Prix de l'immobilier à Paillencourt
1 443€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Paillencourt
Estimer un bien à Paillencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue d'Estrun | 99 m² | 4 | 118 000 € | décembre 2025 | 1 188 €/m² |
| 49 rue Maurice Jacquemart | 103 m² | 4 | 236 200 € | juin 2023 | 1 601 €/m² |
| 27 rue d'Estrun | 99 m² | 4 | 142 400 € | juillet 2022 | 1 141 €/m² |
| 13 rue de Thun l'Évêque | 99 m² | 4 | 239 720 € | janvier 2022 | 1 860 €/m² |
| 36 bis rue de Lannoy | 108 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 1 838 €/m² |
| 4 rue Martin du Nord | 109 m² | 4 | 157 300 € | décembre 2025 | 1 438 €/m² |
| 21 rue d'Estrun | 107 m² | 4 | 210 000 € | mars 2022 | 1 453 €/m² |
| 59 rue Maurice Jacquemart | 89 m² | 4 | 193 000 € | août 2024 | 1 702 €/m² |
| 5 rue de Cambrai | 90 m² | 4 | 80 000 € | mai 2023 | 653 €/m² |
| 51 rue de Lannoy | 114 m² | 4 | 232 150 € | novembre 2024 | 1 570 €/m² |
| 40 ter rue Roger Salengro | 115 m² | 4 | 234 220 € | janvier 2024 | 1 574 €/m² |
| 4 rue Martin du Nord | 109 m² | 4 | 115 000 € | avril 2021 | 1 430 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 212 €/m² et 1 731 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Paillencourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 212 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 203 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Paillencourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Paillencourt
- Combien coûte le mètre carré à Paillencourt ?
- Le prix médian à Paillencourt est de 1 443 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 212 €/m² et 1 731 €/m².
- Combien vaut le terrain à Paillencourt ?
- Les maisons vendues à Paillencourt ont un terrain médian de 662 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
56 ventes les plus récentes sur les 56 retenues à Paillencourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue d'Estrun | maison | 99 m² | 4 | 700 m² | 118 000 € | 1 192 | décembre 2025 |
| 8 bis rue de Lannoy | maison | 125 m² | 6 | 332 m² | 135 000 € | 1 080 | décembre 2025 |
| 69 rue d'Estrun | maison | 62 m² | 4 | 420 m² | 92 000 € | 1 484 | décembre 2025 |
| 4 rue Martin du Nord | maison | 109 m² | 4 | 719 m² | 157 300 € | 1 443 | décembre 2025 |
| 13 rue d'Estrun | maison | 122 m² | 4 | 768 m² | 232 620 € | 1 907 | décembre 2025 |
| 17 rue d'Estrun | maison | 78 m² | 3 | 707 m² | 135 000 € | 1 731 | octobre 2025 |
| 36 bis rue de Lannoy | maison | 108 m² | 4 | 820 m² | 200 000 € | 1 852 | septembre 2025 |
| 8 rue de Lannoy | maison | 350 m² | 10 | 8 632 m² | 530 000 € | 1 514 | septembre 2025 |
| 5001 F rue de Wavrechain sous Faulx | maison | 75 m² | 3 | 550 m² | 100 000 € | 1 333 | août 2025 |
| 24 rue Gilbert Bétrancourt | maison | 65 m² | 2 | 1 121 m² | 35 000 € | 538 | août 2025 |
| 31 rue de Lannoy | maison | 75 m² | 3 | 785 m² | 107 000 € | 1 427 | juin 2025 |
| 43 rue de Lannoy | maison | 132 m² | 5 | 3 298 m² | 160 000 € | 1 212 | mars 2025 |
| 18 rue de Lannoy | maison | 91 m² | 5 | 1 066 m² | 200 000 € | 2 198 | février 2025 |
| 15 rue d'Hem-Lenglet | maison | 79 m² | 5 | 418 m² | 151 000 € | 1 911 | décembre 2024 |
| 5 rue de Lannoy | maison | 48 m² | 2 | 796 m² | 85 000 € | 1 771 | novembre 2024 |
| 51 rue de Lannoy | maison | 114 m² | 4 | 1 067 m² | 232 150 € | 2 036 | novembre 2024 |
| 6 rue Martin du Nord | maison | 124 m² | 8 | 490 m² | 93 000 € | 750 | octobre 2024 |
| 2 ruelle des Poissonniers | maison | 52 m² | 2 | 224 m² | 48 000 € | 923 | août 2024 |
| 44 rue Roger Salengro | maison | 167 m² | 4 | 656 m² | 160 000 € | 958 | août 2024 |
| 7 rue du Four | maison | 155 m² | 6 | 292 m² | 130 200 € | 840 | août 2024 |
| 59 rue Maurice Jacquemart | maison | 89 m² | 4 | 637 m² | 193 000 € | 2 169 | août 2024 |
| 2 ter rue du 8 Mai 1945 | maison | 70 m² | 2 | 146 m² | 120 400 € | 1 720 | août 2024 |
| 31 rue d'Estrun | maison | 69 m² | 2 | 634 m² | 134 000 € | 1 942 | juillet 2024 |
| 3 rue de Thun l'Évêque | maison | 57 m² | 2 | 662 m² | 121 000 € | 2 123 | mai 2024 |
| 40 ter rue Roger Salengro | maison | 115 m² | 4 | 1 009 m² | 234 220 € | 2 037 | janvier 2024 |
| 5 rue Jean Moulin | maison | 89 m² | 5 | 956 m² | 232 000 € | 2 607 | décembre 2023 |
| 14 rue des Poissonniers | maison | 79 m² | 2 | 1 078 m² | 234 950 € | 2 974 | novembre 2023 |
| 24 rue du Four | maison | 80 m² | 2 | 655 m² | 110 000 € | 1 375 | septembre 2023 |
| 49 rue Maurice Jacquemart | maison | 103 m² | 4 | 706 m² | 236 200 € | 2 293 | juin 2023 |
| 5 rue de Cambrai | maison | 90 m² | 4 | 224 m² | 80 000 € | 889 | mai 2023 |
| 63 rue d'Estrun | maison | 131 m² | 5 | 2 238 m² | 240 000 € | 1 832 | janvier 2023 |
| 13 rue Gilbert Bétrancourt | maison | 69 m² | 3 | 320 m² | 52 000 € | 754 | septembre 2022 |
| 27 rue d'Estrun | maison | 99 m² | 4 | 395 m² | 142 400 € | 1 438 | juillet 2022 |
| 2 rue de Cambrai | maison | 125 m² | 4 | 1 154 m² | 281 540 € | 2 252 | juin 2022 |
| 16 rue Roger Salengro | maison | 85 m² | 5 | 459 m² | 137 000 € | 1 612 | mai 2022 |
| 5 rue Jean Moulin | maison | 89 m² | 5 | 956 m² | 233 000 € | 2 618 | mai 2022 |
| 21 rue d'Estrun | maison | 107 m² | 4 | 1 802 m² | 210 000 € | 1 963 | mars 2022 |
| 31 rue d'Hem-Lenglet | maison | 100 m² | 6 | 828 m² | 185 000 € | 1 850 | mars 2022 |
| 18 rue du Four | maison | 60 m² | 3 | 423 m² | 14 500 € | 242 | février 2022 |
| 8 rue Roger Salengro | maison | 92 m² | 3 | 207 m² | 65 000 € | 707 | février 2022 |
| 5319 voie Communale du Canal | maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 | février 2022 | |
| 13 rue de Thun l'Évêque | maison | 99 m² | 4 | 1 053 m² | 239 720 € | 2 421 | janvier 2022 |
| 36 rue Gilbert Bétrancourt | maison | 127 m² | 6 | 537 m² | 100 000 € | 787 | novembre 2021 |
| 5 rue Gilbert Bétrancourt | maison | 135 m² | 5 | 411 m² | 114 500 € | 848 | septembre 2021 |
| 49 rue de Lannoy | maison | 66 m² | 3 | 1 379 m² | 154 000 € | 2 333 | septembre 2021 |
| 35 rue de Lannoy | maison | 99 m² | 3 | 922 m² | 208 000 € | 2 101 | août 2021 |
| 2 rue du Four | maison | 100 m² | 3 | 1 718 m² | 90 000 € | 900 | juin 2021 |
| 2 rue de Thun l'Évêque | maison | 162 m² | 5 | 490 m² | 146 000 € | 901 | juin 2021 |
| 38 rue d'Estrun | maison | 100 m² | 5 | 166 m² | 142 950 € | 1 430 | juin 2021 |
| 59 rue Maurice Jacquemart | maison | 89 m² | 4 | 637 m² | 160 000 € | 1 798 | mai 2021 |
| 4 rue Martin du Nord | maison | 109 m² | 4 | 242 m² | 115 000 € | 1 055 | avril 2021 |
| 9 rue d'Estrun | maison | 130 m² | 4 | 552 m² | 149 000 € | 1 146 | avril 2021 |
| 13 rue d'Hem-Lenglet | maison | 135 m² | 5 | 501 m² | 90 000 € | 667 | mars 2021 |
| 32 rue d'Estrun | maison | 206 m² | 8 | 2 202 m² | 242 500 € | 1 177 | mars 2021 |
| 3 C voie Communale du Canal | maison | 111 m² | 4 | 647 m² | 218 550 € | 1 969 | février 2021 |
| 5246 A Enclos du Château | maison | 32 m² | 3 | 1 000 m² | 15 000 € | 469 | janvier 2021 |
Autour de Paillencourt
Paillencourt est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 149 km.
Les communes limitrophes
Paillencourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Estrun 2 113 €/m² 2,0 km
- Wasnes-au-Bac 1 291 €/m² 2,5 km
- Bantigny 1 875 €/m² 2,7 km
- Hem-Lenglet 1 781 €/m² 2,8 km
- Thun-l'Évêque 1 553 €/m² 3,2 km
- Bouchain 1 497 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Wavrechain-sous-Faulx. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Paillencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Iwuy 1 475 €/m² 5,4 km, 3 403 hab.
- Escaudœuvres 1 386 €/m² 6,1 km, 3 171 hab.
- Monchecourt 1 371 €/m² 7,5 km, 2 516 hab.
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m² 7,6 km, 4 012 hab.
- Neuville-sur-Escaut 1 341 €/m² 7,7 km, 2 901 hab.
- Rœulx 1 259 €/m² 8,5 km, 3 743 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'Escaut-rivière à 11 km
- forêt bois du Quesnoy à 11 km
- rivières Erclin à 3,4 km, Sensée à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Paillencourt ?
Les maisons vendues à Paillencourt ont un terrain médian de 662 m², mesuré sur 55 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 063 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 841 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 443 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.