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Prix de l'immobilier à Wanchy-Capval
2 038€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Wanchy-Capval
Estimer un bien à Wanchy-Capval
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 Le Bourg | 65 m² | 4 | 60 000 € | juin 2021 | 1 002 €/m² |
| 8 Fumechon | 66 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2021 | 658 €/m² |
| 9 Les Vieux Ifs | 65 m² | 3 | 187 640 € | octobre 2025 | 2 856 €/m² |
| 13 Fumechon | 65 m² | 3 | 99 000 € | mai 2025 | 1 507 €/m² |
| 28 grande Rue | 64 m² | 3 | 148 000 € | décembre 2024 | 2 313 €/m² |
| 31 grande Rue | 66 m² | 3 | 55 000 € | décembre 2023 | 839 €/m² |
| 18 grande Rue | 75 m² | 4 | 132 300 € | juillet 2024 | 1 764 €/m² |
| 14 Les Vieux Ifs | 75 m² | 3 | 176 500 € | avril 2024 | 2 353 €/m² |
| 64 grande Rue | 60 m² | 2 | 35 000 € | octobre 2025 | 577 €/m² |
| 20 bis Les Vieux Ifs | 54 m² | 3 | 130 000 € | octobre 2024 | 2 407 €/m² |
| 22 Les Vieux Ifs | 55 m² | 2 | 56 000 € | juin 2024 | 1 018 €/m² |
| 5060 Le Bourg | 50 m² | 3 | 123 000 € | juillet 2023 | 2 476 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 018 €/m² et 2 353 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Wanchy-Capval depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 Les Vieux Ifs | maison | 65 m² | 3 | 1 795 m² | 187 640 € | 2 887 | octobre 2025 |
| 64 grande Rue | maison | 60 m² | 2 | 445 m² | 35 000 € | 583 | octobre 2025 |
| 20 bis Les Vieux Ifs | maison | 113 m² | 4 | 794 m² | 170 000 € | 1 504 | juillet 2025 |
| 13 Fumechon | maison | 65 m² | 3 | 2 275 m² | 99 000 € | 1 523 | mai 2025 |
| 28 grande Rue | maison | 64 m² | 3 | 2 680 m² | 148 000 € | 2 313 | décembre 2024 |
| 20 bis Les Vieux Ifs | maison | 54 m² | 3 | 752 m² | 130 000 € | 2 407 | octobre 2024 |
| 3 grande Rue | maison | 143 m² | 5 | 5 283 m² | 145 000 € | 1 014 | août 2024 |
| 18 grande Rue | maison | 75 m² | 4 | 8 306 m² | 132 300 € | 1 764 | juillet 2024 |
| 22 Les Vieux Ifs | maison | 55 m² | 2 | 1 559 m² | 56 000 € | 1 018 | juin 2024 |
| 14 Les Vieux Ifs | maison | 75 m² | 3 | 5 384 m² | 176 500 € | 2 353 | avril 2024 |
| 31 grande Rue | maison | 66 m² | 3 | 3 924 m² | 55 000 € | 833 | décembre 2023 |
| 5134 A hameau de Capval | maison | 128 m² | 6 | 2 595 m² | 194 500 € | 1 520 | octobre 2023 |
| 5060 Le Bourg | maison | 50 m² | 3 | 482 m² | 123 000 € | 2 460 | juillet 2023 |
| 5076 Le Bourg | maison | 100 m² | 5 | 1 498 m² | 75 000 € | 750 | mars 2023 |
| 46 Pla de l'Église | maison | 96 m² | 5 | 1 675 m² | 45 000 € | 469 | novembre 2022 |
| 5095 Fumechon | maison | 106 m² | 4 | 800 m² | 210 000 € | 1 981 | septembre 2022 |
| 8 Fumechon | maison | 66 m² | 4 | 887 m² | 40 000 € | 606 | juillet 2021 |
| 5074 Le Bourg | maison | 65 m² | 4 | 6 153 m² | 60 000 € | 923 | juin 2021 |
Autour de Wanchy-Capval
Wanchy-Capval est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 4,4 km, Vimeu à 27 km.
Les communes limitrophes
Wanchy-Capval touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Londinières 1 389 €/m² 3,0 km
- Douvrend 1 219 €/m² 4,2 km
- Bailly-en-Rivière 804 €/m² 5,2 km
- Notre-Dame-d'Aliermont 1 683 €/m² 5,5 km
- Fresnoy-Folny 1 756 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Les Ifs, Sainte-Agathe-d'Aliermont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wanchy-Capval : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 9,7 km, 3 665 hab.
- Neufchâtel-en-Bray 1 949 €/m² 14,4 km, 4 662 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 14,9 km, 9 513 hab.
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 15,9 km, 2 412 hab.
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 18,2 km, 2 527 hab.
- Blangy-sur-Bresle 1 473 €/m² 19,4 km, 2 819 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Farival à 5,7 km, du Hellet à 8,5 km
- rivière Bailly Bec à 7,7 km
- site Natura 2000 L'Yères à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.