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Prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André
4 662€/m² pour un appartement, prix médian des 47 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pléneuf-Val-André
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pléneuf-Val-André est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pléneuf-Val-André
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 allée des Noës | 100 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2025 | 800 €/m² |
| 18 rue du Colonel Rouxel | 101 m² | 4 | 268 000 € | décembre 2025 | 2 653 €/m² |
| 32 rue des Pêcheurs | 100 m² | 4 | 485 000 € | décembre 2024 | 5 013 €/m² |
| 34 rue de la Motte Meurdel | 100 m² | 4 | 295 000 € | juin 2024 | 3 049 €/m² |
| 11 bis rue des Clos Grimault | 101 m² | 4 | 380 000 € | décembre 2024 | 3 889 €/m² |
| 15 rue de la Côtière | 101 m² | 4 | 1 045 000 € | avril 2024 | 10 694 €/m² |
| 9005 Le Chesnay | 96 m² | 4 | 390 925 € | octobre 2025 | 4 072 €/m² |
| 2 bis allée de la Ville Erio | 103 m² | 4 | 359 135 € | juillet 2024 | 3 604 €/m² |
| 21 route de la Porte Boissel | 97 m² | 4 | 357 350 € | novembre 2024 | 3 808 €/m² |
| 7 bis route de la Tourelle | 95 m² | 4 | 314 000 € | septembre 2025 | 3 305 €/m² |
| 78 rue Amiral Charner | 100 m² | 4 | 760 000 € | septembre 2022 | 8 362 €/m² |
| 48 rue de la Mer | 102 m² | 4 | 350 000 € | octobre 2022 | 3 775 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 11,6 % entre 2021 et 2025, passant de 4 176 €/m² à 4 662 €/m².
Ce prix se situe 82 % au-dessus de la médiane du département (2 562 €/m²) et 75 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 793 €/m² et 5 542 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pléneuf-Val-André, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 330 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 139 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pléneuf-Val-André, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pléneuf-Val-André
- Combien coûte le mètre carré à Pléneuf-Val-André ?
- Le prix médian à Pléneuf-Val-André est de 4 662 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 793 €/m² et 5 542 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pléneuf-Val-André ?
- la Falaise, à 5 728 €/m². Le moins cher est la Boulaie, à 2 740 €/m², soit 109 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pléneuf-Val-André ?
- En octobre, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pléneuf-Val-André
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 109 % : la Falaise à 5 728 €/m², la Boulaie à 2 740 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 5 254 €/m² 41 ventes, 29 % de maisons
- les Champs 5 085 €/m² 33 ventes, 9 % de maisons
- le Parc 4 032 €/m² 29 ventes, 17 % de maisons
- la Falaise 5 728 €/m² 26 ventes, 12 % de maisons
- le Minihy 3 475 €/m² 26 ventes, 54 % de maisons
- les Monts Colleux 5 663 €/m² 24 ventes, 17 % de maisons
- le Guémadeuc 5 243 €/m² 23 ventes, 39 % de maisons
- les Garennes 5 132 €/m² 19 ventes, 32 % de maisons
- le Pré du Verger 3 837 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
- la Cour 3 056 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 3 529 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- le Clos 3 685 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Boulaie 2 740 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
- le Chemin 3 926 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Motte 3 516 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- les Jaunaies 4 759 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
- le Bourg 3 524 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Pléneuf-Val-André portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bourgneuf (11), la Côtière (10), Dahouët (9), la Motte Meurdel (9), le Bignon (9), les Pâtures (9), Clos Robien (7), le Mûrier (7), les Vallées (7), la Fontaine (6), la Ville Cado (6), le Clos Castel (6), le Rocher (6), le Vauclair (6), les Longues Roches (6), la Côte (5), la Jeannette (5), la Tourelle (5), le Coteau (5), le Gros Tertre (5), le Pont (5), le Tertre Oro (5), les Prés (5), les Râtelles (5), Lesquen (4), Tertre Brieuc (4), la Trassée (4), le Champ de la Croix (4), le Mare (4), le Tertre (4), les Côtières (4), les Douaires (4), Chemin de la Chapelle (3), Moulin Madeuc (3), Nantois (3), la Corderie (3), la Fabrique (3), la Franchise (3), la Ville Bricault (3), le Bois (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section R 6 165 €/m² 13 ventes
- section P 5 441 €/m² 85 ventes
- section J 5 000 €/m² 104 ventes
- section N 4 636 €/m² 29 ventes
- section H 4 624 €/m² 49 ventes
- section S 4 516 €/m² 24 ventes
- section K 3 973 €/m² 23 ventes
- section E 3 805 €/m² 53 ventes
- section L 3 571 €/m² 55 ventes
- section A 3 431 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 071 y sont recensées à Pléneuf-Val-André, 110 ont pu être situées, et 601 ventes sur 606 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 606 retenues à Pléneuf-Val-André depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Minihy | maison | 62 m² | 3 | 376 m² | 251 000 € | 4 048 | décembre 2025 |
| 6 bis rue des Pâtures | maison | 120 m² | 5 | 356 m² | 500 000 € | 4 167 | décembre 2025 |
| 18 rue du Colonel Rouxel | maison | 101 m² | 4 | 630 m² | 268 000 € | 2 653 | décembre 2025 |
| 68 promenade de la Digue | maison | 300 m² | 8 | 705 m² | 2 300 000 € | 7 667 | décembre 2025 |
| 33 rue des Docteurs Roux et Calmette | maison | 73 m² | 4 | 500 m² | 260 000 € | 3 562 | décembre 2025 |
| 7 rue Jean le Brun | maison | 109 m² | 3 | 336 m² | 582 000 € | 5 339 | décembre 2025 |
| 10 rue du Moulin Madeuc | maison | 60 m² | 4 | 790 m² | 230 000 € | 3 833 | décembre 2025 |
| 4 rue Charles de Gannes | appartement | 46 m² | 2 | 205 000 € | 4 457 | décembre 2025 | |
| 15 rue de la Cour | maison | 64 m² | 4 | 530 m² | 220 000 € | 3 438 | décembre 2025 |
| 39 rue du Port Morvan | maison | 76 m² | 5 | 639 m² | 210 000 € | 2 763 | décembre 2025 |
| 9 rue Alexandre Lévêque | maison | 129 m² | 3 | 578 m² | 705 000 € | 5 465 | décembre 2025 |
| 12 rue de Lamballe | maison | 58 m² | 4 | 237 m² | 310 000 € | 5 345 | décembre 2025 |
| 2 rue des Côtières Fontaine | maison | 48 m² | 3 | 240 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 16 rue des Saules | maison | 86 m² | 4 | 600 m² | 360 000 € | 4 186 | novembre 2025 |
| 36 rue des Clos Grimault | maison | 130 m² | 7 | 1 413 m² | 405 000 € | 3 115 | novembre 2025 |
| 9285 Le Chêne Vert | maison | 25 m² | 1 | 1 252 m² | 20 000 € | 800 | novembre 2025 |
| 13 rue du Pont Neuf | appartement | 40 m² | 2 | 213 998 € | 5 350 | novembre 2025 | |
| 15 avenue du Général Leclerc | appartement | 61 m² | 3 | 350 000 € | 5 738 | novembre 2025 | |
| 52 rue Charles de Gannes | appartement | 58 m² | 2 | 244 000 € | 4 207 | novembre 2025 | |
| 4 rue du Port Morvan | maison | 60 m² | 3 | 155 m² | 301 000 € | 5 017 | octobre 2025 |
| 3 rue Jean Robert | maison | 70 m² | 3 | 593 m² | 70 000 € | 1 000 | octobre 2025 |
| 8 allée des Noës | maison | 100 m² | 4 | 1 162 m² | 80 000 € | 800 | octobre 2025 |
| 1 rue du Moulin à Vent | maison | 168 m² | 7 | 838 m² | 540 000 € | 3 214 | octobre 2025 |
| 56 bis promenade de la Digue | maison | 150 m² | 6 | 361 m² | 900 000 € | 6 000 | octobre 2025 |
| 7 rue Louis Percepied | maison | 118 m² | 5 | 367 m² | 530 000 € | 4 492 | octobre 2025 |
| 36 rue du Port | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | octobre 2025 | |
| 3 allée Abraham Pol | maison | 187 m² | 5 | 758 m² | 725 000 € | 3 877 | octobre 2025 |
| 10 rue de la Duchesse Anne | maison | 139 m² | 5 | 445 m² | 499 000 € | 3 590 | octobre 2025 |
| 9 rue Jean le Brun | appartement | 50 m² | 3 | 190 500 € | 3 810 | octobre 2025 | |
| 8 impasse Frédéric le Normand | maison | 132 m² | 4 | 523 m² | 407 000 € | 3 083 | octobre 2025 |
| 3 rue des Méduses | maison | 104 m² | 8 | 83 m² | 810 000 € | 7 788 | octobre 2025 |
| 20 bis rue des Clos Grimault | maison | 272 m² | 8 | 1 995 m² | 1 220 000 € | 4 485 | octobre 2025 |
| 9 chemin du Rocher | maison | 58 m² | 2 | 474 m² | 300 000 € | 5 172 | octobre 2025 |
| 68 quai des Terre-Neuvas | appartement | 130 m² | 4 | 330 000 € | 2 538 | octobre 2025 | |
| 9005 Le Chesnay | maison | 96 m² | 4 | 757 m² | 390 925 € | 4 072 | octobre 2025 |
| 4 rue Charles de Gannes | appartement | 65 m² | 3 | 300 789 € | 4 628 | septembre 2025 | |
| 60 rue Amiral Charner | appartement | 88 m² | 4 | 508 350 € | 5 777 | septembre 2025 | |
| 2 rue Winston Churchill | appartement | 32 m² | 1 | 177 358 € | 5 542 | septembre 2025 | |
| 70 quai des Terre-Neuvas | appartement | 54 m² | 2 | 128 000 € | 2 370 | septembre 2025 | |
| Le Preto | maison | 25 m² | 2 | 316 m² | 133 000 € | 5 320 | septembre 2025 |
| 6 boulevard Edouard Loncle | maison | 152 m² | 7 | 446 m² | 310 000 € | 2 039 | septembre 2025 |
| 5 rue des Algues | appartement | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 | septembre 2025 | |
| 2 rue Charles de Gannes | appartement | 39 m² | 2 | 264 000 € | 6 769 | septembre 2025 | |
| 29 rue des Docteurs Roux et Calmette | maison | 64 m² | 3 | 545 m² | 275 000 € | 4 297 | septembre 2025 |
| 24 rue d'Erquy | appartement | 47 m² | 2 | 187 000 € | 3 979 | septembre 2025 | |
| 1 bis rue des Sentes | maison | 101 m² | 5 | 600 m² | 645 000 € | 6 386 | septembre 2025 |
| 7 bis route de la Tourelle | maison | 95 m² | 4 | 298 m² | 314 000 € | 3 305 | septembre 2025 |
| 35 rue des Salines | appartement | 52 m² | 3 | 193 000 € | 3 712 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Villes Meliguen | maison | 63 m² | 3 | 815 m² | 335 000 € | 5 317 | août 2025 |
| 1 rue des Clos Grimault | maison | 125 m² | 5 | 525 m² | 560 000 € | 4 480 | août 2025 |
| 37 rue Amiral Charner | appartement | 44 m² | 2 | 225 800 € | 5 132 | août 2025 | |
| 17 rue des Docteurs Roux et Calmette | maison | 60 m² | 3 | 585 m² | 200 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 14 avenue Jean Richepin | maison | 120 m² | 4 | 386 m² | 940 850 € | 7 840 | juillet 2025 |
| 12 rue des Garennes | appartement | 69 m² | 4 | 365 000 € | 5 290 | juillet 2025 | |
| 9000 boulevard Kennedy | maison | 112 m² | 5 | 1 313 m² | 390 476 € | 3 486 | juillet 2025 |
| 38 avenue du Général Leclerc | maison | 78 m² | 4 | 564 m² | 350 000 € | 4 487 | juillet 2025 |
| 17 rue Charles Cotard | appartement | 84 m² | 3 | 710 000 € | 8 452 | juillet 2025 | |
| 38 rue du Corps de Garde | maison | 36 m² | 3 | 200 000 € | 5 556 | juillet 2025 | |
| 1 rue Pasteur | maison | 250 m² | 7 | 328 m² | 240 000 € | 960 | juillet 2025 |
| 27 rue du Maréchal Foch | appartement | 69 m² | 2 | 195 000 € | 2 826 | juillet 2025 | |
| 24 rue de la Motte Meurdel | maison | 75 m² | 3 | 445 m² | 200 000 € | 2 667 | juillet 2025 |
| 3 allée de la Forge | maison | 70 m² | 4 | 1 018 m² | 265 000 € | 3 786 | juillet 2025 |
| 9 rue du Jusant | appartement | 22 m² | 1 | 104 600 € | 4 755 | juillet 2025 | |
| 6 rue Etienne Baude | appartement | 38 m² | 2 | 210 000 € | 5 526 | juillet 2025 | |
| 16 rue de la Falaise | appartement | 78 m² | 3 | 620 000 € | 7 949 | juin 2025 | |
| 8 rue du Verdelet | maison | 90 m² | 5 | 62 m² | 266 305 € | 2 959 | juin 2025 |
| 6 rue Etienne Baude | appartement | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 | juin 2025 | |
| 1 rue du Tertre Brieuc | maison | 84 m² | 2 | 647 m² | 440 000 € | 5 238 | juin 2025 |
| 8 rue du Minihy | appartement | 40 m² | 4 | 190 000 € | 4 750 | juin 2025 | |
| 14 rue du Simper | maison | 122 m² | 4 | 664 m² | 330 000 € | 2 705 | juin 2025 |
| 9 rue Amiral Charner | appartement | 47 m² | 3 | 14 000 € | 298 | juin 2025 | |
| 9 rue des Alcyons | appartement | 44 m² | 2 | 285 000 € | 6 477 | juin 2025 | |
| 35 rue des Prés | maison | 71 m² | 4 | 450 m² | 365 000 € | 5 141 | juin 2025 |
| 29 rue des Salines | appartement | 24 m² | 1 | 114 000 € | 4 750 | juin 2025 | |
| 5 impasse Frédéric le Normand | appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 | juin 2025 | |
| 3 rue Saint-Symphorien | appartement | 31 m² | 2 | 169 720 € | 5 475 | mai 2025 | |
| 3 rue Saint-Symphorien | appartement | 39 m² | 3 | 190 800 € | 4 892 | mai 2025 | |
| 14 rue Auguste Brizeux | maison | 85 m² | 5 | 298 m² | 120 000 € | 1 412 | mai 2025 |
| 9 rue du Commandant Charcot | appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 | mai 2025 | |
| 2 rue Charles de Gannes | appartement | 39 m² | 2 | 290 000 € | 7 436 | avril 2025 |
Autour de Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Pléneuf-Val-André appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Pléneuf-Val-André touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Alban 2 621 €/m² 3,6 km
- Erquy 4 407 €/m² 6,8 km
- Lamballe-Armor 2 392 €/m² 11,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pléneuf-Val-André : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hillion 2 221 €/m² 12,1 km, 4 335 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 15,3 km, 2 116 hab.
- Langueux 2 450 €/m² 15,8 km, 7 939 hab.
- Yffiniac 2 000 €/m² 17,1 km, 5 074 hab.
- Plérin 3 127 €/m² 18,7 km, 14 425 hab.
- Saint-Brieuc 1 795 €/m² 18,9 km, 44 364 hab.
Le bord de l'eau est à 2,1 km : pointe de Pléneuf.
Les repères sur le territoire de la commune
- cap pointe de Pléneuf
Et tout près, sans être dans la commune
- baies anse de Morieux à 10 km, de Saint-Brieuc à 11 km
- caps pointe de la Houssaye à 6,6 km, pointe des Trois Pierres à 7,0 km
- forêt bois de Coron à 6,1 km
- rivières Flora à 2,7 km, Gouessant à 9,8 km
- site Natura 2000 Baie de Saint-Brieuc-Est à 10 km
- îles Le Grand-Pourier à 11 km, îlot Saint-Michel à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pléneuf-Val-André ?
- jan 6,4 %
- fév 7,4 %
- mars 9,1 %
- avr 7,9 %
- mai 6,9 %
- juin 8,9 %
- juil 10,2 %
- août 6,4 %
- sept 9,2 %
- oct 11,7 %
- nov 6,3 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 176 €/m² | 66 | 3 378 €/m² | 76 |
| 2022 | 4 644 €/m² | 52 | 3 690 €/m² | 81 |
| 2023 | 4 490 €/m² | 48 | 4 217 €/m² | 57 |
| 2024 | 4 421 €/m² | 41 | 3 928 €/m² | 76 |
| 2025 | 4 662 €/m² | 47 | 4 060 €/m² | 62 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.