50 |
| 2025 | 4 407 €/m² | 23 | 3 286 €/m² | 84 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.