Prix de l'immobilier à Sussey
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Sussey
Estimer un bien à Sussey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Sillons | 80 m² | 3 | 60 000 € | juin 2025 | 655 €/m² |
| 7 rue du Champ Gâteau | 78 m² | 4 | 105 000 € | février 2021 | 1 774 €/m² |
| 1 ruelle de l'Abreuvoir | 86 m² | 2 | 117 000 € | février 2022 | 1 360 €/m² |
| 2 rue des Sillons | 70 m² | 2 | 15 000 € | novembre 2024 | 206 €/m² |
| 11 rue de la Brodée | 94 m² | 4 | 179 000 € | février 2022 | 1 904 €/m² |
| 2 rue de la Diligence | 85 m² | 5 | 64 500 € | mai 2021 | 1 000 €/m² |
| 8 rue du Pre Monge | 60 m² | 3 | 60 000 € | octobre 2022 | 1 000 €/m² |
| 9001 rue du Pre Neuf | 66 m² | 2 | 76 000 € | mars 2022 | 1 152 €/m² |
| 12 route du Maupas | 60 m² | 1 | 50 000 € | décembre 2023 | 784 €/m² |
| 3 rue de l'Église | 105 m² | 5 | 22 000 € | janvier 2021 | 276 €/m² |
| 16 rue de la Chintre | 53 m² | 2 | 30 000 € | janvier 2022 | 566 €/m² |
| 2 rue du Livas | 58 m² | 1 | 57 500 € | septembre 2021 | 1 306 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 566 €/m² et 1 360 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sussey, une maison de moins de 70 m² se vend 912 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 759 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Sussey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Sillons | maison | 80 m² | 3 | 1 257 m² | 60 000 € | 750 | juin 2025 |
| 5 route du Maupas | maison | 132 m² | 1 | 1 335 m² | 506 350 € | 3 836 | juin 2025 |
| 2 rue des Sillons | maison | 70 m² | 2 | 648 m² | 15 000 € | 214 | novembre 2024 |
| 21 rue du Puits Jeannin | maison | 50 m² | 2 | 548 m² | 23 000 € | 460 | février 2024 |
| 12 route du Maupas | maison | 60 m² | 1 | 3 311 m² | 50 000 € | 833 | décembre 2023 |
| 8 rue du Pre Monge | maison | 60 m² | 3 | 304 m² | 60 000 € | 1 000 | octobre 2022 |
| 8 rue de la Diligence | maison | 154 m² | 6 | 871 m² | 57 000 € | 370 | octobre 2022 |
| 29 rue de la Diligence | maison | 362 m² | 8 | 4 279 m² | 210 000 € | 580 | août 2022 |
| 9001 rue du Pre Neuf | maison | 66 m² | 2 | 3 701 m² | 76 000 € | 1 152 | mars 2022 |
| 11 rue de la Brodée | maison | 94 m² | 4 | 1 807 m² | 179 000 € | 1 904 | février 2022 |
| 1 ruelle de l'Abreuvoir | maison | 86 m² | 2 | 844 m² | 117 000 € | 1 360 | février 2022 |
| 16 rue de la Chintre | maison | 53 m² | 2 | 2 717 m² | 30 000 € | 566 | janvier 2022 |
| 2 rue du Livas | maison | 58 m² | 1 | 57 500 € | 991 | septembre 2021 | |
| 9 rue de la Diligence | maison | 210 m² | 8 | 601 m² | 135 000 € | 643 | août 2021 |
| 2 rue de la Diligence | maison | 85 m² | 5 | 3 692 m² | 64 500 € | 759 | mai 2021 |
| 7 rue du Champ Gâteau | maison | 78 m² | 4 | 9 101 m² | 105 000 € | 1 346 | février 2021 |
| 3 rue de l'Église | maison | 105 m² | 5 | 505 m² | 22 000 € | 210 | janvier 2021 |
Autour de Sussey
Sussey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 39 km. Le relief qui la borde : Autunois à 35 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 35 km.
Les communes limitrophes
Sussey touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Allerey 876 €/m² 4,4 km
- Liernais 655 €/m² 6,7 km
- Thoisy-la-Berchère 1 170 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : Censerey, Diancey, Beurey-Bauguay, Marcilly-Ogny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sussey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 13,8 km, 2 216 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Buan à 7,4 km, bois de Vignolles à 11 km
- montagne de Bard à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 759 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.