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Prix de l'immobilier à Osse-en-Aspe
1 516€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Osse-en-Aspe
Estimer un bien à Osse-en-Aspe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue d'en Haut | 108 m² | 4 | 255 570 € | août 2021 | 2 598 €/m² |
| 4 chemin de la Tour | 120 m² | 4 | 173 000 € | janvier 2023 | 1 327 €/m² |
| 9065 chemin du Cap de la Bielle | 100 m² | 4 | 165 000 € | février 2022 | 1 650 €/m² |
| 9042 chemin du Cap de la Bielle | 138 m² | 4 | 190 000 € | février 2025 | 1 253 €/m² |
| 6 route d'Espagne | 140 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2022 | 1 071 €/m² |
| 253 chemin de l'Espoune | 130 m² | 5 | 355 000 € | novembre 2025 | 2 485 €/m² |
| 9049 chemin du Cap de la Bielle | 86 m² | 3 | 80 000 € | janvier 2022 | 930 €/m² |
| 3 rue de la Mairie | 165 m² | 4 | 85 000 € | mars 2024 | 496 €/m² |
| 211 bis chemin de l'Espoune | 150 m² | 5 | 167 400 € | février 2021 | 1 225 €/m² |
| 5 rue du Temple | 160 m² | 3 | 221 000 € | juin 2022 | 1 381 €/m² |
| 4 rue du Casteth | 73 m² | 2 | 60 000 € | mars 2022 | 822 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 071 €/m² et 3 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Osse-en-Aspe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 253 chemin de l'Espoune | maison | 130 m² | 5 | 1 067 m² | 355 000 € | 2 731 | novembre 2025 |
| 9341 route de Bedous | appartement | 81 m² | 3 | 201 m² | 65 000 € | 802 | septembre 2025 |
| 9323 rue du Saillet | maison | 60 m² | 2 | 135 m² | 138 000 € | 2 300 | avril 2025 |
| 9042 chemin du Cap de la Bielle | maison | 138 m² | 4 | 323 m² | 190 000 € | 1 377 | février 2025 |
| 5226 Village | maison | 200 m² | 4 | 674 m² | 360 000 € | 1 800 | octobre 2024 |
| 3 rue de la Mairie | maison | 165 m² | 4 | 285 m² | 85 000 € | 515 | mars 2024 |
| 4 rue d'en Haut | maison | 37 m² | 1 | 50 m² | 66 900 € | 1 808 | avril 2023 |
| 4 chemin de la Tour | maison | 120 m² | 4 | 275 m² | 173 000 € | 1 442 | janvier 2023 |
| 6 route d'Espagne | maison | 140 m² | 4 | 325 m² | 150 000 € | 1 071 | octobre 2022 |
| 1452 Lembeye | maison | 69 m² | 3 | 994 m² | 240 000 € | 3 478 | octobre 2022 |
| 5 rue du Temple | maison | 160 m² | 3 | 463 m² | 221 000 € | 1 381 | juin 2022 |
| 4 rue du Casteth | maison | 73 m² | 2 | 85 m² | 60 000 € | 822 | mars 2022 |
| 9065 chemin du Cap de la Bielle | maison | 100 m² | 4 | 305 m² | 165 000 € | 1 650 | février 2022 |
| 5158 Proudouqui | maison | 24 m² | 1 | 74 000 € | 3 083 | février 2022 | |
| 1385 Iperre | maison | 70 m² | 3 | 1 374 m² | 140 000 € | 2 000 | janvier 2022 |
| 9049 chemin du Cap de la Bielle | maison | 86 m² | 3 | 200 m² | 80 000 € | 930 | janvier 2022 |
| 9291 rue du Saillet | maison | 70 m² | 3 | 90 m² | 158 000 € | 2 257 | novembre 2021 |
| 9344 route de Bedous | maison | 200 m² | 5 | 290 m² | 80 000 € | 400 | octobre 2021 |
| 9 rue d'en Haut | maison | 108 m² | 4 | 335 m² | 255 570 € | 2 366 | août 2021 |
| 1 Eth Carrérot | maison | 213 m² | 9 | 310 m² | 294 150 € | 1 381 | août 2021 |
| 9119 route du Col de Bouezou | maison | 34 m² | 2 | 10 754 m² | 50 000 € | 1 471 | juillet 2021 |
| 3 rue du Casteth | maison | 65 m² | 2 | 195 m² | 60 000 € | 923 | juillet 2021 |
| 5226 Village | maison | 200 m² | 4 | 674 m² | 319 875 € | 1 599 | mai 2021 |
| 1 chemin de la Tour | maison | 68 m² | 3 | 120 m² | 90 500 € | 1 331 | mars 2021 |
| 211 bis chemin de l'Espoune | maison | 150 m² | 5 | 778 m² | 167 400 € | 1 116 | février 2021 |
Autour de Osse-en-Aspe
Osse-en-Aspe est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : massif du Gabizos à 33 km, massif du Balaïtous à 37 km, massif du Pic-du-Midi-d'Arrens à 37 km.
Les communes limitrophes
Osse-en-Aspe touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Lourdios-Ichère, Lées-Athas, Sarrance. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Osse-en-Aspe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Oloron-Sainte-Marie 1 587 €/m² 18,2 km, 10 684 hab.
- Arudy 1 967 €/m² 18,8 km, 2 228 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,8 km : pic du Soum Couy, 2 315 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt d'Issaux
Et tout près, sans être dans la commune
- cols d'Ichère à 4,1 km, de Labays à 5,2 km
- forêts bois d'Ichère à 3,6 km, bois de Pétraoube à 5,3 km
- lac de Lhurs à 11 km
- montagnes pic du Soum Couy à 7,8 km, Pic d'Arlas à 8,5 km
- rivières Gave de Lescun à 8,2 km, Gave de Lourdios à 11 km
- site Natura 2000 Massif du Layens à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 516 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.