Prix de l'immobilier à Allerey
876€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Allerey
Estimer un bien à Allerey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Colombiers | 95 m² | 4 | 73 000 € | octobre 2023 | 753 €/m² |
| 16 rue des Puits | 85 m² | 5 | 60 000 € | mars 2025 | 642 €/m² |
| 14 rue de la Montagne | 93 m² | 3 | 68 300 € | juin 2021 | 840 €/m² |
| 3 rue du Gué | 88 m² | 2 | 63 000 € | avril 2024 | 716 €/m² |
| 3 rue des Jardins | 90 m² | 2 | 30 000 € | juillet 2022 | 347 €/m² |
| 9 rue des Jardins | 110 m² | 4 | 139 000 € | août 2021 | 1 446 €/m² |
| 9 rue du Camp d'Aviation | 70 m² | 4 | 79 000 € | novembre 2023 | 1 106 €/m² |
| 1 rue des Jardins | 115 m² | 3 | 91 000 € | janvier 2025 | 720 €/m² |
| 2 rue du Camp d'Aviation | 62 m² | 4 | 88 000 € | octobre 2024 | 1 419 €/m² |
| 5 grande Rue des Pâtis | 137 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2024 | 876 €/m² |
| 5039 Accise Blangey | 65 m² | 3 | 60 000 € | juin 2021 | 1 056 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 48 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 716 €/m² et 1 419 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Allerey depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Fontaine | maison | 44 m² | 2 | 878 m² | 16 000 € | 364 | octobre 2025 |
| 16 rue des Puits | maison | 85 m² | 5 | 1 423 m² | 60 000 € | 706 | mars 2025 |
| 1 rue des Jardins | maison | 115 m² | 3 | 255 m² | 91 000 € | 791 | janvier 2025 |
| 1 rue du Chêne Creux | maison | 40 m² | 2 | 747 m² | 147 700 € | 3 693 | novembre 2024 |
| 2 rue du Camp d'Aviation | maison | 62 m² | 4 | 554 m² | 88 000 € | 1 419 | octobre 2024 |
| 5 grande Rue des Pâtis | maison | 137 m² | 4 | 6 999 m² | 120 000 € | 876 | septembre 2024 |
| 10 rue de la Grange à la Dîme | maison | 150 m² | 5 | 1 422 m² | 45 000 € | 300 | juillet 2024 |
| 3 rue du Gué | maison | 88 m² | 2 | 7 988 m² | 63 000 € | 716 | avril 2024 |
| 9 rue du Camp d'Aviation | maison | 70 m² | 4 | 797 m² | 79 000 € | 1 129 | novembre 2023 |
| 2 rue des Colombiers | maison | 95 m² | 4 | 1 122 m² | 73 000 € | 768 | octobre 2023 |
| 3 rue des Jardins | maison | 90 m² | 2 | 810 m² | 30 000 € | 333 | juillet 2022 |
| 7 rue des Colombiers | maison | 150 m² | 5 | 4 855 m² | 200 000 € | 1 333 | janvier 2022 |
| 9 rue des Jardins | maison | 110 m² | 4 | 1 979 m² | 139 000 € | 1 264 | août 2021 |
| 8 rue de la Montagne | maison | 42 m² | 1 | 3 367 m² | 12 000 € | 286 | août 2021 |
| 14 rue de la Montagne | maison | 93 m² | 3 | 853 m² | 68 300 € | 734 | juin 2021 |
| 5039 Accise Blangey | maison | 65 m² | 3 | 3 015 m² | 60 000 € | 923 | juin 2021 |
Autour de Allerey
Allerey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 35 km. Le relief qui la borde : Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 31 km, Autunois à 33 km, Côte dijonnaise à 40 km.
Les communes limitrophes
Allerey touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jouey 1 383 €/m² 3,8 km
- Sussey 1 000 €/m² 4,4 km
- Marcheseuil 761 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Arconcey, Beurey-Bauguay, Clomot, Diancey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Allerey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 18,2 km, 2 216 hab.
- Épinac Saône-et-Loire 941 €/m² 23,3 km, 2 168 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Buan à 4,5 km
- montagne de Bard à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.