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Prix de l'immobilier à Escragnolles
2 317€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Escragnolles
Estimer un bien à Escragnolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1518 chemin de Bail | 74 m² | 4 | 152 000 € | septembre 2021 | 2 113 €/m² |
| 230 chemin de la Bastide | 63 m² | 3 | 146 000 € | mars 2022 | 2 317 €/m² |
| 20 rue de Mignon | 83 m² | 4 | 223 000 € | mars 2023 | 2 471 €/m² |
| 271 chemin de la Colette | 57 m² | 3 | 205 000 € | septembre 2023 | 3 308 €/m² |
| 324 chemin de la Colette | 100 m² | 3 | 329 000 € | août 2022 | 3 290 €/m² |
| 506 chemin de Berlandou | 55 m² | 3 | 165 000 € | novembre 2023 | 2 759 €/m² |
| 853 route Napoléon | 60 m² | 2 | 280 000 € | octobre 2024 | 4 239 €/m² |
| 243 chemin du Cabanon | 96 m² | 4 | 350 760 € | décembre 2025 | 3 335 €/m² |
| 2061 chemin de Clars | 100 m² | 4 | 589 792 € | avril 2021 | 6 068 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (4 490 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 3 290 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Escragnolles depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 243 chemin du Cabanon | maison | 96 m² | 4 | 1 541 m² | 350 760 € | 3 654 | décembre 2025 |
| 680 chemin de Saint Pons | maison | 163 m² | 5 | 885 m² | 325 000 € | 1 994 | avril 2025 |
| 2 voie Communale la Caranque | maison | 46 m² | 2 | 129 m² | 111 000 € | 2 413 | janvier 2025 |
| 853 route Napoléon | maison | 60 m² | 2 | 10 750 m² | 280 000 € | 4 667 | octobre 2024 |
| 2 voie Communale la Caranque | maison | 46 m² | 2 | 129 m² | 90 000 € | 1 957 | octobre 2024 |
| 5053 Le Logis | appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 | juillet 2024 | |
| 34 chemin des Amphons | maison | 129 m² | 5 | 7 646 m² | 248 438 € | 1 926 | décembre 2023 |
| 506 chemin de Berlandou | maison | 55 m² | 3 | 1 275 m² | 165 000 € | 3 000 | novembre 2023 |
| 271 chemin de la Colette | maison | 57 m² | 3 | 500 m² | 205 000 € | 3 596 | septembre 2023 |
| 67 Ancien Chemin de Bail | appartement | 39 m² | 2 | 77 m² | 120 500 € | 3 090 | mars 2023 |
| 20 rue de Mignon | maison | 83 m² | 4 | 438 m² | 223 000 € | 2 687 | mars 2023 |
| 4980 route Napoléon | appartement | 70 m² | 4 | 183 000 € | 2 614 | janvier 2023 | |
| 3 voie Communale Aire des Galants | appartement | 123 m² | 2 | 55 m² | 113 000 € | 919 | septembre 2022 |
| 324 chemin de la Colette | maison | 100 m² | 3 | 661 m² | 329 000 € | 3 290 | août 2022 |
| 75 impasse des Gras | maison | 120 m² | 4 | 16 750 m² | 160 000 € | 1 333 | juillet 2022 |
| 38 chemin des Amphons | maison | 132 m² | 4 | 113 000 € | 856 | mai 2022 | |
| 454 chemin des Gallants | maison | 45 m² | 2 | 56 m² | 160 000 € | 3 556 | avril 2022 |
| 230 chemin de la Bastide | maison | 63 m² | 3 | 146 000 € | 2 317 | mars 2022 | |
| 17 voie Communale Aire des Galants | maison | 35 m² | 2 | 70 m² | 148 000 € | 4 229 | décembre 2021 |
| 202 Ancien Chemin du Cabanon | maison | 25 m² | 2 | 6 990 m² | 100 000 € | 4 000 | décembre 2021 |
| 1518 chemin de Bail | maison | 74 m² | 4 | 179 m² | 152 000 € | 2 054 | septembre 2021 |
| 1534 chemin de Bail | appartement | 120 m² | 4 | 688 m² | 195 000 € | 1 625 | juillet 2021 |
| 96 place des Relarguiers | appartement | 18 m² | 1 | 25 000 € | 1 389 | mai 2021 | |
| 2061 chemin de Clars | maison | 100 m² | 4 | 589 792 € | 5 898 | avril 2021 |
Autour de Escragnolles
Escragnolles est dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : Massif de l'Esterel à 25 km, Estérel oriental à 28 km, Mercantour à 38 km.
Les communes limitrophes
Escragnolles touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Caille 1 867 €/m² 5,3 km
- Mons Var 2 027 €/m² 6,1 km
- Saint-Vallier-de-Thiey 3 958 €/m² 6,7 km
- Andon 1 441 €/m² 6,8 km
- Saint-Cézaire-sur-Siagne 2 950 €/m² 7,5 km
- Séranon 1 250 €/m² 8,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Escragnolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Tignet 4 727 €/m² 12,6 km, 3 212 hab.
- Callian Var 3 204 €/m² 13,0 km, 3 823 hab.
- Tourrettes Var 3 734 €/m² 13,4 km, 2 972 hab.
- Peymeinade 3 766 €/m² 13,5 km, 8 514 hab.
- Montauroux Var 3 571 €/m² 14,6 km, 7 183 hab.
- Fayence Var 3 421 €/m² 14,8 km, 6 157 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage de la Raguette. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,0 km : montagne des Louquiers, 972 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Briasq
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Pas de la Faye à 5,1 km, du Pilon à 9,6 km
- forêt bois de la Maline à 2,7 km
- montagnes Bauroux à 7,9 km, de Lachens à 9,6 km
- plateaux de Calern à 10 km, de la malle à 12 km
- rivières Siagnole à 8,5 km, Riou Blanc à 11 km
- site Natura 2000 Gorges de la Siagne à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.