Prix de l'immobilier au Quesne
1 046€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour du Quesne
Estimer un bien à Le Quesne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du 8 Mai 1945 | 83 m² | 5 | 125 000 € | juin 2025 | 1 587 €/m² |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | 90 m² | 6 | 125 000 € | janvier 2024 | 1 454 €/m² |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | 90 m² | 6 | 76 000 € | avril 2022 | 870 €/m² |
| 7 rue Dupierre | 92 m² | 4 | 133 760 € | avril 2023 | 1 454 €/m² |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | 90 m² | 6 | 57 000 € | mars 2021 | 698 €/m² |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | 101 m² | 6 | 130 000 € | septembre 2024 | 1 348 €/m² |
| 9 rue de la 2e Division Blindée | 102 m² | 4 | 95 000 € | novembre 2023 | 931 €/m² |
| 17 rue de la 2e Division Blindée | 102 m² | 4 | 85 000 € | février 2023 | 833 €/m² |
| 11 rue du 11 Novembre 1918 | 101 m² | 6 | 66 500 € | novembre 2022 | 678 €/m² |
| 13 rue du 11 Novembre 1918 | 101 m² | 6 | 165 000 € | mars 2022 | 1 683 €/m² |
| 13 rue du Maréchal Leclerc | 88 m² | 3 | 57 400 € | novembre 2021 | 719 €/m² |
| 14 rue Dupierre | 75 m² | 4 | 121 000 € | mars 2023 | 1 613 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 833 €/m² et 1 454 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Quesne, une maison de 70 à 90 m² se vend 931 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 497 €/m², soit 87 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Le Quesne depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la Libération 1944 | maison | 76 m² | 2 | 725 m² | 26 000 € | 342 | novembre 2025 |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 83 m² | 5 | 686 m² | 125 000 € | 1 506 | juin 2025 |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | maison | 101 m² | 6 | 829 m² | 130 000 € | 1 287 | septembre 2024 |
| 5027 A Au Dessus du Larri | maison | 46 m² | 3 | 709 m² | 42 000 € | 913 | juin 2024 |
| 6 rue du Maréchal Leclerc | maison | 117 m² | 8 | 692 m² | 129 000 € | 1 103 | mars 2024 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | maison | 90 m² | 6 | 773 m² | 125 000 € | 1 389 | janvier 2024 |
| 9 rue de la 2e Division Blindée | maison | 102 m² | 4 | 454 m² | 95 000 € | 931 | novembre 2023 |
| 34 rue de la Libération 1944 | maison | 76 m² | 2 | 725 m² | 15 500 € | 204 | septembre 2023 |
| 10 rue Dupierre | maison | 50 m² | 3 | 504 m² | 58 000 € | 1 160 | avril 2023 |
| 7 rue Dupierre | maison | 92 m² | 4 | 1 015 m² | 133 760 € | 1 454 | avril 2023 |
| 14 rue Dupierre | maison | 75 m² | 4 | 1 270 m² | 121 000 € | 1 613 | mars 2023 |
| 17 rue de la 2e Division Blindée | maison | 102 m² | 4 | 444 m² | 85 000 € | 833 | février 2023 |
| 11 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 101 m² | 6 | 651 m² | 66 500 € | 658 | novembre 2022 |
| 34 rue de la Libération 1944 | maison | 76 m² | 2 | 725 m² | 20 000 € | 263 | mai 2022 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | maison | 90 m² | 6 | 773 m² | 76 000 € | 844 | avril 2022 |
| 13 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 101 m² | 6 | 696 m² | 165 000 € | 1 634 | mars 2022 |
| 13 rue du Maréchal Leclerc | maison | 88 m² | 3 | 691 m² | 57 400 € | 652 | novembre 2021 |
| 6 rue du Maréchal Leclerc | maison | 117 m² | 8 | 692 m² | 115 000 € | 983 | juillet 2021 |
| 18 rue de la Libération 1944 | maison | 120 m² | 7 | 500 m² | 73 000 € | 608 | mars 2021 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | maison | 90 m² | 6 | 773 m² | 57 000 € | 633 | mars 2021 |
Autour de Le Quesne
Le Quesne est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 27 km, Vimeu à 36 km.
Les communes limitrophes
Le Quesne touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Liomer 776 €/m² 1,2 km
- Beaucamps-le-Vieux 1 203 €/m² 2,1 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Aubin-Rivière, Arguel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Quesne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 13,1 km, 2 819 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 16,7 km, 2 204 hab.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 18,4 km, 2 282 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 22,4 km, 2 397 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 23,5 km, 2 786 hab.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 24,0 km, 2 097 hab.
Le bord de l'eau est à 39 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Arguel à 3,8 km, de Beaucamps-le-Jeune à 4,7 km
- rivière Liger à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.