Prix de l'immobilier à Saint-Amour
1 470€/m² pour une maison, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Amour
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Amour
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Amour
5 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Amour est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Les Trois-Châteaux 1 812 €/m² une maison
- Saint-Amour pôle 1 470 €/m² une maison
- Champagnat 1 406 €/m² une maison
- Joudes 980 €/m² une maison
- Véria 860 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Amour
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Beausejour | 95 m² | 4 | 155 000 € | décembre 2024 | 1 419 €/m² |
| 1 rue du Capitaine Henri Clerc | 91 m² | 4 | 70 000 € | mars 2025 | 860 €/m² |
| 10 bis rue d'Allonal | 100 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 065 €/m² |
| 15 rue de Beausejour | 89 m² | 4 | 156 000 € | août 2025 | 1 746 €/m² |
| rue Georges Clémenceau | 102 m² | 4 | 235 000 € | août 2024 | 2 056 €/m² |
| 2 chemin des Écureuils | 88 m² | 4 | 170 000 € | mai 2024 | 1 627 €/m² |
| 3 rue de Bellevue | 105 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2025 | 1 340 €/m² |
| 3 rue des Fours | 99 m² | 4 | 210 000 € | mai 2022 | 1 723 €/m² |
| 18 avenue de Lyon | 96 m² | 5 | 112 000 € | octobre 2025 | 1 167 €/m² |
| 12 rue de Beausejour | 96 m² | 5 | 160 000 € | mai 2025 | 1 669 €/m² |
| 1 rue des Remparts | 104 m² | 4 | 170 000 € | mars 2024 | 1 536 €/m² |
| 6 rue du Moulin de la Foule | 84 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2025 | 1 339 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 238 €/m² à 1 470 €/m².
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 261 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Amour, une maison de moins de 70 m² se vend 1 708 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 619 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Amour, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Amour
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Amour ?
- Le prix médian à Saint-Amour est de 1 470 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 261 €/m² et 1 786 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Amour ?
- Croix de Mission, à 1 657 €/m². Le moins cher est la Chevalerie, à 1 038 €/m², soit 60 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Amour ?
- Les maisons vendues à Saint-Amour ont un terrain médian de 720 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Amour
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 60 % : Croix de Mission à 1 657 €/m², la Chevalerie à 1 038 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Brèche 1 243 €/m² 28 ventes, 86 % de maisons
- la Chevalerie 1 038 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- les Ravières 1 491 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Croix de Mission 1 657 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Saint-Amour portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Tannerie (9), les Belezins (9), Allonal (8), l'Achapt (7), les Enversys (7), Champ Montet (3), la Charité (3), les Petits Belezins (2), Grange Falon (1), Moulin de la Foule (1), Perroset (1), la Tuilerie (1), le Bief d'Argent (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZH 2 046 €/m² 8 ventes
- section AM 1 588 €/m² 15 ventes
- section AL 1 561 €/m² 15 ventes
- section AN 1 481 €/m² 11 ventes
- section AK 1 203 €/m² 50 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 126 y sont recensées à Saint-Amour, 19 ont pu être situées, et 119 ventes sur 119 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 119 retenues à Saint-Amour depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 chemin de Challes | maison | 210 m² | 7 | 1 152 m² | 309 050 € | 1 472 | novembre 2025 |
| 18 avenue de Lyon | maison | 96 m² | 5 | 725 m² | 112 000 € | 1 167 | octobre 2025 |
| 26 rue des Terreaux | maison | 164 m² | 5 | 263 m² | 140 000 € | 854 | octobre 2025 |
| 3 impasse des Vergers | maison | 111 m² | 4 | 1 850 m² | 140 000 € | 1 261 | octobre 2025 |
| 17 rue des Granges | appartement | 100 m² | 4 | 337 m² | 264 000 € | 2 640 | octobre 2025 |
| 6 rue du Crocodile | maison | 119 m² | 4 | 262 m² | 210 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 10 bis rue d'Allonal | maison | 100 m² | 4 | 285 m² | 200 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 7 chemin de l'Hermitage | maison | 190 m² | 4 | 1 403 m² | 292 000 € | 1 537 | août 2025 |
| 15 rue de Beausejour | maison | 89 m² | 4 | 772 m² | 156 000 € | 1 753 | août 2025 |
| 5 rue du Docteur Baudry | maison | 120 m² | 4 | 2 979 m² | 265 000 € | 2 208 | août 2025 |
| 5 rue du Chatelet | appartement | 74 m² | 2 | 64 000 € | 865 | août 2025 | |
| 4 chemin des Epargilleres | maison | 117 m² | 6 | 1 194 m² | 229 000 € | 1 957 | août 2025 |
| 10 rue de la Brèche | maison | 65 m² | 3 | 134 m² | 23 500 € | 362 | juillet 2025 |
| 3 rue de Bellevue | maison | 105 m² | 4 | 1 363 m² | 150 000 € | 1 429 | juillet 2025 |
| 6 rue du Moulin de la Foule | maison | 84 m² | 4 | 4 045 m² | 150 000 € | 1 786 | juillet 2025 |
| 4 rue du Crocodile | appartement | 19 m² | 208 000 € | 10 947 | juillet 2025 | ||
| 5882 Les Petits Belezins | maison | 197 m² | 6 | 2 388 m² | 435 650 € | 2 211 | juin 2025 |
| 12 rue de Beausejour | maison | 96 m² | 5 | 715 m² | 160 000 € | 1 667 | mai 2025 |
| 9 avenue Marc Descher | maison | 77 m² | 4 | 880 m² | 165 000 € | 2 143 | mai 2025 |
| 12 rue des Églantines | maison | 177 m² | 6 | 2 872 m² | 260 000 € | 1 469 | mai 2025 |
| 8 rue des Primevères | maison | 60 m² | 4 | 2 148 m² | 78 000 € | 1 300 | avril 2025 |
| 1 rue du Capitaine Henri Clerc | maison | 91 m² | 4 | 166 m² | 70 000 € | 769 | mars 2025 |
| 20 avenue de Nice | maison | 58 m² | 3 | 610 m² | 70 000 € | 1 207 | mars 2025 |
| 5 rue des Myosotis | maison | 105 m² | 5 | 1 663 m² | 159 000 € | 1 514 | mars 2025 |
| 3 rue de la Brèche | maison | 126 m² | 4 | 146 m² | 70 000 € | 556 | février 2025 |
| 4 rue du Soujet | maison | 130 m² | 4 | 420 m² | 165 000 € | 1 269 | février 2025 |
| 8 rue des Belezins | maison | 182 m² | 6 | 1 922 m² | 251 400 € | 1 381 | janvier 2025 |
| 21 rue Reclosière | appartement | 62 m² | 2 | 149 000 € | 2 403 | janvier 2025 | |
| 3 rue du Crocodile | maison | 84 m² | 5 | 70 m² | 44 000 € | 524 | décembre 2024 |
| 5728 La Tuilerie | maison | 175 m² | 5 | 11 188 m² | 221 000 € | 1 263 | décembre 2024 |
| 3 rue de Beausejour | maison | 95 m² | 4 | 1 000 m² | 155 000 € | 1 632 | décembre 2024 |
| 8 rue de Corcelles | maison | 72 m² | 3 | 111 m² | 30 000 € | 417 | novembre 2024 |
| 9 route de Saint Julien | maison | 109 m² | 5 | 1 227 m² | 159 000 € | 1 459 | novembre 2024 |
| 3 chemin des Écureuils | maison | 126 m² | 5 | 1 260 m² | 245 000 € | 1 944 | novembre 2024 |
| 12 rue du Soujet | maison | 85 m² | 4 | 106 m² | 135 000 € | 1 588 | octobre 2024 |
| 20 rue Reclosière | maison | 116 m² | 3 | 207 m² | 238 400 € | 2 055 | octobre 2024 |
| rue Lamartine | appartement | 90 m² | 3 | 140 500 € | 1 561 | octobre 2024 | |
| 9 rue de Corcelles | maison | 210 m² | 7 | 651 m² | 385 000 € | 1 833 | octobre 2024 |
| 10 rue Traversière | maison | 76 m² | 3 | 309 m² | 174 000 € | 2 289 | septembre 2024 |
| 8 rue de la Tannerie | maison | 124 m² | 5 | 1 104 m² | 252 520 € | 2 036 | septembre 2024 |
| 3 rue Georges Clémenceau | appartement | 97 m² | 3 | 110 000 € | 1 134 | septembre 2024 | |
| 4 rue de Montorient | maison | 82 m² | 3 | 810 m² | 190 000 € | 2 317 | août 2024 |
| 14 rue du Plateau | maison | 65 m² | 4 | 1 011 m² | 135 000 € | 2 077 | août 2024 |
| 2 rue du Chemin de Ronde | maison | 79 m² | 4 | 1 273 m² | 148 700 € | 1 882 | août 2024 |
| rue Georges Clémenceau | maison | 102 m² | 4 | 235 000 € | 2 304 | août 2024 | |
| 2 rue Georges Clémenceau | maison | 152 m² | 5 | 148 m² | 261 050 € | 1 717 | juillet 2024 |
| 12 rue Ferdinand Fillod | maison | 78 m² | 5 | 993 m² | 122 000 € | 1 564 | juin 2024 |
| 13 rue du Plateau | maison | 75 m² | 2 | 2 073 m² | 77 000 € | 1 027 | juin 2024 |
| 2 chemin des Écureuils | maison | 88 m² | 4 | 1 380 m² | 170 000 € | 1 932 | mai 2024 |
| 13 rue des Granges | maison | 85 m² | 4 | 90 m² | 107 000 € | 1 259 | avril 2024 |
| 1 rue des Remparts | maison | 104 m² | 4 | 117 m² | 170 000 € | 1 635 | mars 2024 |
| 5 rue du Chatelet | appartement | 41 m² | 1 | 44 000 € | 1 073 | mars 2024 | |
| 28 rue de Bresse | maison | 79 m² | 4 | 118 m² | 65 000 € | 823 | mars 2024 |
| 1 route de Saint Julien | maison | 68 m² | 4 | 449 m² | 112 000 € | 1 647 | janvier 2024 |
| 12 rue de Corcelles | maison | 90 m² | 3 | 47 m² | 55 000 € | 611 | décembre 2023 |
| 18 avenue de Nice | maison | 135 m² | 4 | 797 m² | 221 000 € | 1 637 | octobre 2023 |
| 26 rue de la Brèche | maison | 124 m² | 4 | 240 m² | 132 000 € | 1 065 | août 2023 |
| 22 rue de la Brèche | maison | 122 m² | 4 | 265 m² | 60 000 € | 492 | août 2023 |
| 4 rue des Primevères | maison | 59 m² | 4 | 1 189 m² | 129 100 € | 2 188 | juillet 2023 |
| 6 impasse du Moulin | maison | 85 m² | 4 | 995 m² | 185 000 € | 2 176 | juillet 2023 |
| 8 rue de la Brèche | maison | 128 m² | 3 | 121 m² | 210 000 € | 1 641 | juillet 2023 |
| 1 chemin des Ravières | maison | 90 m² | 2 | 1 250 m² | 52 500 € | 583 | juillet 2023 |
| 5 rue Clair Matin | maison | 68 m² | 4 | 453 m² | 150 000 € | 2 206 | juin 2023 |
| 4 rue Lamartine | maison | 166 m² | 2 | 1 054 m² | 145 000 € | 873 | mai 2023 |
| 13 rue du Soujet | maison | 120 m² | 4 | 563 m² | 214 550 € | 1 788 | février 2023 |
| 16 chemin de l'Hermitage | maison | 120 m² | 3 | 1 204 m² | 70 000 € | 583 | décembre 2022 |
| 2 bis rue de Vaucenans | maison | 110 m² | 5 | 260 000 € | 2 364 | décembre 2022 | |
| 4 rue des Fours | maison | 94 m² | 3 | 119 000 € | 1 266 | novembre 2022 | |
| 10 bis rue de Corcelles | maison | 44 m² | 1 | 103 m² | 90 000 € | 2 045 | novembre 2022 |
| 5 passage de la Tour Guillaume | maison | 80 m² | 6 | 152 m² | 147 520 € | 1 844 | novembre 2022 |
| 4 rue Ferdinand Fillod | maison | 127 m² | 6 | 1 366 m² | 246 550 € | 1 941 | octobre 2022 |
| 4 rue de Montorient | maison | 82 m² | 3 | 810 m² | 172 000 € | 2 098 | octobre 2022 |
| 17 rue d'Allonal | maison | 109 m² | 4 | 1 408 m² | 219 000 € | 2 009 | septembre 2022 |
| 5718 Le Bief d'Argent | maison | 85 m² | 2 | 262 500 € | 3 088 | août 2022 | |
| 49 rue des Granges | maison | 74 m² | 3 | 126 m² | 114 850 € | 1 552 | août 2022 |
| 12 rue du Crocodile | maison | 80 m² | 3 | 131 m² | 158 711 € | 1 984 | août 2022 |
| 6 rue de Bellevue | maison | 128 m² | 4 | 1 254 m² | 140 000 € | 1 094 | juillet 2022 |
| 8 rue de la Tannerie | maison | 124 m² | 5 | 1 104 m² | 179 000 € | 1 444 | juillet 2022 |
| 9 rue des Vignerons | maison | 55 m² | 2 | 670 m² | 105 000 € | 1 909 | juin 2022 |
| 10 rue des Primevères | maison | 60 m² | 5 | 2 125 m² | 105 000 € | 1 750 | juin 2022 |
Autour de Saint-Amour
Saint-Amour est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 64 km. Le relief qui la borde : Bresse à 7,0 km, Petite Montagne du Jura à 10 km, Bresse savoyarde à 25 km.
Le pôle qu'elle forme
Saint-Amour est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 7 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Les Trois Châteaux 1 812 €/m²
- Champagnat 1 406 €/m²
- Joudes 980 €/m²
- Véria 860 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Balanod, Montagna-le-Reconduit. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Amour touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Trois-Châteaux 1 812 €/m² 2,1 km
- Domsure Ain 1 789 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Balanod, Condal (Saône-et-Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Amour : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marboz Ain 2 624 €/m² 12,3 km, 2 264 hab.
- Foissiat Ain 1 667 €/m² 13,3 km, 2 034 hab.
- Bresse Vallons Ain 1 786 €/m² 17,0 km, 2 388 hab.
- Val-Revermont Ain 2 049 €/m² 17,3 km, 2 488 hab.
- Saint-Étienne-du-Bois Ain 2 064 €/m² 18,4 km, 2 584 hab.
- Attignat Ain 1 798 €/m² 20,5 km, 3 409 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 23 km : Oliferne, 807 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées rocher et grotte de Salavre à 7,9 km, plaine de Marboz à 11 km
- forêts bois de Fougemagne à 3,6 km, bois de la Manche à 7,7 km
- montagne mont Février à 7,0 km
- rivières Gizia à 10 km, Sevron à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Amour ?
- jan 3,4 %
- fév 5,9 %
- mars 8,4 %
- avr 4,2 %
- mai 6,7 %
- juin 11,8 %
- juil 10,9 %
- août 13,4 %
- sept 7,6 %
- oct 11,8 %
- nov 10,9 %
- déc 5,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Amour ?
Les maisons vendues à Saint-Amour ont un terrain médian de 720 m², mesuré sur 102 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 857 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 637 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 647 €/m² | 23 |
| 2025 | 1 470 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.