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Prix de l'immobilier à Revest-du-Bion
1 036€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Revest-du-Bion
Estimer un bien à Revest-du-Bion
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7150 A avenue des Lavandes | 76 m² | 4 | 171 500 € | septembre 2022 | 1 017 €/m² |
| 7059 La Combe de Jarjaye | 87 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2025 | 862 €/m² |
| 6 lotissement le Clos des Moissons | 81 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2021 | 2 025 €/m² |
| 5106 rue sous le Barri | 78 m² | 3 | 149 250 € | décembre 2024 | 1 033 €/m² |
| 5167 Le Village | 76 m² | 3 | 160 000 € | septembre 2022 | 1 071 €/m² |
| 5137 Le Village | 66 m² | 4 | 60 000 € | mai 2022 | 481 €/m² |
| 5063 Le Village | 65 m² | 4 | 50 000 € | novembre 2022 | 406 €/m² |
| 11 allée des Aubépines | 95 m² | 4 | 260 000 € | août 2024 | 1 385 €/m² |
| 5098 rue des Remparts | 75 m² | 2 | 277 000 € | décembre 2022 | 1 878 €/m² |
| 5143 Le Village | 70 m² | 2 | 115 000 € | octobre 2024 | 908 €/m² |
| 19 lotissement le Clos des Moissons | 62 m² | 3 | 156 000 € | juillet 2023 | 1 118 €/m² |
| 14 lotissement les Genets | 105 m² | 4 | 272 350 € | avril 2025 | 2 367 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 889 €/m² et 1 149 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Revest-du-Bion, une maison de moins de 70 m² se vend 2 275 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 563 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Revest-du-Bion, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Revest-du-Bion
- Combien coûte le mètre carré à Revest-du-Bion ?
- Le prix médian à Revest-du-Bion est de 1 036 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 889 €/m² et 1 149 €/m².
- Combien vaut le terrain à Revest-du-Bion ?
- Les maisons vendues à Revest-du-Bion ont un terrain médian de 120 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Revest-du-Bion depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5144 Le Village | maison | 50 m² | 2 | 56 m² | 51 800 € | 1 036 | octobre 2025 |
| 7059 La Combe de Jarjaye | maison | 87 m² | 4 | 10 196 m² | 100 000 € | 1 149 | octobre 2025 |
| 5121 Le Village | maison | 45 m² | 2 | 52 m² | 40 000 € | 889 | septembre 2025 |
| 14 lotissement les Genets | maison | 105 m² | 4 | 949 m² | 272 350 € | 2 594 | avril 2025 |
| 5135 Le Village | maison | 104 m² | 7 | 75 m² | 40 000 € | 385 | mars 2025 |
| 5106 rue sous le Barri | maison | 78 m² | 3 | 191 m² | 149 250 € | 1 913 | décembre 2024 |
| 7103 avenue Brochery | maison | 41 m² | 2 | 120 m² | 64 100 € | 1 563 | octobre 2024 |
| 5143 Le Village | maison | 70 m² | 2 | 82 m² | 115 000 € | 1 643 | octobre 2024 |
| 11 allée des Aubépines | maison | 95 m² | 4 | 808 m² | 260 000 € | 2 737 | août 2024 |
| 7007 Le Michellet | maison | 115 m² | 4 | 1 000 m² | 249 900 € | 2 173 | juin 2024 |
| 5154 Le Village | maison | 54 m² | 3 | 69 m² | 101 000 € | 1 870 | avril 2024 |
| 7138 rue du Jas | maison | 110 m² | 4 | 168 m² | 209 400 € | 1 904 | décembre 2023 |
| 5059 rue de la Pectoye | maison | 97 m² | 5 | 470 m² | 220 700 € | 2 275 | novembre 2023 |
| 5133 Le Village | maison | 41 m² | 3 | 47 m² | 90 000 € | 2 195 | octobre 2023 |
| 5121 Le Village | maison | 45 m² | 2 | 52 m² | 36 100 € | 802 | août 2023 |
| 19 lotissement le Clos des Moissons | maison | 62 m² | 3 | 346 m² | 156 000 € | 2 516 | juillet 2023 |
| 5022 Combe du Pommier | maison | 28 m² | 1 | 362 m² | 170 000 € | 6 071 | juin 2023 |
| 5098 rue des Remparts | maison | 75 m² | 2 | 99 m² | 277 000 € | 3 693 | décembre 2022 |
| 5063 Le Village | maison | 65 m² | 4 | 50 m² | 50 000 € | 769 | novembre 2022 |
| 5167 Le Village | maison | 76 m² | 3 | 105 m² | 160 000 € | 2 105 | septembre 2022 |
| 7150 A avenue des Lavandes | maison | 76 m² | 4 | 786 m² | 171 500 € | 2 257 | septembre 2022 |
| 5020 Combe du Pommier | maison | 56 m² | 4 | 14 146 m² | 264 000 € | 4 714 | août 2022 |
| 5137 Le Village | maison | 66 m² | 4 | 30 m² | 60 000 € | 909 | mai 2022 |
| 2 lotissement les Genets | maison | 112 m² | 4 | 835 m² | 220 000 € | 1 964 | avril 2022 |
| 5091 Le Village | maison | 48 m² | 3 | 94 m² | 95 000 € | 1 979 | janvier 2022 |
| 7169 rue de la Poterne | maison | 60 m² | 2 | 40 m² | 80 000 € | 1 333 | juillet 2021 |
| 6 lotissement le Clos des Moissons | maison | 81 m² | 4 | 601 m² | 155 000 € | 1 914 | juillet 2021 |
| 474 rue de la Poterne | maison | 100 m² | 4 | 52 m² | 130 000 € | 1 300 | mai 2021 |
| 5229 Les Curels | maison | 110 m² | 5 | 15 888 m² | 145 000 € | 1 318 | janvier 2021 |
Autour de Revest-du-Bion
Revest-du-Bion est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 41 km. Le relief qui la borde : Pays du Buëch à 32 km, montagne du Lubéron à 37 km, Dentelles de Montmirail à 40 km.
Les communes limitrophes
Revest-du-Bion touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Trinit Vaucluse 1 894 €/m² 5,7 km
- Les Omergues 1 658 €/m² 6,7 km
- Saint-Christol Vaucluse 1 936 €/m² 9,9 km
- Simiane-la-Rotonde 3 145 €/m² 11,0 km
Voisines sans prix publiable : Redortiers, Ferrassières (Drôme), Barret-de-Lioure (Drôme), Montsalier. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Revest-du-Bion : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Saturnin-lès-Apt Vaucluse 3 115 €/m² 21,7 km, 3 004 hab.
- Bédoin Vaucluse 2 501 €/m² 25,0 km, 3 106 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,4 km : Le Jambard, 1 202 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- plateau de Saint-Christol
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de l'Homme Mort à 7,1 km, du Négron à 7,3 km
- forêts bois du Cracq à 9,1 km, bois des Hubacs à 9,3 km
- montagnes P.1431 à 9,4 km, le Tréboux à 12 km
- plateau d'Albion à 7,0 km
- rivières Jabron à 8,2 km, Croc à 12 km
- site Natura 2000 Pelouses, fourrés et forêts de Larran, du Pied du Mulet et de la montagne de Chabre à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Revest-du-Bion ?
Les maisons vendues à Revest-du-Bion ont un terrain médian de 120 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 042 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 235 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 892 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 036 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.