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Prix de l'immobilier à Plémy
1 637€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plémy
Estimer un bien à Plémy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 lotissement de la Roche | 85 m² | 4 | 100 000 € | février 2024 | 1 612 €/m² |
| 6 impasse des Hortensias | 89 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2021 | 728 €/m² |
| 47 Le Lieu Ruellan | 99 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2025 | 1 768 €/m² |
| 4 rue du Clos | 80 m² | 4 | 65 000 € | mars 2025 | 813 €/m² |
| 21 lotissement de la Retaille | 98 m² | 4 | 189 000 € | juillet 2023 | 1 954 €/m² |
| 45 Le Lieu Ruellan | 102 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2025 | 1 765 €/m² |
| 9 La Gueffaudiere | 79 m² | 4 | 105 000 € | janvier 2025 | 1 329 €/m² |
| 2 impasse de la Poste | 90 m² | 3 | 140 000 € | juin 2023 | 1 576 €/m² |
| 6 chemin de la Forge | 77 m² | 4 | 135 000 € | décembre 2025 | 1 753 €/m² |
| 6 ter lotissement de la Roche | 77 m² | 4 | 141 500 € | juillet 2025 | 1 838 €/m² |
| 2 rue des 4 Chemins | 90 m² | 5 | 72 000 € | avril 2022 | 1 347 €/m² |
| 21 rue Lot de la Retaille | 98 m² | 4 | 127 000 € | mai 2021 | 2 098 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,9 % entre 2021 et 2022, passant de 1 011 €/m² à 972 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 040 €/m² et 1 765 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plémy, une maison de moins de 70 m² se vend 989 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 775 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plémy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Plémy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Forge | maison | 77 m² | 4 | 342 m² | 135 000 € | 1 753 | décembre 2025 |
| 47 Le Lieu Ruellan | maison | 99 m² | 4 | 4 904 m² | 175 000 € | 1 768 | octobre 2025 |
| 21 Le Bourio | maison | 33 m² | 1 | 3 772 m² | 12 000 € | 364 | septembre 2025 |
| 45 Le Lieu Ruellan | maison | 102 m² | 4 | 8 239 m² | 180 000 € | 1 765 | juillet 2025 |
| 6 ter lotissement de la Roche | maison | 77 m² | 4 | 353 m² | 141 500 € | 1 838 | juillet 2025 |
| 11 lotissement de la Roche | maison | 124 m² | 6 | 1 105 m² | 203 000 € | 1 637 | juin 2025 |
| 3 rue Saint Limon | maison | 50 m² | 3 | 101 m² | 52 000 € | 1 040 | avril 2025 |
| 4 rue du Clos | maison | 80 m² | 4 | 272 m² | 65 000 € | 813 | mars 2025 |
| 9 La Gueffaudiere | maison | 79 m² | 4 | 2 508 m² | 105 000 € | 1 329 | janvier 2025 |
| 7 rue de la Chapelle | maison | 105 m² | 4 | 931 m² | 140 000 € | 1 333 | octobre 2024 |
| 35 Arondel | maison | 115 m² | 5 | 3 394 m² | 180 000 € | 1 565 | septembre 2024 |
| 5 place Calvaire Saint Sebastien | maison | 70 m² | 4 | 765 m² | 85 000 € | 1 214 | juillet 2024 |
| 8 rue de la Chapelle | maison | 128 m² | 6 | 395 m² | 109 000 € | 852 | juillet 2024 |
| 3 place de la Mairie | maison | 67 m² | 5 | 181 m² | 18 000 € | 269 | juin 2024 |
| 4 chemin de la Forge | maison | 77 m² | 4 | 231 m² | 139 000 € | 1 805 | mai 2024 |
| 7 lotissement de la Roche | maison | 85 m² | 4 | 100 000 € | 1 176 | février 2024 | |
| 15 route de Moncontour | maison | 161 m² | 7 | 1 035 m² | 90 500 € | 562 | janvier 2024 |
| 6 bis lotissement de la Roche | maison | 77 m² | 4 | 219 m² | 115 000 € | 1 494 | décembre 2023 |
| 39 La Ville aux Péchoux | maison | 134 m² | 4 | 750 m² | 224 700 € | 1 677 | décembre 2023 |
| 6 lotissement de la Roche | maison | 77 m² | 4 | 341 m² | 130 000 € | 1 688 | octobre 2023 |
| La Rutoire | maison | 130 m² | 5 | 1 272 m² | 220 000 € | 1 692 | juillet 2023 |
| 21 lotissement de la Retaille | maison | 98 m² | 4 | 696 m² | 189 000 € | 1 929 | juillet 2023 |
| 10 La Gare de Moncontour | maison | 103 m² | 4 | 1 230 m² | 150 000 € | 1 456 | juin 2023 |
| 2 impasse de la Poste | maison | 90 m² | 3 | 882 m² | 140 000 € | 1 556 | juin 2023 |
| 2 La Merienne | maison | 115 m² | 5 | 5 758 m² | 240 000 € | 2 087 | mai 2023 |
| 13 La Gueffaudiere | maison | 97 m² | 5 | 985 m² | 105 000 € | 1 082 | mai 2023 |
| 23 La Gare de Moncontour | maison | 110 m² | 6 | 364 m² | 52 000 € | 473 | avril 2023 |
| 6 rue du Frêche | maison | 56 m² | 3 | 677 m² | 120 000 € | 2 143 | avril 2023 |
| 21 Gatinee | maison | 48 m² | 3 | 1 355 m² | 47 000 € | 979 | mars 2023 |
| 4 rue de la Poste | appartement | 92 m² | 4 | 427 m² | 62 000 € | 674 | février 2023 |
| 5 La Gare de Moncontour | appartement | 72 m² | 4 | 602 m² | 260 000 € | 3 611 | décembre 2022 |
| 38 Le Fraîche | maison | 60 m² | 3 | 438 m² | 65 000 € | 1 083 | novembre 2022 |
| 19 Les Alleux | maison | 176 m² | 5 | 1 388 m² | 150 000 € | 852 | novembre 2022 |
| 5 place de la Mairie | maison | 75 m² | 3 | 483 m² | 114 400 € | 1 525 | novembre 2022 |
| 9 La Ville Lyo | maison | 44 m² | 2 | 14 467 m² | 90 000 € | 2 045 | septembre 2022 |
| 12 rue des 4 Chemins | maison | 100 m² | 3 | 690 m² | 70 790 € | 708 | mai 2022 |
| 32 Le Tertre | maison | 50 m² | 2 | 1 295 m² | 49 950 € | 999 | mai 2022 |
| 11 route d'Uzel | maison | 58 m² | 3 | 1 398 m² | 70 000 € | 1 207 | mai 2022 |
| 2 rue des 4 Chemins | maison | 90 m² | 5 | 416 m² | 72 000 € | 800 | avril 2022 |
| 39 La Ville aux Péchoux | maison | 134 m² | 4 | 750 m² | 160 000 € | 1 194 | mars 2022 |
| 4 impasse des Hortensias | maison | 37 m² | 1 | 151 m² | 35 000 € | 946 | février 2022 |
| 63 Le Dreny | maison | 80 m² | 5 | 2 365 m² | 152 100 € | 1 901 | février 2022 |
| 18 Quilmet | maison | 41 m² | 1 | 706 m² | 25 000 € | 610 | février 2022 |
| 5 La Gare de Moncontour | appartement | 72 m² | 4 | 602 m² | 221 000 € | 3 069 | février 2022 |
| 5833 Les Madrais Gillard | maison | 100 m² | 3 | 3 594 m² | 30 000 € | 300 | février 2022 |
| 25 Le Temple | maison | 65 m² | 3 | 4 709 m² | 74 750 € | 1 150 | février 2022 |
| 8 impasse du Pont Rouault | maison | 134 m² | 5 | 943 m² | 70 000 € | 522 | février 2022 |
| 14 Carfort | maison | 55 m² | 3 | 419 m² | 90 000 € | 1 636 | janvier 2022 |
| 43 La Ville aux Péchoux | maison | 106 m² | 4 | 907 m² | 92 200 € | 870 | janvier 2022 |
| 10 rue d'Aval | maison | 49 m² | 2 | 1 661 m² | 25 000 € | 510 | janvier 2022 |
| 5175 Les Petits Vaux | maison | 114 m² | 4 | 2 620 m² | 80 000 € | 702 | décembre 2021 |
| 7 La Gare de Moncontour | maison | 140 m² | 6 | 1 444 m² | 80 000 € | 571 | décembre 2021 |
| 11 place de l'Église | maison | 116 m² | 6 | 1 525 m² | 118 000 € | 1 017 | novembre 2021 |
| 11 Gatinee | maison | 50 m² | 2 | 1 355 m² | 21 000 € | 420 | novembre 2021 |
| 5 route de Quengo | maison | 80 m² | 5 | 923 m² | 125 000 € | 1 563 | novembre 2021 |
| 17 Le Bourio | maison | 60 m² | 3 | 822 m² | 93 000 € | 1 550 | novembre 2021 |
| 35 Arondel | maison | 62 m² | 3 | 3 394 m² | 60 000 € | 968 | novembre 2021 |
| 19 La Gare de Moncontour | maison | 80 m² | 3 | 373 m² | 24 000 € | 300 | octobre 2021 |
| 10 Le Val | maison | 64 m² | 4 | 35 340 € | 552 | octobre 2021 | |
| 4 rue de la Chapelle | maison | 85 m² | 5 | 1 560 m² | 136 450 € | 1 605 | septembre 2021 |
| 49 Le Dreny | maison | 73 m² | 5 | 5 981 m² | 105 980 € | 1 452 | septembre 2021 |
| 5 Le Gué Beuroux | maison | 153 m² | 7 | 230 000 € | 1 503 | août 2021 | |
| 9 place de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 1 306 m² | 109 000 € | 1 090 | juillet 2021 |
| 7 impasse de la Source | maison | 70 m² | 3 | 88 400 € | 1 263 | juillet 2021 | |
| 8 rue Lotissement de la Roche | maison | 113 m² | 5 | 788 m² | 175 000 € | 1 549 | juillet 2021 |
| 6 rue de la Chapelle | maison | 77 m² | 3 | 940 m² | 145 500 € | 1 890 | juillet 2021 |
| 1 rue de la Liberté | maison | 165 m² | 6 | 818 m² | 115 000 € | 697 | juillet 2021 |
| 31 La Ville aux Péchoux | maison | 102 m² | 7 | 940 m² | 124 000 € | 1 216 | juillet 2021 |
| 6 impasse des Hortensias | maison | 89 m² | 4 | 147 m² | 40 000 € | 449 | juillet 2021 |
| 5152 Les Madrais Gillard | maison | 101 m² | 4 | 695 m² | 30 000 € | 297 | juillet 2021 |
| 26 Le Dreny | maison | 186 m² | 8 | 4 496 m² | 187 000 € | 1 005 | juin 2021 |
| 21 rue Lot de la Retaille | maison | 98 m² | 4 | 696 m² | 127 000 € | 1 296 | mai 2021 |
| 10 impasse des Hortensias | maison | 110 m² | 5 | 322 m² | 125 000 € | 1 136 | avril 2021 |
| 5556 Le Gue | maison | 107 m² | 5 | 80 000 € | 748 | avril 2021 | |
| 2 Le Gue | maison | 80 m² | 4 | 820 m² | 25 000 € | 313 | avril 2021 |
| 13 La Gueffaudiere | maison | 97 m² | 5 | 985 m² | 86 364 € | 890 | mars 2021 |
Autour de Plémy
Plémy est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Plémy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Moncontour 1 266 €/m² 3,6 km
- Trédaniel 1 635 €/m² 5,2 km
- Hénon 1 544 €/m² 5,9 km
- Plouguenast-Langast 1 333 €/m² 6,5 km
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m² 10,8 km
- Le Mené 1 184 €/m² 13,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plémy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quessoy 1 880 €/m² 10,1 km, 3 969 hab.
- La Motte 1 308 €/m² 11,7 km, 2 173 hab.
- Plaintel 2 302 €/m² 12,6 km, 4 602 hab.
- Plédran 1 885 €/m² 12,7 km, 6 933 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 14,2 km, 2 116 hab.
- Yffiniac 2 000 €/m² 14,7 km, 5 074 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lorge à 11 km
- rivière Rance à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plémy ?
- jan 6,6 %
- fév 11,8 %
- mars 5,3 %
- avr 9,2 %
- mai 9,2 %
- juin 6,6 %
- juil 18,4 %
- août 1,3 %
- sept 6,6 %
- oct 6,6 %
- nov 10,5 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 26 |
| 2022 | 972 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 616 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 195 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 637 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.