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Prix de l'immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors
1 823€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Agnan-en-Vercors
Estimer un bien à Saint-Agnan-en-Vercors
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 route de Beure | 20 m² | 1 | 29 120 € | novembre 2025 | 1 456 €/m² |
| 90 route de Beure | 20 m² | 1 | 28 100 € | juillet 2023 | 1 435 €/m² |
| 90 route de Beure | 21 m² | 1 | 38 350 € | novembre 2025 | 1 826 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 36 620 € | juillet 2025 | 1 744 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 43 109 € | juin 2025 | 2 053 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 40 060 € | novembre 2024 | 1 823 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 39 305 € | septembre 2024 | 1 788 €/m² |
| 90 route de Beure | 21 m² | 1 | 40 310 € | juillet 2024 | 1 834 €/m² |
| 90 route de Beure | 21 m² | 1 | 38 000 € | décembre 2023 | 1 848 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 43 370 € | octobre 2023 | 2 109 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 39 210 € | mai 2023 | 1 907 €/m² |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | 21 m² | 1 | 36 960 € | mai 2023 | 1 797 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 965 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 456 €/m² et 2 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Agnan-en-Vercors, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 810 €/m², et un appartement de 30 à 45 m² 1 451 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Saint-Agnan-en-Vercors
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Agnan-en-Vercors ?
- Le prix médian à Saint-Agnan-en-Vercors est de 1 823 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 456 €/m² et 2 000 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Agnan-en-Vercors ?
- Les maisons vendues à Saint-Agnan-en-Vercors ont un terrain médian de 737 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
75 ventes les plus récentes sur les 75 retenues à Saint-Agnan-en-Vercors depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 30 m² | 2 | 54 680 € | 1 823 | décembre 2025 | |
| 90 route de Beure | appartement | 21 m² | 1 | 38 350 € | 1 826 | novembre 2025 | |
| 90 route de Beure | appartement | 20 m² | 1 | 29 120 € | 1 456 | novembre 2025 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 43 m² | 2 | 53 900 € | 1 253 | novembre 2025 | |
| 155 impasse du Col Naturel | appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 6 impasse des Jardins | maison | 75 m² | 3 | 238 m² | 146 730 € | 1 956 | septembre 2025 |
| 275 route des Chabottes | maison | 72 m² | 3 | 537 m² | 206 200 € | 2 864 | août 2025 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 36 620 € | 1 744 | juillet 2025 | |
| 66 rue du Champ Gauthier | maison | 88 m² | 4 | 449 m² | 141 650 € | 1 610 | juillet 2025 |
| 70 impasse des Revoux | maison | 96 m² | 6 | 19 808 m² | 190 000 € | 1 979 | juillet 2025 |
| 360 route de la Bessée | maison | 110 m² | 6 | 710 m² | 240 000 € | 2 182 | juillet 2025 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 43 109 € | 2 053 | juin 2025 | |
| 30 route des Chaberts | maison | 90 m² | 4 | 1 079 m² | 178 500 € | 1 983 | décembre 2024 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 32 m² | 2 | 38 000 € | 1 188 | décembre 2024 | |
| 155 impasse du Col Naturel | appartement | 18 m² | 1 | 40 310 € | 2 239 | novembre 2024 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 40 060 € | 1 908 | novembre 2024 | |
| 35 rue de l'Église | maison | 98 m² | 4 | 792 m² | 261 500 € | 2 668 | octobre 2024 |
| 670 route des Chabottes | maison | 46 m² | 3 | 1 761 m² | 228 730 € | 4 972 | septembre 2024 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 39 305 € | 1 872 | septembre 2024 | |
| 80 rue de l'Ancienne Poste | maison | 125 m² | 5 | 304 m² | 267 800 € | 2 142 | août 2024 |
| 90 route de Beure | appartement | 21 m² | 1 | 40 310 € | 1 920 | juillet 2024 | |
| 4 place de l'Église | maison | 107 m² | 4 | 1 266 m² | 171 700 € | 1 605 | juillet 2024 |
| 155 impasse du Col Naturel | appartement | 15 m² | 1 | 28 850 € | 1 923 | mai 2024 | |
| 515 route de la Chapelle | maison | 90 m² | 4 | 2 997 m² | 275 540 € | 3 062 | mai 2024 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 32 m² | 2 | 52 480 € | 1 640 | avril 2024 | |
| 155 impasse du Col Naturel | appartement | 24 m² | 1 | 57 930 € | 2 414 | décembre 2023 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 25 m² | 1 | 42 900 € | 1 716 | décembre 2023 | |
| 90 route de Beure | appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 | décembre 2023 | |
| 45 impasse du Champ Gauthier | maison | 78 m² | 4 | 334 m² | 145 000 € | 1 859 | novembre 2023 |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 15 m² | 1 | 26 300 € | 1 753 | novembre 2023 | |
| 3 place de l'École | appartement | 65 m² | 3 | 789 m² | 187 800 € | 2 889 | novembre 2023 |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 18 m² | 1 | 37 800 € | 2 100 | octobre 2023 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 43 370 € | 2 065 | octobre 2023 | |
| 125 chemin des Racles | maison | 40 m² | 2 | 2 198 m² | 200 000 € | 5 000 | septembre 2023 |
| 90 route de Beure | appartement | 20 m² | 1 | 28 100 € | 1 405 | juillet 2023 | |
| 90 route de Beure | appartement | 22 m² | 1 | 36 720 € | 1 669 | juin 2023 | |
| 35 chemin de la Jaline | maison | 26 m² | 2 | 880 m² | 65 000 € | 2 500 | juin 2023 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 39 210 € | 1 867 | mai 2023 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 36 960 € | 1 760 | mai 2023 | |
| 9 place de l'Église | maison | 73 m² | 5 | 167 m² | 128 000 € | 1 753 | février 2023 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 25 m² | 1 | 43 500 € | 1 740 | janvier 2023 | |
| 6 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 40 m² | 2 | 81 935 € | 2 048 | décembre 2022 | |
| 275 route de l'Aiguille | maison | 62 m² | 3 | 622 m² | 182 300 € | 2 940 | décembre 2022 |
| 160 route de la Vernaison | maison | 59 m² | 2 | 636 m² | 122 000 € | 2 068 | décembre 2022 |
| 1 place de l'Église | maison | 136 m² | 5 | 165 m² | 102 800 € | 756 | décembre 2022 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 32 m² | 2 | 44 730 € | 1 398 | octobre 2022 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 36 680 € | 1 747 | septembre 2022 | |
| 100 chemin de la Roche Donze | maison | 65 m² | 3 | 653 m² | 210 000 € | 3 231 | août 2022 |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 40 m² | 1 | 58 967 € | 1 474 | août 2022 | |
| 135 impasse du Vieux Canal | maison | 44 m² | 4 | 1 523 m² | 187 000 € | 4 250 | mai 2022 |
| 90 route de Beure | appartement | 31 m² | 2 | 47 500 € | 1 532 | mai 2022 | |
| 168 Les Faures | maison | 185 m² | 5 | 308 m² | 221 000 € | 1 195 | avril 2022 |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 21 m² | 1 | 52 350 € | 2 493 | mars 2022 | |
| 10 traverse des Chabottes | maison | 67 m² | 3 | 304 m² | 100 000 € | 1 493 | mars 2022 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 30 900 € | 1 471 | février 2022 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 18 m² | 1 | 30 400 € | 1 689 | janvier 2022 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 24 m² | 1 | 54 000 € | 2 250 | janvier 2022 | |
| 220 route des Trucs | maison | 65 m² | 3 | 2 603 m² | 184 610 € | 2 840 | janvier 2022 |
| 4265 route de la Vernaison | maison | 74 m² | 4 | 2 543 m² | 90 000 € | 1 216 | décembre 2021 |
| 515 route de l'Aiguille | maison | 120 m² | 4 | 193 000 € | 1 608 | décembre 2021 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 18 m² | 1 | 40 300 € | 2 239 | décembre 2021 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 40 m² | 1 | 55 100 € | 1 378 | décembre 2021 | |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 36 775 € | 1 751 | décembre 2021 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 40 m² | 1 | 47 230 € | 1 181 | octobre 2021 | |
| 5276 Les Faures | maison | 80 m² | 4 | 765 m² | 96 300 € | 1 204 | septembre 2021 |
| 210 route de la Vernaison | maison | 71 m² | 4 | 989 m² | 119 880 € | 1 688 | septembre 2021 |
| 3200 route des Barraques | maison | 70 m² | 3 | 362 m² | 153 294 € | 2 190 | septembre 2021 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 32 m² | 2 | 51 710 € | 1 616 | août 2021 | |
| 35 impasse du Champ Gauthier | maison | 78 m² | 4 | 283 m² | 103 000 € | 1 321 | juillet 2021 |
| 75 chemin des Racles | maison | 75 m² | 3 | 1 024 m² | 188 890 € | 2 519 | juin 2021 |
| 1 place Marie-Jeanne Bordât | appartement | 21 m² | 1 | 27 000 € | 1 286 | juin 2021 | |
| 5329 Les Fayolles | maison | 100 m² | 3 | 4 560 m² | 100 000 € | 1 000 | avril 2021 |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 28 m² | 1 | 44 670 € | 1 595 | avril 2021 | |
| 90 route de Beure | appartement | 39 m² | 1 | 33 540 € | 860 | février 2021 | |
| 5245 Montagne de Beure | appartement | 40 m² | 2 | 57 125 € | 1 428 | février 2021 |
Autour de Saint-Agnan-en-Vercors
Saint-Agnan-en-Vercors est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 78 km. Le relief qui la borde : massif du Vercors à 7,7 km, gorges de la Bourne à 18 km, corniche du Drac à 20 km.
Les communes limitrophes
Saint-Agnan-en-Vercors touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vassieux-en-Vercors 2 397 €/m² 5,7 km
- Gresse-en-Vercors Isère 2 347 €/m² 7,4 km
- La Chapelle-en-Vercors 1 864 €/m² 7,6 km
- Romeyer 3 614 €/m² 12,1 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Andéol (Isère), Chamaloc. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Agnan-en-Vercors : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Die 1 973 €/m² 16,9 km, 4 844 hab.
- Saint-Jean-en-Royans 1 524 €/m² 17,0 km, 2 874 hab.
- Villard-de-Lans Isère 3 536 €/m² 18,6 km, 4 328 hab.
- Saint-Paul-de-Varces Isère 3 556 €/m² 23,9 km, 2 218 hab.
- Vif Isère 3 270 €/m² 24,3 km, 8 530 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,6 km : Montagne du Grand Larve, 1 489 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées parc naturel régional du Vercors, réserve biologique intégrale du Vercors
- col de Saint-Alexis (1 222 m)
- forêt Domaniale du Vercors
- grottes de la Luire, Joëlle
- montagnes de la Fourmillière, du Grand Larve (1 489 m), de la Beaume, de la Varème
- sommet la Poule (1 130 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Hauts plateaux du Vercors à 4,2 km
- cols de Proncel à 5,5 km, de la Chau à 6,5 km
- forêts du Vercors à 6,6 km, de Lente à 9,6 km
- gorge Grands Goulets à 12 km
- montagnes sommet de Malaval à 7,0 km, Grand Veymont à 7,6 km
- plateau Font d'Urle à 9,2 km
- site Natura 2000 Hauts plateaux et contreforts du Vercors oriental à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Agnan-en-Vercors ?
- jan 5,3 %
- fév 5,3 %
- mars 2,7 %
- avr 5,3 %
- mai 8,0 %
- juin 6,7 %
- juil 10,7 %
- août 6,7 %
- sept 10,7 %
- oct 8,0 %
- nov 10,7 %
- déc 20,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Agnan-en-Vercors ?
Les maisons vendues à Saint-Agnan-en-Vercors ont un terrain médian de 737 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 9 | 1 464 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 689 €/m² | 9 | 2 454 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 785 €/m² | 12 | non mesuré | |
| 2024 | 1 908 €/m² | 7 | 2 405 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 823 €/m² | 7 | 1 979 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.