Les découpages autour de Saint-Aunix-Lengros
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 421 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 231 €/m² et 1 859 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Saint-Aunix-Lengros
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Aunix-Lengros ?
- Le prix médian à Saint-Aunix-Lengros est de 1 383 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 231 €/m² et 1 859 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Aunix-Lengros ?
- Les maisons vendues à Saint-Aunix-Lengros ont un terrain médian de 2 405 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 527 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Saint-Aunix-Lengros depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 chemin de Maigné | maison | 70 m² | 3 | 1 344 m² | 52 000 € | 743 | novembre 2022 |
| 267 route des Pyrénées | maison | 107 m² | 4 | 16 734 m² | 130 000 € | 1 215 | avril 2022 |
| 780 route de Beaumarchés | maison | 100 m² | 5 | 10 529 m² | 185 870 € | 1 859 | novembre 2021 |
| 300 chemin des Pepils | maison | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 | septembre 2021 | |
| 330 route des Pyrénées | maison | 45 m² | 2 | 890 m² | 44 000 € | 978 | juin 2021 |
| 900 route de Beaumarchés | maison | 81 m² | 4 | 2 405 m² | 112 000 € | 1 383 | mars 2021 |
| 300 chemin des Pepils | maison | 65 m² | 2 | 80 000 € | 1 231 | mars 2021 |
Autour de Saint-Aunix-Lengros
Saint-Aunix-Lengros est dans le Gers, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 147 km.
Les communes limitrophes
Saint-Aunix-Lengros touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jû-Belloc 1 052 €/m² 3,2 km
- Plaisance 1 500 €/m² 3,2 km
- Beaumarchés 2 042 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Tieste-Uragnoux, Ladevèze-Rivière, Ladevèze-Ville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aunix-Lengros : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maubourguet Hautes-Pyrénées 1 082 €/m² 11,6 km, 2 242 hab.
- Vic-en-Bigorre Hautes-Pyrénées 1 267 €/m² 20,1 km, 4 845 hab.
- Nogaro 1 455 €/m² 22,4 km, 2 238 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 55 km : pic du Jer, 951 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Riscle à 11 km
- rivières Bouès à 3,4 km, Estéous à 5,8 km
- site Natura 2000 Vallée de l'Adour à 11 km
- vignoble château de Laborie à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Aunix-Lengros ?
Les maisons vendues à Saint-Aunix-Lengros ont un terrain médian de 2 405 m², mesuré sur 5 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 527 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 581 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.