Prix de l'immobilier à Poussay
1 455€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Poussay
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Mirecourt
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Mirecourt
5 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Poussay est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Poussay pôle 1 455 €/m² une maison
- Mattaincourt 1 066 €/m² une maison
- Mirecourt pôle 1 016 €/m² une maison
- Ramecourt 833 €/m² une maison
- Hymont 787 €/m² une maison
Estimer un bien à Poussay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 rue de Charmes | 98 m² | 4 | 104 000 € | décembre 2025 | 1 045 €/m² |
| 264 chemin de Balivi | 97 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2024 | 2 199 €/m² |
| 39 rue de Nancy | 102 m² | 4 | 90 000 € | août 2021 | 1 449 €/m² |
| 18 rue Saint Leon IX | 90 m² | 4 | 99 800 € | avril 2025 | 1 137 €/m² |
| 55 rue de Mirecourt | 106 m² | 4 | 52 000 € | avril 2022 | 519 €/m² |
| 532 rue de la Croix Messire Jacques | 102 m² | 5 | 153 700 € | novembre 2025 | 1 483 €/m² |
| 18 rue Saint Leon IX | 90 m² | 4 | 40 000 € | mars 2024 | 691 €/m² |
| 103 rue Saulnoir | 95 m² | 4 | 42 000 € | juillet 2021 | 742 €/m² |
| 183 rue de Charmes | 117 m² | 4 | 181 500 € | août 2025 | 1 471 €/m² |
| 438 rue de la Croix Messire Jacques | 106 m² | 5 | 189 000 € | avril 2025 | 1 718 €/m² |
| 14 rue Saint-André | 110 m² | 4 | 38 000 € | décembre 2021 | 579 €/m² |
| 14 rue Saint Leon IX | 120 m² | 4 | 46 000 € | octobre 2024 | 585 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 372 €/m² et 1 759 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Poussay, une maison de moins de 70 m² se vend 1 578 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 370 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Poussay, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Poussay
- Combien coûte le mètre carré à Poussay ?
- Le prix médian à Poussay est de 1 455 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 372 €/m² et 1 759 €/m².
- Combien vaut le terrain à Poussay ?
- Les maisons vendues à Poussay ont un terrain médian de 515 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Poussay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84 rue de Charmes | maison | 98 m² | 4 | 791 m² | 104 000 € | 1 061 | décembre 2025 |
| 409 rue de Charmes | maison | 99 m² | 6 | 1 141 m² | 139 000 € | 1 404 | novembre 2025 |
| 532 rue de la Croix Messire Jacques | maison | 102 m² | 5 | 928 m² | 153 700 € | 1 507 | novembre 2025 |
| 243 rue de Charmes | maison | 109 m² | 7 | 946 m² | 149 500 € | 1 372 | septembre 2025 |
| 135 rue des Anciens Combattants d'Afn | maison | 162 m² | 7 | 841 m² | 285 000 € | 1 759 | août 2025 |
| 183 rue de Charmes | maison | 117 m² | 4 | 2 113 m² | 181 500 € | 1 551 | août 2025 |
| 15 rue Saint-André | appartement | 102 m² | 3 | 92 000 € | 902 | mai 2025 | |
| 438 rue de la Croix Messire Jacques | maison | 106 m² | 5 | 1 695 m² | 189 000 € | 1 783 | avril 2025 |
| 18 rue Saint Leon IX | maison | 90 m² | 4 | 88 m² | 99 800 € | 1 109 | avril 2025 |
| 264 chemin de Balivi | maison | 97 m² | 4 | 1 218 m² | 150 000 € | 1 546 | octobre 2024 |
| 14 rue Saint Leon IX | maison | 120 m² | 4 | 181 m² | 46 000 € | 383 | octobre 2024 |
| 48 rue du Breuil | maison | 48 m² | 3 | 447 m² | 125 600 € | 2 617 | octobre 2024 |
| 449 rue de Charmes | maison | 66 m² | 4 | 1 840 m² | 152 450 € | 2 310 | avril 2024 |
| 18 rue Saint Leon IX | maison | 90 m² | 4 | 88 m² | 40 000 € | 444 | mars 2024 |
| 696 rue de Mirecourt | maison | 72 m² | 3 | 230 m² | 20 000 € | 278 | février 2024 |
| 60 rue Jean Nicolas Bron | maison | 162 m² | 6 | 932 m² | 285 000 € | 1 759 | septembre 2023 |
| 217 rue de Charmes | maison | 73 m² | 3 | 308 m² | 80 000 € | 1 096 | septembre 2023 |
| 706 rue de Mirecourt | maison | 81 m² | 2 | 1 970 m² | 45 000 € | 556 | juin 2023 |
| 5096 place des Halles | maison | 68 m² | 3 | 110 m² | 30 000 € | 441 | juin 2023 |
| 71 rue du Grand Clos | maison | 132 m² | 6 | 932 m² | 225 000 € | 1 705 | février 2023 |
| 42 rue du Cloître | maison | 70 m² | 3 | 319 m² | 158 000 € | 2 257 | octobre 2022 |
| 55 rue Alix le Clerc | maison | 149 m² | 4 | 368 m² | 87 000 € | 584 | août 2022 |
| 48 rue du Breuil | maison | 48 m² | 3 | 180 m² | 65 000 € | 1 354 | juillet 2022 |
| 15 rue Saint-André | appartement | 124 m² | 5 | 117 050 € | 944 | juillet 2022 | |
| 55 rue de Mirecourt | maison | 106 m² | 4 | 515 m² | 52 000 € | 491 | avril 2022 |
| 46 rue du Fond de Jainveau | maison | 163 m² | 6 | 1 508 m² | 227 750 € | 1 397 | avril 2022 |
| 110 rue Jean Nicolas Bron | maison | 130 m² | 6 | 794 m² | 261 450 € | 2 011 | janvier 2022 |
| 14 rue Saint-André | maison | 110 m² | 4 | 316 m² | 38 000 € | 345 | décembre 2021 |
| 133 rue Saint-André | maison | 110 m² | 5 | 157 m² | 100 000 € | 909 | novembre 2021 |
| 60 rue Jean Nicolas Bron | maison | 162 m² | 6 | 932 m² | 295 000 € | 1 821 | octobre 2021 |
| 5086 rue des Halles | maison | 160 m² | 5 | 372 m² | 157 000 € | 981 | octobre 2021 |
| 39 rue de Nancy | maison | 102 m² | 4 | 350 m² | 90 000 € | 882 | août 2021 |
| 103 rue Saulnoir | maison | 95 m² | 4 | 283 m² | 42 000 € | 442 | juillet 2021 |
| 121 rue Saulnoir | maison | 48 m² | 2 | 168 m² | 66 500 € | 1 385 | juin 2021 |
| 5001 rue du Fond de Jainveau | maison | 60 m² | 3 | 1 327 m² | 39 000 € | 650 | avril 2021 |
Autour de Poussay
Poussay est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 32 km, monts Faucilles à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Poussay appartient à l'aire d'attraction de Mirecourt, 33 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mirecourt 848 €/m²
- Mattaincourt 1 066 €/m²
- Hymont 787 €/m²
- Ramecourt 833 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Baudricourt, Oëlleville, Rouvres-en-Xaintois, Valleroy-aux-Saules, Mazirot, Villers, Velotte-et-Tatignécourt, Puzieux, Offroicourt, Racécourt. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Poussay touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Puzieux, Mazirot, Ambacourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Poussay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vincey 1 256 €/m² 15,7 km, 2 053 hab.
- Charmes 1 218 €/m² 16,4 km, 4 484 hab.
- Vittel 1 230 €/m² 17,8 km, 4 780 hab.
- Contrexéville 750 €/m² 22,8 km, 2 923 hab.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 24,0 km, 8 547 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 24,3 km, 2 237 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 61 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Four (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 5,9 km
- montagne colline de Sion à 10 km
- rivière Colon à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Poussay ?
Les maisons vendues à Poussay ont un terrain médian de 515 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 896 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 376 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 096 €/m² | 5 |
| 2024 | 995 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 455 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.